上海學爾森房地產學院

上海學爾森學院　學以致用 擇眾而森

　　學爾森學院汲取國際國內前沿教學理念，引進國際最新教學技術，匯集大批海內外資深教授，以專業的特色課程、頂級講師團隊專家、嚴謹的教學態度，誠信辦學，在現代教育市場中樹立了經典品牌，成為國內建工＆設計，投資＆金融，財會＆稅務行業精英的考培基地。

　歷程
六年前，學爾森教育（前身為“同濟國際培訓網”）蹣跚起步在東海之濱，如今，他早已是一匹黑馬狂奔在教育培訓領域，已經是全國最大的建工與房地產行業培訓機構，學員讚譽，行業肯定，社會認可。社會各界的一致好評給了學爾森教育最信任的口碑。學爾森不負眾望，不僅在建工行業，而且在財經、房地產行業的教育培訓業務的地位也是國內領先。　回憶往事，總讓人感慨萬千。學爾森集團一路風雨前行，過關斬將，仿佛就在昨天。六年前，邱四豪先生與葛震明教授帶領團隊依託同濟大學優秀師資資源和專業優勢，創建了”同濟國濟培訓網”(簡稱同濟培訓),2007年併入學爾森國際教育集團,戰略總部設立於中國北京，運營中心（第二總部）留駐於中國經濟最發達、市場競爭最為激烈的上海。六年的風雨兼程，如今已經茁壯成長為培訓行業中的“東方明珠”，學爾森的成功令人矚目！已經壯大成為擁有每年培養十萬學員和良好口碑的運行日益精良的國際化集團。　今天，學爾森學院作為學爾森教育旗下最有影響力的職業教育培訓機構，是中國建工、房地產和財經領域專業精英人才的考培基地，是國際建築協會（WACF）、世界財經協會（AWFF）、中國建築裝飾協會、中國建築教育協會及多家行業協會的授權認證院校。每一項歷年殊榮背後都是所有學爾森人無私付出的結晶：是學爾森憑藉對市場恰到好處的把握、過硬紮實的實力、孜孜不倦的求真務實精神精益求精的見證。
房地產估價師
房地產估價師執業資格制度是一項適應市場經濟發展需要的執業準入制度。房地產估價師考試是國家設定的執業資格考試。凡通過全國統一考試成績合格者，頒發人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部用印的《中華人民共和國房地產估價師執業資格證書》，經註冊後，頒發住房和城鄉建設部用印的《中華人民共和國房地產估價師註冊證書》，可以以房地產估價師的名義從事房地產估價活動。獲得房地產估價師執業資格，表明已具備承擔經濟專業技術中級職務的水平和能力。執業資格在全國範圍內有效，單位可根據工作需要，按國家有關規定聘任經濟師職務。
所謂房地產估價是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，運用估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格的估計，推測或判斷。房地產估價師考試目的是為了適應社會主義市場經濟的需要，提高房地產估價人員的素質，規範房地產估價市場，充分發揮房地產估價師在房地產市場管理中的作用，評價具有中國特色的房地產估價人才，實現我國房地產估價制度與國際慣例接軌。
全國房地產估價師執業資格考試共分為四個科目房地產基本制度與政策（含房地產估價相關知識）、房地產開發經營與管理、房地產估價理論與方法、房地產估價案例與分析。四個科目全部合格即可取得房地產估價師執業資格。考試成績實行以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即獲取執業資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續兩個考試年度通過應考的全部科目。各科目考試大綱的內容分為掌握、熟悉、了解三個層次。在考試內容中，掌握的部分約占60％，熟悉的部分約占30％，了解的部分約占10％。
房地產經紀人
房地產經紀人指溝通房地產賣方與買方之間聯繫，促進達成交易並從中取得佣金的代理人，聯繫人，中間人，經理人或介紹人。
房地產經紀人執業資格實行全國統一大綱，統一命題，統一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。 建設部負責編制房地產經紀人執業資格考試大綱，編寫考試教材和組織命題工作，統一規劃、組織或授權組織房地產經紀人執業資格的考前培訓等有關工作。 考前培訓工作按照培訓與考試分開，自願參加的原則進行。 人事部負責審定房地產經紀人執業資格考試科目、考試大綱和考試試題，組織實施考務工作。會同建設部對房地產經紀人執業資格考試進行檢查、監督、指導和確定合格標準。 房地產經紀人執業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部統一印製，人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》。該證書全國範圍有效。 房地產經紀人協理從業資格實行全國統一大綱，各省、自治區、直轄市命題並組織考試的制度。建設部負責擬定房地產經紀人協理從業資格考試大綱。人事部負責審定考試大綱。 房地產經紀人協理從業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部、建設部統一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》。該證書在所在行政區域內有效。
根據上海市工商行政管理局上海經紀人協會的有關規定,當獲得全國房地產經紀人執業資格證書後,再取得由上海工商行政管理局公共科目考試合格證, 房地產經紀人就可在上海各區縣成立房地產經紀公司執業，進行個人和企業註冊.
在正常的房地產經紀業務活動中,全國房地產經紀執業證書是房地產經紀人員從業的重要憑證。
自20世紀80年代後期以來，隨著房地產交易量日益擴大，房地產經紀人從業人員隊伍迅速發展成為一支數以十萬計的職業大軍，在房地產開發、銷售、租賃、購買、投資、轉讓、抵押、置換及典當等各類經濟活動過程中，以第三者的獨立身份，從事顧問代理、信息處理、售後服務、前期準備和諮詢策劃等工作，而且其從事的職業活動也隨社會經濟發展而進一步拓展，從規劃設計、建造運籌、經營促銷到物業管理的諮詢策劃，全方位地融入房地產經營開發的全過程，對促進房地產業的正常發展，日益發揮著不可替代的巨大作用。
驗房師
驗房師是指受僱主的有償委託，依據國家批准的民用建設工程檔案、有關法律、法規、規範、行政性檔案、商業契約和房屋查驗委託契約等，藉助於相關的專業知識、工具和技能，對竣工並將交付使用（或二手）的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行查驗並向僱主提供諮詢服務的職業。
學爾森學院整合了同濟大學、浙江大學、清華大學等各學院的科研和教學力量，聘請了行業知名教授、專家，為有志於從事房屋檢驗工作的各類人員提供權威的培訓。
註冊物業管理師
近年來，物業管理行業作為新興服務行業在我國迅速發展，為促進物業管理人員整體素質的提高，把物業管理工作納入法制化,規範化的軌道,為落實建設部關於《<物業管理師制度暫行規定>、<物業管理師資格考試實施辦法>和<物業管理師資格認定考試辦法>的通知》精神,促進物業管理從業人員全面了解物業管理的發展現狀及趨勢，學習新的理念和模式，提供一個與業界權威、管理專家溝通學習交流的機會,進而提高我國物業管理人員的整體素質和管理水平。