簡介
洛陽萬達廣場洛陽萬達廣場(Luoyangwandaplaza)是萬達集團在河南市場布下的第一顆棋子。這個位於澗西商圈核心區域的廣場占地48畝、總建築面積約為11萬平方米，總投資額近10個億，擁用萬千百貨、萬達國際影城、永樂電器、大歌星KTV、大玩家超樂場、華潤萬家大型綜合連鎖超市等國內外一流的主力商家，它的開業，已成為洛陽市中心地標性建築集群。談起對洛陽的印象，王健林突然提高了語調：“今天的洛陽令我刮目相看。”王健林說，2002年他第一次到洛陽時，洛陽正在進行舊城改造，那時的洛陽並沒有太多的觸動他，他也不打算在洛陽過多地開發市場。可是當他昨天第二次來到洛陽，看到嶄新的洛陽新區，看到乾淨整潔的街景，看到美麗如畫的洛浦公園，看到繁華似錦的洛陽市場時，他突然有種“士別三日當刮目相看”的感覺。
也正是這種感覺讓王健林在瞬間便下定決心，繼續擴大對洛陽的投資計畫。問及具體打算，他笑著說：“應該很快！”王健林表示，由於受位置影響，洛陽的萬達廣場在全國所有的萬達廣場中是面積最小的，屬於“迷你型”，下一步萬達集團將考慮在洛陽進行更大的發展計畫，比如五星級酒店等，力爭將萬達廣場最精彩的部分展示給洛陽市民。“萬達廣場沒有市場培育期，只要開業必然火爆。”談及洛陽萬達廣場的未來，王健林說得斬釘截鐵。為何有這樣的自信，王健林坦言，這是因為經過多年的市場培育，萬達廣場已經形成了非常成熟的產業鏈，萬達集團有完善的商業規劃設計院，每個項目開始實施時，各種招商活動和員工招募也開始同期進行。王健林說，在萬達，不管是兩百個商家還是五百個商家，要求就是同一時間同體開業。這種“滿場開業”的好處就是可以把設計理念完全展示給大家。
貢獻及未來前景
洛陽萬達廣場作為大連萬達集團布局河南的第一顆棋子，洛陽萬達集團將憑藉其豐富的商業業態、先進的商業設施、大型的商業規模，大幅提升我市的商業水平、改變我市的商業格局，同時也將為河南省的商業發展增添靚麗的一筆。王健林在致辭中也表示，下一步，萬達集團將繼續加大在洛陽的投資計畫，力爭將萬達廣場最精彩的部分展示給洛陽市民。
占地面積
廣州白雲萬達廣場總投資50億元，用地面積約21.09公頃，建築面積56.3萬平米，是萬達集團目前已開業和在建的60多座萬達廣場中第一個A級旗艦店，更將被打造成廣州商業地產中的NO.1。廣場位於廣州白雲區，東至雲城東路，西至雲城西路，南至橫五路，北至白雲路，由大型商業、甲級寫字樓、酒店、室外步行街等組成。
第三代城市綜合體
洛陽萬達廣場白雲萬達廣場為萬達第三代城市綜合體項目，購物、逛街、看電影、打電玩、餐飲、零售、文化、體育、娛樂等多種享受都可“一站式”完成。作為萬達集團目前已開業和在建60多座萬達廣場中第一個A級旗艦店（目前全國只有四個A級店），廣州白雲萬達廣場建築面積投資之大、設計理念之先進、引入品牌檔次之高、將使其成為中國最好的商業中心。如廣場內的萬千百貨將引入30多個國際國內一流品牌；投資近億元的華南首塊巨型高清天幕；面積達4.5萬平方米的萬達希爾頓酒店；三條同風格、不同主題的步行街以及華南地區第一個數字IMAX影廳等等。
為了客觀的展示白雲萬達的獨特性，萬達集團鑒於以往良好的合作及完美的手藝和服務，便不加思索的指定美景為白雲萬達模型的製作商。商業空間模型一直是美景的獨門技術，主要是為表現建築裙房、商業樓面及商業大夏的室內裝飾效果、功能區域分布及建築外部的商業環境，以渲染熱烈而獨特的商業氛圍。白雲萬達的設計保留並強化了具有萬達簡潔明快的建築形象特徵，但白雲萬達功能複雜，體量巨大。
制定方案
根據白雲萬達廣場規劃布局、設計風格和市場定位，美景特別為白雲萬達制定方案：
首先、整個模型風貌及建築物的體量、風格、立面、材料、色彩等情況，通過模型三維表現出建築風格及文化內涵；其次、採用優質的製作材料、工藝技術與現代裝飾相結合，運用光、形、色、材、動等形式精心設計與表現；第三、力求整個模型精雕細磨，建築表面平整光滑，採用無縫拼接，色彩亮麗、耐污、不變色；最後、模型必須充分發揮聲電等新技術系統特點，重點反映商業氛圍特色。
美景有幸成為萬達廣場華南地區首個項目——白雲萬達廣場模型的指定製作商，是對美景人精湛的技術和藝術表現以及最優質服務的最大肯定。作為一個在模型行業有著悠久歷史的專業公司，美景擁有一批高素質、技術精湛、經驗豐富的設計及製作人員，有一套行之有效、得到眾多同行認可的輔助設計、質量監控、售後服務的科學管理體系。美景在行業獨具做大型及超大型商業模型的成功經驗，將是美景與客戶合作的重要前提，並相信美景商業模型為客戶帶來最大的銷售回報。
開啟洛陽商業新時代
城市中心 屹然崛起
在地產界，素有“城市中心締造者”美譽的萬達集團，在所到過的20餘個城市，締造了一個又一個商業中心，在洛陽也不例外，昨日又一個嶄新城市中心開啟。
作為十三朝古都，洛陽的商業文明一直伴隨著華夏文明，“宜居城市”、“衛生城市”“副中心”等光環也屢屢寵幸洛陽。在經濟大潮的強烈衝擊之下，洛陽原有傳統百貨業隨著王府井和丹尼斯等現代連鎖百貨的入住萎靡不振，我市的商業格局也數次發生著巨大的變化。每一次格局變化都融入了眾多大型商業項目多年的精力，而洛陽萬達廣場以萬達集團獨特而先進的第三代商業模式快速開啟了洛陽又一個嶄新的城市中心。
“本身澗西人口就多，萬達廣場又處於新區、澗西和西工三區的交界處，十幾條公交線路三四條主幹道交叉通過的便利交通又給萬達廣場一個天賜的‘地利’條件，那么這一塊兒興起一個城市中心是必然的。”在洛陽商界摸爬滾打了幾十年的老劉曾經對筆者作過詳細的分析。“每一個城市中心都需要有多種生活功能、豐富的商業業態和大量的人群聚散來支撐，所以一個普通的城市中心的興起需要眾多商家長時間的共同努力。而萬達廣場的規劃立項恰恰就涵蓋了百貨、超市、電影院、KTV、遊樂場、步行街、餐飲等各種業態，能同時滿足人們的不同需求，因此它的開業就是一個新的城市中心的興起。”理工學院吉教授的觀點亦是如此。
洛陽萬達廣場作為萬達的第三代運營模式——城市綜合體，涵蓋了更為齊全的商業業態和更為先進的開發理念，無疑將產生更為強大的商業凝聚力。再加上國內外500強主力店的強大號召力、萬達成熟的商業管理運營模式、萬達集團對核心商場長期持有的信心保障，萬達廣場沒有不火的理由。萬達廣場開啟的城市新中心，也將昂首邁向洛陽商界的頭把交椅。也難怪在商家中形成了“進萬達廣場經營就等於賺錢”的口碑；也難怪萬達的商業合作夥伴目前已經超過5000家，其中相當一批是多年跟隨萬達發展的老商家。
每一個萬達廣場，就是一個城市中心。萬達廣場做的不單單是房地產開發，而是更深層次與更長遠的城市運營，萬達因為運營城市創造的財富溢價不可估量。
訂單模式 魅力無限
2009年12月22日上午，如期開業的萬達廣場，為我市商界創下一個奇蹟：開業前實現100%招商的主體商業，22日滿場開業，這在我市商業地產歷史上尚屬首次,這一切與萬達廣場獨特的運作模式密不可分。
據萬達廣場相關負責人介紹，在全國各地的萬達廣場，滿場開業是一項硬性指標，考驗的是商業地產運營者的實力。作為中國商業地產教父級企業，萬達在多年運營中，創造出“訂單商業”的獨有模式，被外界稱為“萬達模式”。通過與沃爾瑪、家樂福等世界500強或國際名企組成發展聯盟，早在萬達廣場規劃時期，每個主力店都按合作夥伴的訂單量身定做，形成了項目竣工即可開業的有利條件，吸引了大批國際品牌加入聯盟，成為萬達緊密的合作夥伴，每到一城，都有多家國際知名企業入住。這一在全國各地取得巨大成功的模式，也保證了洛陽萬達廣場的成功運營。
此外，萬千百貨、萬達影城、大玩家超樂場、大歌星KTV、華潤萬家超市等萬達旗下知名品牌，也成為萬達廣場滿場開業的保障。國際知名品牌與萬達旗下功能明晰的主力店，對消費者產生了巨大的人氣吸附力，在每一個萬達廣場開業時，都造成當地萬人空巷的盛大場面，即便不是節假日，萬達廣場的日均人流量仍數以萬計，入住商家可以直接跳過艱苦的市場培育期。每一個萬達廣場，都創下了一年至少上繳稅收一億元的紀錄，體現出萬達廣場強大的吸金能力。
美好生活 無限精彩
“哪怕你是個酷愛逛商場的超級猛女，也得承認逛街是個體力活兒。”對於服飾和形象極為講究的趙女士堅持認為。需要一雙精緻的品牌靴，你得從老城逛到西工，要配齊長裙和外套，甚至要再從西工逛到澗西，誤了飯點是常事兒，但洛陽萬達廣場的開業將讓你的生活方式因此而改變。
開業的萬達廣場裡各種經營業態豐富，經由萬達專業的商業規劃研究院精心設計。你可以在8分鐘步程之內，輕鬆實現購物、休閒和娛樂等各種需求。這種足不出戶可以逛遍整個購物中心的經營理念，將對我市整體的商業服務理念進行一次提升，同時也會影響和改變你的生活方式。你可以在近距離之內完成陪妻子購買心愛服飾、陪客戶休閒、陪女兒看大片和完成家居生活必備品採購等一系列活動，而無須飽受堵車之苦。
“逛煩了萬千百貨，你可以逛萬達的室內步行街；逛累了步行街，你可以就近在某個知名飲品店稍作休整；逛餓了還可以直接到樓上餐飲名店品味小吃；還能讓男友陪你看大片……”對於超級逛街狂萬達仍然有著它的超級魅力。精品時尚的服飾和流行配飾是萬達廣場為酷愛逛街者準備的購物首選目標，國際、國內知名品牌化妝品和首飾則是萬達為高品位人士準備的購物首選目標。正如萬達廣場負責人透露：“我們的商業不是最高端的，但一定是最適合的。”
眾多知名品牌，琳琅滿目的商品，裝修豪華的賣場布置，體貼入微的周到服務，充足的停車場……恭候著每一位尊貴的顧客。萬達廣場為的是一種使命，它要將最完美的商品和最完善的服務帶給洛陽的消費者，除了正常的商業使命，它還要承擔起對弱者的幫助義務，還要承擔起對城市新中心崛起的神聖使命。
各地萬達廣場
| 一座萬達廣場 一個城市中心。萬達集團核心產品是以“萬達廣場”命名的城市綜合體。萬達城市綜合體是本公司在萬達集團多年經營商業地產的基礎上，持續發展並逐步完善的核心產品，主要指匯集大型商業中心、高級酒店、寫字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建築功能、業態的大型綜合性建築群。該任務是來盤點各地萬達廣場的。 |
