項目名稱
玲瓏山 (Smart Hill)
slogan
CBD 全精裝SMART空間。
項目介紹
位於朝陽區、捷運八通線中國傳媒大學站南500米，距離CBD僅6公里，五站捷運可直達國貿，全面受益CBD東擴規劃；建築面積13.7萬平方米，項目所有戶型均為無北向設計，力推精裝庭院、外立面、大堂、室內空間的“四重全精裝體系”，精緻打造每一個空間細節，為CBD精英提供專屬的Smart空間。
交通位置
行政區域:朝陽
項目位置:朝陽 京通快速路傳媒大學南500米(珠江綠洲南側)
交通位置:五、六環之間 捷運6號線 捷運八通線
周圍交通:捷運1號線（八通線段）傳媒大學站、雙橋站； 6號線即將通車。
京通快速、東五環、東四環、朝陽路、朝陽北路、雙橋路、兩廣路環繞周邊；
門前即將建成連通雙橋路與東五環的北花園街，以及從兩廣路直通朝陽北路的茶家東路；
312、312區間、411、運通111、397區間、475、649空調、728、666、506、731等線路，梆子井站或定福莊下車。
周邊配套
教育配套中國小：宏翔學校、大黃莊國小、雙橋第一國小、北花園國小、北京市第十七中學、北京市潞河實驗中學、定福莊中學 大學：中國傳媒大學、北京第二外國語大學、北京科技大學（管莊校區）、北京工業大學、北京工業大學高等職業教育學院、北京水利水電學校
幼稚園：東方子楹雙語幼稚園、中國傳媒大學幼稚園、手牽手分園、北雙橋幼稚園、生物研究所幼稚園、福怡園幼稚園、珠江綠洲幼稚園（劉詩昆音樂藝術幼稚園）。
綜合商場：朝陽路：紅星美凱龍家居體驗購物廣場、華堂商場、西單商場、美廉美超市、華潤超市、京客隆、天客隆超市 、易初蓮花超市、東方家園，朝陽北路：法國歐尚超市、大悅城，雙橋：國泰百貨； 銀行:工商銀行、北京農村商業銀行、建設銀行、中國農業銀行、郵政儲蓄北花園支行、雙橋郵電所郵政儲蓄；
郵局：雙橋郵電所、三間房郵政局；
醫院：民航總醫院、三間房醫院、北京市朝陽區雙橋醫院、管莊醫院、定福莊醫院、雙橋骨科醫院、齒康口腔門診部、安瑞口腔門診部、科爾口腔休閒；
餐廳：上島咖啡、肯德基、慶豐包子鋪、貴府酒店、雙惠苑酒樓、福瑞居；餃子城、九龍軒川菜館、春一都家常菜、天地一家春家常菜、雅士傑川菜館。
項目定位
北京東部的產品標桿、價值標桿。
主打調性
Art-Deco風格的精緻空間。
項目優勢
5橫4縱雙捷運，立體式交通路網； 6大商圈環繞，生活便利性高；
4重精裝，真正100%精裝，並贈送部分家電；無北向、大飄窗、大面寬、短進深。
玲瓏山堅持室內空間到大堂、外立面、園林庭院全精裝，精緻打造每一個空間細節。
第一重——精裝庭院：台地立體式景觀組合，精裝庭院標桿力作。設計師將地勢做出
第二重——精裝外立面：仿石材立面，再現ART DECO名門風尚。玲瓏山建築體採用經典的ART DECO風格，專業團隊執筆，通過誇張造型、圖
第三重——精裝大堂：Art deco格調，經典再現，卓爾不凡。玲瓏山大堂氣勢恢宏，精裝風格中完美融入ART DECO格調，最終將呈現出藝術與實際兼具、奢侈與節約共重、舒適與發展共融的理想畫面。
第四重——精裝室內空間：高品質精裝，每個細節匠心獨具。在戶型基礎之上，精益求精的玲瓏山更執著於內部空間的裝修品質，秉承Art deco特色的新古典格調裝修，讓每面牆，每盞燈都散發出純正的CBD精英氣質。
45-138㎡，專屬CBD精英的SMART空間
SMART空間解構1：小空間，全方正小戶型不代表邊角料，在玲瓏山，45㎡也是主角！
SMART空間解構2：超高利用率，支持DIY 玲瓏山室內空間沒有任何隔斷，可隨需再次設計變換室內空間格局，可全面滿足空間你對空間的多種前衛需求；大開間、短進深、超高使用率；
SMART空間解構3：無北向，大飄窗玲瓏山講究室內空間的舒適性，不允許任何一個北向戶型存在，開放式的空間設計搭配大飄窗，保證充足採光；
SMART空間解構4：全精裝，贈送家具家電玲瓏山採用高品質精裝，附送家電，高品質、零操勞，讓同步CBD的國際品質在開門的瞬間撲面而來。
產品定位
45-138㎡全精裝SMART空間。
目標客群
CBD精英、東部青年新銳、城市中流砥柱。
