基本信息
行政區域： 赤坎區
項目位置： 赤坎區觀海路北10號
交通狀況： 29路公車（沙灣路口）
建築類型： 板樓,塔樓
物業類別： 普通住宅,商住
開發商： 湛江市廣恆房地產開發有限公司
物業費： 1.55元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 3.18
綠化率： 39.5%
總戶數： 1315
建築面積： 258471.10平方米
占地面積： 80319.30平方米
價格信息
君臨海岸價格：待定
售賣信息
售樓地址： 赤坎區觀海路北10號
售樓電話： 400-606-6969轉31131
開盤時間： 20120000
銷售許可證： 20090007,20090009,20090010,20090011,20090014,20090015
項目介紹
小區總占地面積約8萬多平方米，總建築面積約26萬平方米，規劃由13棟高層住宅樓宇組成。其中1和16樓是28層的高層電梯洋房，其餘住宅樓是31層的高層電梯洋房，層高3.1米，而南北之間的樓距為153米。小區東面靠觀海路邊是兩層高的商鋪，正式售樓部位於面對觀海長廊商鋪中間位置，其餘是一層高的商鋪。
小區規劃採用U型設計的大師級生態環境布局綠化覆蓋面積高達約4萬多平方米，其中擁有約2.5萬㎡的中庭花園相當於40畝的規模，住戶之間的私密性相當高。在小區西南角還配有5000平米的綠化休閒活動區，而其餘綠化則分布在小區周圍，所以小區綠化率高達39%以上。小區單元有90%以上可以看到近、遠處的海景。
戶型面積從88㎡的二房二廳至400多㎡的複式單元都有，而戶型朝向大部份以東南向或南北向為主，戶戶景觀開陽、通風采光好，戶型面積齊全、選擇性強。與其它項目相比，小區大部份的戶型都帶有入戶花園和空中花園，戶型布局合理，間隔方正，做到客廳大、主人房大、觀景陽台大等優點，盡顯氣派。
小區為了給業主營造安全舒適的居住環境，採取最具人性化的封閉式管理實行人車分流，業主車輛全部停放在地下停車庫。車位比例超過1：1，是目前湛江樓盤中比例較高的項目。
小區位於赤坎中心地段，附近有會展中心、棕榀廣嘗電視製作大樓。而周邊環境更擁有一線海景的觀海長廊,在觀海長廊內還設有天然的海濱浴常
至於小區周邊的生活配套亦一應俱全。小區擁有全湛江唯一的高爾夫推桿練習場，小區本身設有幼稚園外，周邊還有完善的教育配套。而商業配套在附近將湛江
建有5星級酒店、大型超市。還有其他生活設施，如銀行、醫療、市嘗等等。
