鄭裕彤

鄭裕彤

鄭裕彤,GBM(DPMS, LLD(Hon),DBA(Hon),DSSc(Hon),1925年8月26日出生,廣東順德倫教出生,香港商人,香港新世界發展創辦人兼首任董事會主席,周大福珠寶金行創辦人周至元女婿。2010年3月,福布斯雜誌公布他是香港第三大富豪。2015福布斯香港富豪榜,鄭裕彤以150億美元的財富排行第三。2016年9月29日,新世界發展名譽主席鄭裕彤先生病逝,終年91歲。

基本信息

人物簡歷

鄭裕彤鄭裕彤

鄭裕彤,1925年8月26日出生於廣東順德縣。香港新世界發展有限公司首任主席,香港周大福珠寶金行有限公司名譽主席,香港恒生銀行董事,香港地產建設商會副會長,香港金銀業貿易場管理監事會會員,香港港事顧問,香港特別行政區籌委會委員及推選委員會委員,香港順德聯誼總會榮譽會長,世界順德聯銷總會名譽會長,順德市、佛山市、廣州市、武漢市及南京市榮譽市民。

鄭裕彤出生於一個紗綢商人之家,他十五歲便獨自離鄉往澳門謀生,在同鄉周大福開設的金鋪當學徒。他吃苦耐勞,天資聰穎,誠實機靈,深得東主賞識,備受器重;選為乘龍快婿,與周翠英(順德市榮譽市民)結為連理。從此,他成了金行的中堅,得以盡展才華和抱負。

鄭裕彤一貫務實至上,善於把握機會,開拓發展。周大福珠寶行在鄭裕彤主持下改為有限公司,經營業務迅速發展,現已下設二十三間分行,遍布港九新界、澳門,並首創“999.9”純金;珠寶生意遠至東南亞、比利時、英國、美國等地,並在南非有一個鑽石加工廠,是香港最大的鑽石商,成為飲譽東南亞的 “珠寶大王”。

曾任公職

香港事務顧問(1993年)
全國人民代表大會香港特別行政區籌備委員會委員(1995年)
香港特別行政區第一屆政府推選委員會委員(1996年)

成功經歷

鄭裕彤鄭裕彤
每個旅行團去香港旅遊,都會把這裡作為重點參觀項目。它就是香港島南部的淺水灣的一個豪華住宅,據說整個物業面積1.6萬平方英尺,有 游泳池、 網球場,估計值3億元。裡面還有很多名車,其中一輛勞斯萊斯,車牌是無字頭“8888”,被稱為香港“最具幸運意頭”的靚牌,有人估計,若拿出來拍賣,價值至少在千萬元之上!而這所豪宅的主人就是著名富豪——鄭裕彤,橫跨珠寶和地產兩界,而且做得都一樣出色。他在香港的大膽和冒險是出了名的,因此別人送給他一個綽號——“鯊膽彤”。但就是這樣一個人,卻是出身寒微,中學都沒畢業……慈善方面以數億計,鄭裕彤早前捐款三千五百萬元給公開大學,富豪老友方潤華( 東莞人)也來捧場。2010年與 周國勛(東莞人)合作,開設周大福店中店。在未來的10年內,將在中國內地及海外市場的分店總數增加至2000家。

2011年8月,在23日及24日連續兩天分別以每股64.85港元和62.25港元的價格,以近乎平倉交易的方式大舉拋售了中國平安1.96億股H股,總計套現125億港元。

金鋪學徒

鄭裕彤出席活動鄭裕彤出席活動

1925年8月26日,鄭裕彤出生於廣東順德縣貧窮偏遠的倫教鎮。從小家境就不是很好,但父母卻對他期望很高,節衣縮食送他到學校念書。就在鄭裕彤念中學的時候,廣東境內連年戰火蔓延到了這裡,生活的困難使得他不得不放棄了學業,全家人避難到澳門。

來到澳門,為了謀生,鄭裕彤走上了打工仔的道路。那時的鄭裕彤,個子不高,身材單薄,但是機靈而樂觀,對生活充滿著信心。1940年,父親把鄭裕彤送到自己的老朋友周至元所開的“周大福金鋪”去當學徒,當然還有一個原因,就是兩家早就指腹為婚,鄭裕彤到未來的岳父這裡也便於聯絡感情。

雖然是以“準女婿”的身份在店裡幫忙,但鄭裕彤一樣從最基層做起,最初,他的工作只是掃地、倒痰盂、洗廁所,空餘時間才在店面學習接待點小生意。 但是鄭裕彤十分聰明好學,很善於從小事上察言觀色,把每件事都做得妥妥噹噹,岳父周至元出名的兇惡,私底下有人叫他綽號“轟炸機”,可以說誰見了誰害怕,但鄭裕彤卻從來沒有挨過罵。

因為鄭裕彤的聰明勤奮、為人誠實,沒多久周至元便讓他正式改為學做生意。在做生意中,他又很愛動腦筋,經常外出觀察別的珠寶行是怎樣做生意的,吸取別人的長處,改進自己的短處。三年後,便升為主管,就是這個時候,他和周至元的女兒周翠英結婚,從此工作更加賣力,從各個方面輔助岳父經營珠寶店。

1946年周至元派女婿到香港開分店,當時鄭裕彤拿著兩萬元現金,以及24兩黃金來港,選址皇后大道中148號,成立周大福金行。開始時他擔任人事部經理,為金店選拔了一批精明能幹的人,使金店的生意非常火爆,到50年代中期,鄭裕彤掌管了周大福金鋪的全部賬項,並獨立負責黃金交易。1956年,周至元將生產全部交給鄭裕彤管理,從此,鄭裕彤這個打工仔正式變成老闆,成了周大福金店王國的主宰。

當時香港的金鋪數不勝數,做金飾的業主大多克勤克儉,競爭十分激烈。考慮到一般金鋪的黃金成色都是99%,即九九金,為了在競爭中取勝,鄭裕彤決定首創推出四條九(即含金量99.99%)足金,較三條九金(即99.9%)含金量更高,雖然立即顧客盈門,可付出的代價也是巨大的,每賣出一兩金,都要虧幾十塊。但鄭裕彤卻力排眾議,他認為,這是一種免費廣告,虧就是賺,雖然成本一定會高出幾十萬。但權當把這幾 十萬當做廣告費。過了兩年,果然不用做宣傳,周大福鑄造的金飾各家店都爭相取貨。九九九九金的成功,既為周大福帶來豐厚的盈利,更為他帶來良好的信譽。顧客皆說周大福的金不“煲水”!

在贏利的同時,鄭裕彤也沒有忘記公司的員工。為了增強員工的歸屬感,他在1960年將珠寶行改成“周大福有限公司”,將一部分股份派分給那些多年以來為公司立下汗馬功勞的老職員,使公司的效益和職工的利益直接掛上了鉤,大家更加同心協力地為公司賺錢,結果當年公司的盈利就達到了500萬港元!

繼金飾打響名堂後,鄭裕彤再接再厲,又主攻女人至愛——鑽石。60年代的香港,惟一擁有De Beers(戴比爾斯)鑽石入口牌照的就只有廖桂昌,其他人無法經營。這難不到鄭裕彤,為了取得這張牌照,他索性在1964年到南非買下一間有De Beers牌照的公司,此後又購得了多張De Beers牌照,成了香港最大的鑽石商。從此周大福黃金、鑽石兩瓣“通吃”,高峰期更包攬全港鑽石入口量三成,而他也贏得“珠寶大王”稱號。

地產大王

鄭裕彤鄭裕彤

經營珠寶業的成功,使原本名不見經傳的鄭裕彤成為香港實業界的知名人物。然而,當人們還在把他看作一個珠寶商的時候,鄭裕彤已經不動聲色地殺進了房地產業。

鄭裕彤第一次投資房地產,是1952年在跑馬場建造藍擴別墅;此後又在香港鬧市區的銅鑼灣建造了香港大廈。60年代中期,香港受“文化大革命”影響發生動亂,許多富人都將土地、房產低價拋售,而當時具有眼光和魄力乘機收購的人,後來都成了超級富豪。1968年,鄭裕彤購置的地產最多。他說,他對香港的前景充滿信心,他相信所有行業的興衰都是有周期性的,在低潮時購進,總不會錯到哪裡去。事實證明他果然沒有做錯。

進入70年代,隨著金飾生意的興隆,鄭裕彤已經不滿足在地產業上小打小鬧,而是要大幹一場。

1970年,鄭裕彤與何善衡、郭得勝等人組成“新世界發展有限公司”,他占57 %做大股東,全面向地產進軍。不久,新世界斥資1.3億,向太古集團買入尖沙咀海傍藍煙囪地皮,1982年,全世界超一流的豪華建築新世界中心竣工了。這個被稱為“城中之城 ”的宏偉建築,包括新世界酒店和麗晶酒店,幾萬平方米的購物中心,數千個商業單位、辦公樓和豪華住宅。當年鄭裕彤購下這塊地皮時,付出的是香港最高的地價,而今隨著房地產價格的飛漲,僅這塊地就已值10億港元!而新世界酒店和麗晶酒店都進入了世界十大酒店的行列,每年都要為他賺數億港元!

鄭裕彤很為自己的這一傑作得意,他常常獨自在這裡徘徊,流連忘返。他說:“當時我想,這個地方代表香港,船一到維多利亞港就看到,怎么都要把它搞漂亮。”這幢美奐美輪的歐式建築,現已成為新世界集團的標誌。

如何用小資金控制大資產,公司上市無疑是解決問題的最佳途徑。1972年,香港正逢開埠以來的最大牛市,新世界趁機上市,贏利可觀。同年11月,新世界瞅準機會,以每股面值1元、認購價2元,集資1.6億港元,幸運地避過1973年股災危機。

鄭裕彤鄭裕彤

但鄭裕彤是不會輕易滿足的,繼建成新世界中心之後,他又親自策劃、完成了“碧瑤灣”高級住宅區的力作。這一規模的住宅工程占地80萬平方英尺,興建大小樓宇50幢,而且配套設施齊全,有兒童遊樂場、游泳池、網球場等,依山傍海 ,成為香港有名的高級住宅區。

如果說新世界、碧瑤灣還不令人驚奇的話,那么香港會展中心則徹底地讓人們對鄭裕彤刮目相看。

1984年,鄭裕彤與香港貿易發展局達成協定,投資18億港元,在港島灣仔興建“香港國際會議展覽中心”。這箇中心將是亞洲同類設施中規模最大、設備最完全、現代化水平最高的會議展覽場所,總面積約41萬平方米,包括一座55米高的會議展覽中心、一幢豪華住宅大樓、兩幢酒店。它將是80年代香港最具代表性的五大建築之一!

但幾年時間過去了,圖紙卻沒有變成現實,鄭裕彤遲遲沒有動工,周圍的人都為之迷惑不解,但鄭裕彤卻自有打算。1986年10月,一條重大新聞傳遍了世界各地:英國女王將出訪香港,就在人們想著這會對中英關係產生什麼影響的時候,鄭裕彤出人意料地宣布,香港國際會議展覽中心將在英國女王抵達香港的那一天破土動工!而就在動工儀式上,英女王出現了,將鄭裕彤和他的國際會議展覽中心推到了全世界的面前!

鄭裕彤成為大贏家,由於他每每大膽投資,從此外界冠以“鯊膽彤”(大膽)稱號。

1989年,鄭裕彤購入亞洲電視大部分股權,使得新世界集團成為亞視兩個股東之一。此後,又斥資27億港元收購轄有825家酒店的美國華美達酒店管理集團。1993年5月,還收購了瑞士一家擁有40間酒店的集團,使新世界集團成為全球最大的酒店管理集團之一。

可以說,鄭裕彤達到了自己人生的巔峰,成為港島無人不知、無人不曉的超級富豪。

珠寶大王

鄭裕彤鄭裕彤

鄭裕彤具有極強的駕馭市場的能力。在香港,鄭裕彤享有“珠寶大王”的美稱 ,而這還不僅僅指他的金飾,更有後來使他進入世界珠寶之林的鑽石業。鄭裕彤十分關注國際珠寶飾品的流行款式,他在觀察中發現,許多極有身份的西方女士,喜歡佩戴鑽石飾品,黃金飾品已不被她們所器重,得出此結論後,他開始把目光轉向了鑽石業。

按照國際上的規定,持有“戴比爾斯”牌照,方可批購鑽石,而全世界也不過只有500張這種牌照。就是這張“戴比爾斯”牌照,曾嚇退了一大批鐘錶商,一些業內人士稱:“要從戴比爾斯購到鑽石,簡直比從天上摘星星還難”。

鄭裕彤並未因此而退卻,他絞盡腦汁,頓生主意,他決定在南非買下了一間持有“戴比爾斯”牌照的公司。不但使他順利擁有“戴比爾斯”牌照,並且到70年代,鄭裕彤已成為香港最大的鑽石進口商,每年的鑽石入口量約占全港的30%。實際上,鄭裕彤開創鑽石業所取得的功業,起到了引導香港珠寶業挑戰傳統,尋求發展的一場空前的革命。

鄭裕彤先生76歲,翻開“周大福”的創業史,每一頁都有他60年如一日的奮鬥足跡:60年代初,一手握著黃金,一手伸向鑽石,叱吒風雲於急風暴雨刺刀見紅的商場上,穩 操勝券。70年代,興建香港新世界中心,這座輝煌的大廈至今仍然是尖沙嘴的招牌建築。80年代。與香港貿易局合作建成香港會展中心,名列亞洲同類建築之最。90年代,率先大舉進軍祖國內地,投資祖國的建設事業。此外,收購亞洲電視股權、組建全港最大的酒店集團,收購美國STOUFFER集團海外28間酒店和歐洲PENTA集團9間酒店。

多年來,鄭裕彤創下的業績,早已傳為佳話,他以自己60年勤奮進取的實際行動,證實了心“誠”體“勤”是成功的不敗原理。

“周大福”的發展史,是鄭裕彤—一代商界英才的成功史……

致富之道

鄭裕彤鄭裕彤(中)

成為億萬富豪的鄭裕彤,在別人問起他的致富之道時,鄭裕彤說:“我認為,‘幸運’可能光臨你一兩次,但她不可能終生都陪伴你。其實,人的一生,‘勤’字才是最重要的,然後是‘誠’字,只要有了這兩點,你的事業就基本上奠定了。”

縱觀 的發跡史,沒有一個時期、沒有一項業務不是靠“勤”和“誠”發展起來的。他總結自己在生意上和生活上的“二十三字處世箴言”是:守信用、重諾言、做事勤奮,處世謹慎,飲水思源,不見利忘義。“勤”是最核心的。在他一生中,差不多每天工作都在12小時以上。其餘“守信用、重諾言”,“處世謹慎、飲水思源、不見利忘義”,其實都是講的“誠”字。鄭裕彤認為,摒棄投機手段,掌握有利時機,腳踏實地地做買賣,才是發家致富的根本。

因此,鄭裕彤做生意賺錢,摒棄各樣投機手段,研究供求關係,以創新為特色,他常常教育下屬職工:“做生意要有一定的利潤,但不能只顧追求利潤,降低質量,欺騙顧客,欺騙得來的利潤,不叫利潤,是‘斷腸痧’;腳踏實地做買賣才是致富的根本。”他不允許雇員投機,一經發現,立刻解僱。

當別人說他是“鯊膽彤”,是靠投機才做成大事的,他卻說:“投資與投機是有本質區別的,只有買空賣空才完全屬於投機的做法。……所以凡事不要過頭,不要博盡。一個商人最好永遠不要有敵人,不用視對手為敵人,做生意要胸襟廣闊,不夠闊做不了大事,當然,這個未必每個人都做得到。我的原則是:大事過得去,小事決不斤斤計較,所以長期合作的夥伴很多。”

他把中國人特有的人情帶進了公司。在周大福打工20多年的中國 業務經理羅國興說:“公司從來都不炒人,彤哥好有人情味。”服務周大福滿10年就可獲“老人牌”。周大福當中有50人,已拿到服務40年的服務獎牌。鄭裕彤特別會帶挈鄉里,除了在順德設廠鑄造金飾外,亦安排不少順德同鄉,到香港周大福打工。

改革開放之後,鄭裕彤不忘故土,加大了對內地的支援和投資。1977年,他和香港證券巨頭馮景禧兩人將250萬港元捐獻給中山大學;他與胡應湘在廣州投資建設了豪華的中國大酒店;他的酒店業務陸續擴展到北京、上海、西安、杭州等地;他在廣州投資數十億港元興建發電廠和高速公路。在故鄉順德,鄭裕彤更是多次捐款,建造醫院,擴建中學……據統計,他在大陸的總投資已超過80億港元,占他的新世界集團總資產的20%左右。但他認為這還遠遠不夠,他計畫近幾年要陸續投資40個億!

儘管他擁有財富,卻不奢華,也不自誇。很長一段時間,港人包括傳媒為鄭裕彤在香港富豪榜上的確切位置頗費了些口舌,他本人不以為然:“大哥三怎么樣,大哥四又如何?……財富多了這么過,少也這么過。只要是夠子女讀書,夠家中大小兩餐,足矣。”“你今天許諾將整個滙豐銀行給我,又有什麼用呢?得個‘看’罷了。”

這就是鄭裕彤,常常在公司吃家常菜做午飯,不喜歡穿名牌,有自己的小車,卻偏好一個人踱出來,時不時去過過“捷運癮”。有人說,他是不折不扣的順德人,相識滿天下,人緣最佳,為人正直。

獲得榮譽

2006年,香港公開大學將頒授榮譽博士學位。

2008年,獲香港大紫荊勳章。

2008年,擔任上海復旦大學校董。

2009《福布斯》全球億萬富翁榜的最新統計,鄭裕彤仍以40億美元的個人資產位居全球第132位,全球華人富豪第五位。

2010年,84歲的他以68億美元在福布斯富豪排行榜位居第106位。

2011年,85歲的鄭裕彤先生以90億美元成為香港第四大富豪。

2011福布斯全球富豪排行榜9日在紐約發布,鄭裕彤先生以90億美元位居第100位。

2012年初,鄭裕彤先生以150億美元成為香港第四大富豪

2012福布斯全球富豪榜,鄭裕彤先生以160億美元位居世界第39

鄭裕彤榮登胡潤2013全球富豪榜

鄭裕彤榮登胡潤2013華人富豪榜第四位

2013年,87歲的他以160億美元在福布斯華人富豪榜中居第四位。

2015年1月,鄭裕彤先生以150億美元位列2015福布斯香港50富豪榜第三位。

成功秘訣

大膽投資,博回大額回報。 心誠體勤。

“勤”和“誠”

成為億萬富豪的鄭裕彤,在別人問起他的致富之道時,鄭裕彤說:“我認為,‘幸運’可能光臨你一兩次,但她不可能終生都陪伴你。其實,人的一生,‘勤’字才是最重要的,然後是‘誠’字,只要有了這兩點,你的事業就基本上奠定了。”

縱觀鄭裕彤的發跡史,沒有一個時期、沒有一項業務不是靠“勤”和“誠”發展起來的。他總結自己在生意上和生活上的“二十三字處世箴言”是:守信用、重諾言、做事勤奮,處世謹慎,飲水思源,不見利忘義。“勤”是最核心的。在他一生中,差不多每天工作都在12小時以上。其餘“守信用、重諾言”,“處世謹慎、飲水思源、不見利忘義”,其實都是講的“誠”字。鄭裕彤認為,摒棄投機手段,掌握有利時機,腳踏實地地做買賣,才是發家致富的根本。

人物逝世

2016年9月29日晚,新世界發展名譽主席鄭裕彤先生病逝,終年91歲。

2013福布斯富豪榜香港地區

排名 人物 資產 主營業務
1 李嘉誠/Li Ka-shing 300億美元 房地產:三江實業
2 李兆基/Lee Shau Kee 200億美元 多種行業:恒基兆業、中華煤氣等
3 郭炳江郭炳聯家族/Thomas & Raymond Kwok 192億美元 房地產:新鴻基地產
4 鄭裕彤/Cheng Yu-tung 160億美元 地產及珠寶:周大福
5 呂志和/Lui Che Woo 95億美元 房地產、酒店業、博彩業
6 米高·嘉道理及其家族/Michael Kadoorie & family 90億美元 中華電力公司
7 吳光正及其家族/Peter Woo & family 80億美元 房地產、香港貨運
8 劉鑾雄/Joseph Lau 73億美元 房地產
9 馮國經馮國綸兄弟/Victor & William Fung 60億美元 採購
10 鄧耀及其家族/Tang Yiu & family 50億美元 鞋業零售:百麗國際
11 何超瓊/Pansy Ho 39億美元 博彩
12 陳氏家族/Chen family 35億美元 房地產
13 董建成及其家族/Chee Chen Tung & family 34億美元 航運業:東方海外(國際)
14 陳啟宗陳樂宗兄弟/Ronnie & Gerald Chan 31億美元 房地產:恒隆集團
15 蔡志明/Francis Choi 28億美元 房地產、玩具業及物業投資
16 邢李源/Michael Ying 27億美元 服裝零售:Esprit遠東有限公司
17 羅康瑞/Vincent Lo 26.5億美元 房地產:瑞安集團
18 羅家寶/Kar Po Law 26億美元 酒店:尖沙嘴百樂酒店
19 李運強/Patrick Lee 25.5億美元 紙業、錄像帶廠、房地產
20 利氏家族/Lee family 25.3億美元 房地產、傳媒

盤點香港40位富豪

《福布斯》雜誌曾公布2011年度香港富豪榜,香港前40大富豪身家總共高達1630億美元。讓我們盤點一下這些富豪吧,看看他們都有哪些龐大基業和傳奇經歷。

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