黃江花樣年

黃江花樣年

花樣年江山是繼花樣年君山成功開發之後東莞公司的又一力作,本項目的開發建設是作為花樣年戰略布局東莞的第二個項目,是花樣年為莞深兩地客戶量身定做的高檔宜居樓盤,其成功開發必將引領黃江房地產市場新的飛躍。 花樣年江山位於黃江北部舊城區和南部新城中心區域的交匯處,西側緊臨黃江河及延綿不斷的原生山林景觀,足不出戶享受城市綠肺。 花樣年江山占地96863平米,容積率2.5,建築面積322551.67平米,產品由11-33層的高層和小高層以及具有項目代表性的歐式獨立別墅組成,其中洋房產品戶型設計實用方正,別墅產品主要沿親水園林景觀布置,儘可能利用最好的自然景觀資源,營造出一幅寧靜、舒適、恬淡、幽雅、柔美的高檔歐式樓盤。該項目 將是黃江未來新城中心區域具有代表性的高檔住宅小區。

基本休息

花樣年江山洋房 花樣年江山洋房

樓盤類型:洋房

樓盤名稱:花樣年江山園

項目地址:黃江公常路(交警支隊旁)

平均單價:7500元/㎡

戶型面積:75~80平方米南北通透

價格說明:一次性付款,銀行按揭

購房有禮:配送地下車位(送1500元/㎡精裝修)返租一年(2000~2200元/月)

交通狀況:輕軌R1、R4線, 附近是東莞火車東站、樟木頭站,另有各鎮區公交經過

項目介紹

花樣年江山位於黃江北部舊城區和南部新城中心區域的交匯處,西側緊臨黃江河及延綿不斷的原生山林景觀,足不出戶享受城市綠肺。

花樣年江山占地96863平米,容積率2.5,建築面積322551.67平米,產品由11-33層的高層和小高層以及具有項目代表性的歐式獨立別墅組成,其中洋房產品戶型設計實用方正,別墅產品主要沿親水園林景觀布置,儘可能利用最好的自然景觀資源,營造出一幅寧靜、舒適、恬淡、幽雅、柔美的高檔歐式樓盤。該項目 將是黃江未來新城中心區域具有代表性的高檔住宅小區。

區位價值

1、 離深圳中心區最近的高檔別墅區洋房

項目到達莞深高速(G94)黃江出口僅2公里5分鐘的車程,到達深圳市中心約36公里約30分鐘的車程,到達東莞市區約34公里約30分鐘的車程,20分鐘內到達大朗、常平、大嶺山、松山湖、樟木頭、塘廈、清溪等鎮區。是東莞離深圳中心區最近的別墅區洋房。

別墅區洋房 別墅區洋房

2、 莞深同城一體化的高度融合

項目位於東莞與深圳的中心點,處於兩個區域中的核心地段,隨著兩地貿易的往來、產業的互補、文化的交流等,使莞深同城的進一步發展,城市一體化日益得到體現。

3、 城市改造、升級發展的必然趨勢

黃江作為東莞南部的經濟強鎮,地處粵港經濟走廊的腹地,儼然是一個東莞新的“副中心”。由於其優越的地理位置和投資環境,如今鎮內有兩個大型的高新科技產業園區 -- 裕元工業園區和田美北區工業園,很多跨國集團也落戶在此,如富士康、飛利浦等。

黃江在2010年投入超過100億元資金進行城市方面的升級改造。用黃江鎮委書記楊禮權的話說:“要在幾年之內,再造一個新黃江”,黃江將迎來一個新的發展機遇。而項目正處於黃江的新城市中心區域,黃江的新政府也將遷到此處,未來的行政、辦公、商業中心都在此區域,是黃江城市發展的重點打造的區域,升值潛力不言而喻。

江山泳池 江山泳池

4、 區域交通樞紐的核心點

項目作為莞深的中心點,也是珠三角區域交通的核心樞紐。

多條高速公路到達珠三角各區域:如珠三角環線高速G94(原莞深高速)、莞佛高速G9411(原虎崗高速)、潮莞高速S22(原虎崗高速)、龍林高速(S22)、龍大高速(S31)。

 R1、R4雙輕軌交匯,5大站點。廣深鐵路中的東莞站和東莞東站也近在咫尺,未來與廣州、深圳軌道接駁,無縫對接都市繁華,使得區域交通系統進行一次跨時代提速。

資源價值

江山園 江山園

項目緊臨黃江河及延綿不斷的原生山林景觀,所處區域處於幾大森林公園環抱之中。如黃江人民公園、寶山森林公園、黃牛埔森林、大屏嶂森林公園、巷頭公園、蘇坑公園、規劃中的體育公園和眾多的水庫和山嶺,足不出戶享受城市綠肺。其中,黃牛埔公園將打造一條環湖國際腳踏車賽道,突出腳踏車休閒觀光主題,預計今年7月完工,並將於今年9月舉辦系列國內國際賽事。

周邊配套

中國小:黃江裕元實驗國小、東莞市黃江鎮實驗國小

幼稚園:項目北側開發商投資組建待名

綜合商場:天虹商場、蘇寧電器、天和百貨

醫院:南國幼兒醫院、黃江醫院

郵局:黃江黃牛埔郵政所、中國郵政裕元代辦所、中國郵政黃牛埔代辦所

銀行:招商銀行、東莞銀行、農商行、工商銀行

其他:國際標準幼稚園、開發商墊資開發的市政公園、休閒廣場

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