主體建築一宅三院，一院三節，每院樓房69間，共207間。宅西100間群樓，又名轉廂樓，系葉氏當鋪院；宅南100間群樓，系葉氏糧庫。總共有樓房400多間，均系灰色磚瓦硬山式建築，占 地100畝。整個莊園建築宏偉，規模壯觀，實有“五步一樓，十步一閣”之感。
民國時期，葉氏莊園是商水縣第三區政府駐地、七區聯師學校校址，大部分樓房已損壞，拆除後改建為瓦房。主宅三院僅存一院，至今完好，共有瓦房17間，樓房70間。
葉氏並非官宦門第，而是一開飯店的商人。那么，他們怎么會成為百萬富翁，並擁有如此華麗的莊園建築呢？說來還有一段動人的故事。據葉氏後裔葉國璽和近鄰夏福全講， 葉氏先祖葉紹頤，明末移民時從山西洪洞縣遷居此地。當時沙河航運發達，鄧城鎮與沙河毗鄰，行旅商賈多在此留宿中轉。葉紹頤夫婦二人便在沙河碼頭開小飯店維持生計。一天晚上，有一陝西珠寶乘船來到鄧城，宿於此店。第二天早晨珠寶商倉促開船西去，遺忘一包裹於店內。葉紹頤發現後遂把包裹放置起來，以待客商來取。第二年該珠寶商又宿於此店，葉紹頤將包裹取出歸還珠寶商。珠寶商呆望著葉紹頤，異常驚訝地說：“此包裹遺失何處，我已忘懷，不想遺失在你店，真是天大的幸運。”商人將包裹打開，光芒四射，滿屋生輝，珠寶玉器，無一遺損。珠寶商深為葉紹 頤忠厚誠實感動，遂與葉結為異性兄弟，從此常來常往，親密無間。後屢贈巨款為葉氏置田建宅，並資助其他經營，以表感謝和結義之情。加之葉紹頤夫婦勤勞持家，善於經營，遂成當地巨富。
葉紹頤後世子孫，繼承祖上勤儉遺風，日富一日。至清乾隆年間，葉氏家族已是家財萬貫，良田千頃，樓房林立。葉氏故宅現為鎮文化站，1986年被河南省人民政府公布為省級重點保護文物。
