簡介
項目的選址對於商業綜合體的開發[1]十分理想，地塊正好位於新華西路和新華下路的交匯處，其中新華下路和新華西路分別為50米寬和60米寬的城市主幹道，南側規劃路以南為待建城市綠地，東側為景觀良好的菱角湖。可以說對於商業和居住建築的開發條件均為得天獨厚。
武漢菱角湖萬達廣場項目規劃
商業部分
南側臨新華西路和新華下路的交匯處，建設萬達商業綜合體，地上總建築面積約為40萬平米，地下11萬平米，主要由購物中心、寫字樓、公寓、購物中心外鋪組成。本區域為朝向城市的主要展示面，如同區域的名片和標桿，對於塑造區域城市形象及統率區域整體基調至關重要。作為商業綜合體，它的功能複雜，涵蓋商業、辦公、住宅、公寓、室外商業街及住宅底商。為提升區域的整體形象，使之成為帶動城市形象提升的範本，運用統一、純粹的設計語言並衍生不同的形式，既有變化又歸於統一，形成強烈的形式表達，良好地提升了城市空間及其形象。
武漢菱角湖萬達廣場其中，商業建築設計既體現了成熟大氣的大體量感，又在細節上採用近人尺度，體現人與物、人與人之間的互動性和親切感。在東西兩側室內商業街入口處，設定大型城市廣場，作為進入商業綜合體的前奏，為消費購物人群提供了較為寬敞的集散和活動場地。商業步行街屋面的玻璃採光天蓬將人流疏導至商業綜合體的內部，更大程度的擴展了商業經營展開面，並提供了豐富活躍的室內商業空間。辦公樓的設計突出整體、簡潔的設計風格，體現當代工作、生活的高效性。公寓部分在保證平面功能合理的前提下，儘量擴大沿街立面，並使得沿街立面更加豐富、生動。
住宅和底商
項目用地北側主要室外步行街、住宅和底商。住宅區域採用圍合的設計手法，同時考慮與商業綜合體建立關係，沿軸線兩側布置底商，既考慮到了住宅空間的私密性、舒適性，又能與萬達商業綜合體相呼應，形成互動，提高地塊的開發品質。考慮到武漢的區域特點，住宅戶型採用板式，既能保證朝向菱角湖的良好景觀，又能兼顧通風采光的要求。
設計理念
武漢菱角湖萬達廣場地處武漢市重要的城市區域，是集商業、辦公、公寓、住宅等功能為一體的建築群體，其簡潔明快的建築形象，合理的功能布局，直線條為主的構圖元素，時尚大氣的設計手法，秉承了萬達集團一貫的簡潔、現代的設計理念，充分展示了萬達廣場所特有的形象特徵及其所反映的內在企業精神，建成後將成為極具標誌性的建築群體，為武漢的城市建設增色。
進駐品牌
主力店：萬千百貨、沃爾瑪超市、國美電器、大玩家電玩城、大歌星KTV、萬達影院。
廣場內部(3張)次主力店：ZARA、H&M、優衣庫、依戀，絲芙蘭、屈臣氏、ONLY、VEROMODA、艾格，家麗屋美、巴黎三城等。餐飲品牌：星巴克、肯德基、、麥當勞、101牛排、金泰象韓國燒烤、雨花西餐廳、大菊日本料理、魚尾獅小點、飛天面工房、阿香米線、綠茵閣、DQ冰激凌、半秋山、香識、禾綠壽司、蓉李記成都名小吃、巴適美食茗源坊等。
ZARA1、萬千百貨：面積約3.2萬平方米，分布在購物中心東部的一層至六層，單層面積約0.46萬平方米。目前在全國已擁有5家店。萬千百貨的開店目標是到2012年，在中國內地開店40家以上，經營面積超過120萬平方米，年營業額超過100億元。
2、國美電器：面積約0.4萬平方米，分布在購物中心西部的二層。國美電器集團成立於1987年，是中國最大的以家電及消費電子產品零售為主的全國性連鎖企業。
3、大玩家電玩城：面積約0.41萬平方米，分布在購物中心西部的三層。大玩家是一家以電玩為主業的，從事室內娛樂場所經營的企業，目前在全國有15家分店。
4、大歌星KTV：面積約0.41萬平方米，分布在購物中心西部的四層。全國連鎖的“大歌星”量販KTV，量身訂製VOD視頻點播系統，50000首超大歌庫，超大等離子螢幕，全國首家配備頂級進口數位化音響設施，打造了絕對一流的娛樂空間。
5、萬達影城：面積約0.8萬平方米，分布在購物中心西部的五層和六層。萬達影城作為萬達文化產業的一部分，已經占有全國15%的電影市場份額。
6、沃爾瑪超市：面積約1.49萬平方米，分布在購物中心東部的地下一層。
項目配套
項目地處漢口中心區，緊鄰唐家墩商圈，交通發達，醫療、學校、金融、購物、娛樂等各項生活設施配備都比較成熟。學校：愛欣雙語特色幼稚園、新概念幼稚園、北湖國小、先鋒中學醫療服務：武漢市十一醫院、新華醫院，較遠距離還有兒童醫院、[1][2]市六醫院金融服務：中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中信銀行購物娛樂：武漢新世界百貨國貿店、中百倉儲、華氏百貨、國美電器、蘇寧電器、工貿家電、家樂福交通：207、595、519、803、605(公交新華西路站)
商圈分析
唐家墩商圈位於漢口中心區，臨近漢口火車站、發展大道，交通區位優勢明顯。該商圈內商業業態發展較為成熟，隨著菱角湖萬達廣場的入駐，將吸引沃爾瑪、國美電器、大歌星KTV、大玩家、漢拿山、INBASE等品牌商家進入唐家墩商圈，填補新華西片區大型商業的空白，時尚、餐飲、娛樂、商務、社交等全方位的商業主題將提升唐家墩商圈的商業檔次，唐家墩商圈未來將成長為漢口又一核心商圈。新華路周邊比較大型的樓盤包括菱角湖萬達廣場、三金鑫城國際二期以及頂琇晶城二期，從面積上來看，無論是占地面積還是建築面積，菱角湖萬達廣場都是最大的;交通上來看，頂琇晶城二期位於發展大道與唐家墩路交匯處，處於唐家墩商圈的中心地帶，目前已基本售罄;而從項目的配套設施上來看，菱角湖萬達廣場作為城市綜合體項目，商鋪、住宅、購物、娛樂設施完備，具有很高升值潛力。編
具體地址
地址：江漢區東臨新華下路西鄰新華西路
各地萬達廣場
| 一座萬達廣場 一個城市中心。萬達集團核心產品是以“萬達廣場”命名的城市綜合體。萬達城市綜合體是本公司在萬達集團多年經營商業地產的基礎上，持續發展並逐步完善的核心產品，主要指匯集大型商業中心、高級酒店、寫字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建築功能、業態的大型綜合性建築群。該任務是來盤點各地萬達廣場的。 |
