基本信息
房屋基本屬性
：
房屋性質: 商品房社區
總建築面積：250000.00
：
總戶數：2000
物業管理費：0.844元/平方米/月
停車位：320
開發商：北京新龍房地產開發有限公司
容積率：>1
物業公司：北京天宇流星物業管理公司
：
位置及地圖
小區地址：龍興園北區隸屬於回龍觀社區,.昌平區回龍觀建材城沿八達嶺高速路輔路向西北50米.
龍興園北區回龍觀社區基本情況介紹
基本信息
住宅類別：經濟適用房及商品房 建築類別： 多層
所在區域： 昌平 回龍觀
容 積 率： 暫無資料[容積率]
綠 化 率： 34% [綠化率]
建築年代： 暫無資料 樓層狀況： 6700戶
物 業 費： 0.65元/平米·月 車位信息： 暫無資料
物業公司： 暫無資料 開 發 商： 北京天鴻集團公司
占地面積： 暫無資料 建築面積： 800000平方米
歷史傳說
回龍觀這個地名源於當地的一個村莊－回龍觀村。這個名字可追述到明代，源自明代皇帝十三陵謁陵。相傳此地舊有一處道觀，名為玄福觀，是皇帝謁陵後回京途中小歇之處。久而久之，此觀便被叫作回龍觀，現道觀遺址已無處可尋。現在人們常誤認為回龍觀村南的一座廟宇舊址就是回龍觀舊址，其實不然。在村北也有一處相等規模的廟宇舊址，兩處廟宇只是回龍觀村的古廟，俗稱南廟、和北廟。與玄福觀無任何關係。在舊時附近的村莊都有廟宇，而且多為兩座分南北。現在，城鐵回龍觀站東面鐵路北面有一棵受保護的老槐樹，那就是原來此地村莊北店村南廟的遺物，那時樹上還掛有一尊清代的鐵鐘。有北店就有南店，南店原址就是現在的“寬HOUSE”。南北店又合稱黃土店，因此地盛產黃土。明代皇帝出行謁陵淨水潑街黃土墊道的黃土多采自此地。現兩處村莊已消失，移至北店嘉園和龍鄉小區、南店新村。
歷史發展
但回龍觀小區沒有建設前此地區的核心地帶並不是現在的回龍觀村。而是現在的北郊農場機關所在地。就是現回龍觀飯店北面那片空地。那是北郊農場機關（現龍冠大廈）的原址。原三層辦公樓現已被拆除，準備在此處建商品住宅樓。北郊農場最早稱為中越友好人民公社，中越關係緊張後改稱中日友好人民公社。後取消公社改農場，管轄北至沙河，南至西三旗，東至東三旗，西至回龍觀範圍內的所有鄉鎮及其農副業。
現回龍觀小區正處在此核心地帶的東面。那時這裡除了農場機關的幾排青磚平房外基本上全是農田，另有三合莊（現風雅園），周莊（現雲趣園），北店（現龍騰園）,良莊(現矩陣小區)這幾個村莊。這裡最早的住宅區就是現在的北郊農場家屬院，那好幾排平房已有三十餘年歷史了。後農場機關大樓建成，成為此地最早的樓房，雖然只是三層的紅磚樓但也是當時此地最高的建築。這已是二十幾年前的事了。後過了幾年，北郊農場開始建設第一幢宿舍樓，此地開始有了高層住宅了。此樓就是現農場家屬院一號樓，已有二十年歷史。後又陸續建設了二至六號樓，此地開始有了成規模的住宅樓群。
北京開始實施住宅改革及出現房地產熱後農場決定將下屬企業北郊化工廠搬遷，廠地進行住宅樓建設，這就是現在的龍華園小區。同時修建十里長街，連線回龍觀和霍營，為以後開發回龍觀東部做準備。現在的回龍觀小區主幹道回龍觀東大街就是在十里長街基礎上修建的，這條路也是此地僅存的幾條道路舊址之一。後華遠房地產買下農場家屬院西面至現八達嶺高速這塊土地建設住宅小區，這就是現在的慧華苑。
北京市政府實施經濟適用房建設後，天鴻集團看中了回龍觀這塊風水寶地，開始投資開發建設回龍觀文化居住小區。從那時起此地變成了北京最大的建築工地。經過幾年的建設，小區一期、二期 乃至現在的六期的建成使此地發生了翻天覆地的變化，昔日的農田已是高樓林立，阡陌縱橫已是柏油四通 四面八方的人匯聚此地，開始了新的生活。
再望此地，感慨萬分，回龍觀已從村莊變都市！
名稱由來
回龍觀位於北京城北，南距德勝門約16公里，北距昌平城約18公里，東邊是天通苑，位於八達嶺高速路東側，離沙河鎮不遠。
關於回龍觀的由來，就請您隨著我的這支筆，透過歷史的滾滾塵沙而漫溯古今。
六百多年前，明王朝初期，回龍觀地區尚是一片牧馬草場，附近的西二旗、西三旗就是由牧馬軍卒的居住地而形成的村落。到了明代中期，弘治皇帝到天壽山拜謁皇陵，往來經過這片牧馬草場，在此建玄福宮。這位皇帝曾迷戀道教，引起文武大臣極為不滿。在宮裡修道，要經常聽大臣們聒噪，於是弘治帝琢磨著另找地方。他以謁陵駐蹕為由，傳下一道御旨，在沙河南邊的牧馬草場上修建道觀，賜名“玄福觀”。道觀由弘治十七年始建，正德十年建成，並最終改名為“玄福宮”。工程前後持續了十二年。
據史冊記載，當年的玄福宮規模很大，山門即有內、外兩重，鐘樓、鼓樓、龍殿、虎殿、左右殿、正殿、南北方丈等俱備。正殿供奉玄武之神，即真武大帝。整座建築“琳宮貝宇，傑出霄漢，輪奐完美，丹碧輝映”，成為京都城北的一大觀瞻。顯然，玄福宮是明中後期的一座皇家道觀，兼有明帝謁陵時往來途中一處行宮的功能。其建成後，明朝皇帝到天壽山拜謁皇陵，迴鑾途中多駐蹕於此。大概就是這個原因，玄福宮又俗稱“回龍觀”，一直流傳到現在。
今天，皇帝的行宮已然殘破，但對於京城的工薪階層而言，這裡卻成了購房最理想的地區之一。
回龍觀捷運：
8號線---回龍觀東大街站
13號線--龍澤站、回龍觀站經
回龍觀迎春花市
為了貫徹黨中央、國務院“擴內需、促消費、穩增長、惠民生”的指導方針，落實商務部、財政部《關於“十二五”時期做好擴大消費工作的意見》精神，打造以“擴大節日消費、促進經濟成長”為目的的迎春花市，是由政府為主導舉辦的消費類公益性活動，旨在為廣大市民提供一個質優、價廉、便捷的春節購物場所，營造歡樂祥和的節日氣氛。
通過回龍觀迎春花市，充分展示人居和諧的回龍觀社區、文化繁榮的回龍觀社區，激發社區活力，文化惠民，促進經濟發展。本次活動將採取“政府搭台、企業唱戲、媒體造勢、居民體驗”的形式，以局部開始，最終打造提升回龍觀社區整體的文化形象和地位，增強社區嚮往度、美譽度、知名度。樹立北京現代社區文化品牌，共建“全亞洲幸福指數最高的社區”，使回龍觀成為首都精神文明建設的示範單位、標桿單位！
在迎春花市上可一次採購花卉、全年貨、福利、送禮佳品，家門口的迎春花市，不用到處為採購而奔波，省時、省力。
龍興園北區均價
| 二手房評估單價： | 24017元/平米 | ||
| 同比去年增幅： | 57.09% | ||
| 環比上月增幅： | 0.08% | ||
| 租金評估平均價： | 3334元/套 -2.49% | ||
| 一居： | 23234.77% | 二居： | 33830.00% |
| 三居： | 3726-0.09% | 單間： | 12470.05% |
| 物業更新時間： | 2013年4月1日 | ||
龍興園北區龍興園北區介紹
龍興園北區社區建築類型多為低密度的六層板式住宅，戶型設計充分考慮了各年齡層的現代生活需求，面積在56~151平方米之間，符合當前居住潮流，真正做到動靜分區、潔污分區、乾濕分開、獨立採光，全方位、多角度體驗燦爛陽光。 社區採取封閉式集中管理，並計畫引進智慧型化安防系統，由物業公司中心控制室進行社區的監控管理。社區規劃超市、銀行、便民店、大型集中綠地等生活配套設施，旨在營造一種充滿親情的氛圍，同時向住戶提供一種充滿友好睦鄰文化氣息的有品位的生活。
周邊配套
捷運：13號線 回龍觀/昌平線 昌平科技園
公交：龍興園北區625二撥子村委會625 / 428、465北京人家東門、北京人家北門
學校：回龍觀國小
醫院：北京回龍觀醫院
銀行：北京農村商業銀行回龍觀支行
購物：佳嘉美惠便利超市 / 幸福超市
餐飲：四海軒酒樓、九頭鳥酒樓、東來順涮肉
其他：北京龍城皇冠假日酒店,龍城皇冠假日酒店健身中心
