基本內容
南湖灣實景圖行政區域：朝陽區
項目位置：朝陽區湖濱街11號，名人酒店西側
交通狀況：6路、20路、162路、229路、292路、277路、252路公車。277路從吉盛偉邦始發到二二八廠，252路從汽開區開往衛星廣場途徑汽開區、寬平大橋、南湖廣場、衛星廣場。 另外附近還有306路連線市政府和長春站，全程都在人民大街上，可方便與諸多公交路線換乘。6路直達火車站、120路通往淨月區、277路到達吉盛偉邦。
建築類型：獨棟、雙拼、聯排
物業類別：別墅
主力戶型：240-270平米
開發商：北京京盛房地產開發公司
物業公司：上海綠地集團科瑞物業管理有限公司
物業費：3.80元/月/平米
價格信息
價：4500000
最低總價：450
價格說明：起價450萬元/套
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年10月15日 | -- | -- | -- |
| 2012年10月11日 | -- | -- | -- |
| 2012年09月26日 | -- | -- | -- |
樓盤詳情
南湖灣效果圖產權年限：50年
容積率：0.71
綠化率：50
總戶數：42
建築面積：31747平方米
占地面積：21900平方米
配套信息
周邊公園：南湖
南湖灣規劃圖周邊醫院：中西醫結合醫院、大學職工醫院
周邊學校：省實驗中學、育文中學、長春藝術實驗中學、長春大學
周邊公共運輸：6路、20路、162路、229路、292路、277路、252路公車。277路從吉盛偉邦始發到二二八廠，252路從汽開區開往衛星廣場途徑汽開區、寬平大橋、南湖廣場、衛星廣場。另外附近還有306路連線市政府和長春站，全程都在人民大街上，可方便與諸多公交路線換乘。6路直達火車站、120路通往淨月區、277路到達吉盛偉邦。
售賣信息
南湖灣參考售價： 起價450萬元/套
售樓地址： 朝陽區湖濱街11號，名人酒店西側
售樓電話： 400-606-6969轉35322
開盤時間： 2010年5月30日
入住時間： 2010年5月
項目介紹
南湖灣南湖灣2006年開始拆遷，2008年年初開工建設。據銷售人員介紹，南湖灣共有42戶，有獨棟別墅9棟、雙拼2棟4戶、疊加雙躍29戶。面積上疊加雙躍的240-300平方米，雙拼的500-600平方米，獨棟880-1100平方米。現房銷售。
北京京盛地產是一家專門開發豪宅項目的實力企業，它曾與世界頂級房產開發公司--美國漢斯公司合作，按照最高國際標準，於東直門外第二使館區，建造北京最頂級的服務式公寓--萬國公寓，客戶為外交官、知名人士、知名商人。而後京盛房產又建成了中海油大廈，成為北京商務寫字樓中的翹楚之作。
基本參數
占地面積:21900平方米
建築面積:31747平方米
開工時間:2008-01-01
竣工時間:2010-05-01
物業管理附加信息:3.8-7.8元/平方米·月，根據別墅類型收費標準不同。
開發商:北京京盛房地產開發公司
物業管理公司:上海綠地集團科瑞物業管理有限公司
建築單位:江蘇南通六建建設集團有限公司
代理商:上海譽瀛堂
景觀設計單位:新加坡蔡家聲設計事務所
建築設計單位:新加坡蔡家聲設計事務所
按揭銀行:中國工商銀行
產權年限:50年
裝修情況
別墅外立面構造：
框架鋼筋混凝土結構
煤矸石空心磚/高密保溫苯板120mm厚複合保溫牆體
純天然文化石
德國鱷魚氟碳漆
天然花崗岩陽台廊扶手、花崗岩台階
法國羅蔓屋面瓦。非染色、非裝飾。天然岩漿燒制通體屋面瓦
別墅戶內建材設備
新風系統
電氣設備採用法國施耐德梅蘭日蘭開關箱、開關
插座、漏電保護器
智慧型家居採用美國霍尼韋爾家庭智慧型終端
塑鋼門窗採用德國維卡型材、德國諾托五金以及中英合資上海耀皮鍍膜鋼化空中玻璃製作
智慧型地暖，採用義大利傑克米尼智慧型分水器，霍尼韋爾自動溫度控制器。
同層排水，採用瑞士吉博力同層排水設備。
圖片展示
實景
南湖灣 社區實景
南湖灣 社區實景戶型
南湖灣 戶型圖 巴寶利1號 雙拼
南湖灣 戶型圖 紀梵希1號 下疊加