定 義
國有土地所有權由國務院代表國家行使。國家並不具體行使對國有土地占有、使用等許可權,而是通過國有土地使用權的出讓、劃撥等處分權來獲得收益權。
所謂國有土地所有權,是指國家對自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。土地的國家所有權具有以下特點: (1)中華人民共和國是國有土地所有權的惟一主體,國務院代表國家對國有土地行使所有權; (2) 國有土地所有權的客體具有廣泛性,它包括耕地、林地、草地、山嶺、河灘地以及其他土地等; (3)國有土地所有權的內容是國家對國有土地行使占有、使用、收益和處分的權利。
定 義
國有土地所有權由國務院代表國家行使。國家並不具體行使對國有土地占有、使用等許可權,而是通過國有土地使用權的出讓、劃撥等處分權來獲得收益權。
所有權是所有人依法對自己財產所享有的占有,使用,收益和處分的權利。是對生產勞動的目的,對象,手段,方法和結果的支配力量,它是一種財產權,所以又稱財產所有...
特徵 取得 理論解釋 權能 自由主義國有土地使用權的主體非常廣泛,任何單位和個人,包括境外的企事業單位和個人,符合依法使用中國國有土地條件的,都可以成為中國的國有土地使用者。國有土地使用權...
法規節錄 國有土地 集體土地 國有土地使用權 常見問題國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用,由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃契約,並支付租金的行為。國有土地租賃是國...
定義 租賃土地記賬 租賃辦法 租賃契約動產所有權的對稱。以不動產為標的物的所有權。不動產指無法移動或移動後會導致形狀、性質改變的物。不動產所有權的特點在於其移轉必須採取特定的方式。
定義 英美法國家 德國法 法國等國 土地所有權國有土地使用權,指依法使用國家所有土地的權利。國有土地使用權的主體非常廣泛,任何單位和個人,包括境外的企事業單位和個人,符合依法使用中國國有土地條件的,...
權利介紹 詳細信息 特徵 使用年限 補償《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。城鎮土地使用登記發證...
辦理分類 辦理對象 申辦程式 轉讓辦法 變更出讓國有土地使用權是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為對價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權。簡單說來,就是指國家將國有土地使用權在一定年...
定義 規定 具有特徵 區別國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用,國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。國有土地使用權出讓可以採取下列方式:...
出讓轉讓 相關規定 注意事項 出讓方式所謂農民集體土地所有權,是指集體土地所有權歸農民集體,由該農民集體全體成員共同行使或農村集體組織在法律規定範圍內行使對土地所享有的占有、使用、收益、處分的權利。
法律特徵 內容 義務