基本信息
社區實景行政區域： 濱湖區
項目位置： 十里明珠堤西側陸馬公路東側碧波新村旁
交通狀況： 公交88、89路種雞場下距市中心30分鐘車程,到馬山中心鎮區5分鐘車程;區域周邊路網幹線比較發達。環太湖公路、錫宜高速公路、陸馬線公路、十里明珠堤等道路
建築類型： 低層,多層
物業類別： 普通住宅,別墅
開發商： 南豐中國發展有限公司
物業費： 3.4元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20060701
容積率： 0.25
綠化率： 76%
總戶數： 214
建築面積： 139345平方米
占地面積： 557380平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 教育：無錫市峰影國小朝霞校區、峰影幼稚園朝霞分園
醫院：工商幹部療養院、綠波灣度假村上海紡工馬山療養院
銀行：無錫商業銀行開發支行、工商銀行
其他：酒店、高爾夫球嘗國際垂釣中心、靈山大佛 社區配套 御園濕地公園、湖泊公園、服務設施
內部配套： 御園濕地公園、湖泊公園、服務設施
車位數： 526
價格信息
南豐御園價格：850-2000萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 濱湖區十里明珠堤西側陸馬公路東側（碧波新村旁）
開盤時間： 二期獨棟別墅預計2012年6月份推出
入住時間： 預計2011年9月
銷售許可證： （2009）預銷準字第073號
項目介紹
樣板間項目位於馬山十里明珠堤西側，陸馬公路東側，北側隔長青路與印象劍橋別墅項目相鄰，南側與金色水岸別墅項目隔碧波路相望。十里明珠堤全線臨湖生活御園位於無錫馬山國家旅遊度假區，是城市文脈與自然生態的結合點，在規劃設計上強調“天人合一、物我同一”的人與環境的協調關係。御園臨沿太湖景觀綠地和環堤河， 風光旖旎錦繡。同時御園靠近靈山，靈山勝境是一座規模宏大，文化精深，意境空靈的佛教主題園區。御園在規劃設計上，爭取最多戶面向自然景觀，可以充分享受十里明珠堤全線臨湖生活。太湖畔，純正義大利臻品南豐集團構建的御園是立面風格以義大利官邸風格為典範，屋頂以四坡為主，間以少量雙坡。色調採取暖色系列，材料力求渾厚大方，以石材和高檔塗料為主。入口及建築周邊都有精心設計的平台灰空間，提供半室外活動區域，增添居家氣氛。暢享尚品生活御園在規劃設計上主張店面開向社區，但以小河相隔，表達了本社區的生活活力。配套服務設施，室外咖啡，小酌會友，談心寧靜親切。同時，御園的濕地公園為居民提供了一個運動休閒的場所，而湖泊公園則與各個組團景觀節點及公共綠化濕地串聯，可以欣賞區內縱深的水岸景觀，為生活增添無限樂趣。
南豐御園的優勢首先是它的產品力在無錫市場的豪宅和別墅當中具有獨特性和別樣性。在做規劃的時候，綠化率達到了71.6%，整個園林景觀採用純正的義大利風格。另外一級道路和二級道路之間有1.5米的落差，與住宅本身有2.7米的落差，整個建築景觀和路網系統蜿蜒起伏。第三，南豐御園與其他項目相比最大的特點是我們的陽光地下室，百分之百採光，這在無錫是唯一的。其次，南豐御園物業管理由南豐物業全權貫徹，不僅要從產品上也要從物業管理上打造無錫豪宅的標桿。
