基本信息
社區實景行政區域： 城西區
項目位置： 製藥廠十字往西紅光路中段比亞迪嘉麗店正對面
交通狀況： 周邊公交線路有：1路、219路、302路、312路、521路、612路、630路、K630路、720路、911路等。 緊鄰規劃捷運五號線阿房一路站。
建築類型： 小高層,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 84-107平米
開發商： 西安連騰房地產有限公司
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
開工時間： 20110800
容積率： 5.0
綠化率： 43%
總戶數： 7000
建築面積： 600000平方米
占地面積： 120060平方米
周邊配套
道路交通周邊配套： 公園：阿房宮公園，與小區一牆之隔還有一個500畝的濕地公園；
中國小：遠東一孝慶安一孝土門國小、西安遠東一中、西安遠東二中、西安慶安中學、西安市第一中學、西電高中、西安信德中學、西安和平中學、西安博迪中學、西安和平中學等；
幼稚園：和平幼稚園、慶安幼稚園、遠東幼稚園；
綜合商場： 沃爾瑪、人人樂、華潤萬家、國美電器、蘇寧電器、土門新市場；
醫院：武警醫院、西安紡織醫院、未央區第二人民醫院、日化醫院、西安醫學院附屬醫院、西電醫院等；
銀行：中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、西安銀行、中國郵政、陝西信和、中國交通銀行。
內部配套： 高檔國際雙語幼稚園、會所、繁華商業區、BLOCK情景街區、Wifi覆蓋、新風系統、滅蚊蠅磁場系統、中空玻璃、七重安防。
車位數： 地上地下均有停車位
供暖方式： 市政集中供暖
價格信息
上林灃苑價格：均價3999元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 製藥廠十字往西（紅光路中段比亞迪嘉麗店正對面）
售樓電話： 400-606-6969轉30268
開盤時間： 2012年11月18日
入住時間： 2013年12月
項目介紹
戶型圖科技感品質社區主要體現在整個小區採用新風系統與滅蚊蠅磁場系統，這一突破性的改革體現在新風系統即在享受新風帶來的優質室內空氣品質的同時，又最大限度的節省了通風帶來的能量損失。人隨風走按需而變。空裝的維護極其方便，只需定期擦拭風口即可，在最大的限度節省了室內空間。主機高靜音、壽命長、耗能小，在全年無休的情況下電費也不足100元，實現了最大化的低碳節能。風口可根據相對濕度隨時變化開度，控制進入和排除新的風涼，從而可帶走室內99%的空氣污染，確保家人的健康。滅蚊蠅磁場系統顧名思義，採用磁場方式高效滅蚊蠅，安全環保。2008年北京奧運期間就是採用的該款滅蚊蠅設備。
小區採用剪力牆結構。使用塑鋼中空雙玻能有效的隔絕噪音和污染，可反射遠紅外線熱播，具有良好的保溫與隔熱性能，採光明亮，持久耐用。外牆外保溫在不占用室內空間的基礎上，又進一步的加大了保溫的效果。小區建成之後採用七重安防系統，可承諾給業主舒適與安心的居住環境。七重安防系統即防盜報警系統、閉路電視監控系統、24小時保全巡更系統、樓宇可視對講系統、封閉式物業管理系統、地下車庫管理系統與住家安防系統。
本項目3號樓於2013年12月交房，交房實現三通一平，即通水、通電、通氣，道路平整。採用市政集中供暖地輻熱採暖。
開發商簡介： 上林灃苑開發商是連騰房地產開發有限公司，是由嘉寶集團出資創立的專業房地產開發企業。嘉寶集團成立於2000年，註冊資金2億，經營範圍房地產開發、銷售；室內外裝飾裝修工程施工；以及物業管理於一體。嘉寶集團下設子公司包括連騰房地產有限公司、連騰投資諮詢有限公司、嘉寶大酒店、阿房建築工程公司等，連騰公司董事長劉連騰先生，他本人也是西安未央區人大代表。
