百科概述
實景圖小區名稱：【重慶】麗水菁苑二期
小區介紹：麗水菁苑是位於渝中半島九濱路的百萬級一線長江豪宅，總占地約120畝，總建築面積約28.7萬方，容積率僅為3.45。麗水菁苑以其渝中半島成熟濱江社區，長江闊景和坐擁主城便利交通與配套的宜居環境，榮獲了2009年重慶十大宜居社區“最佳濱江樓盤”、“2009年房博會年度江景樓盤”、中國重慶名盤、重慶十佳住宅小區、重慶首屆健康社區等十餘項殊榮。 麗水菁苑長江樓王組團，是整個麗水菁苑社區最後，也是最精華的組團。長江樓王組團占據了重慶主城最美的一段長江江景，以其獨特的“一灣觀三島”——渝中半島、九龍半島與南岸融僑半島的零江距無敵景觀，以及15分鐘到達主城全部5大商圈的交通優勢，成為渝中江景豪宅的標桿。 有“中國巴菲特”之稱的中國經濟學泰斗——張五常先生，正是傾心於這壯美的長江景色，以及這不可複製的稀缺江景資源，購買3套一線江景大宅，正式成為麗水菁苑長江樓王的業主。江景——“一灣觀三島”無敵長江美景 重慶有兩條江，四個岸。圍繞這四岸，就有了形形色色的濱江路。 麗水菁苑所在的九濱路，是其中最新的一條，也是江景最美、最波瀾壯闊的一條。——滔滔江水，由此東流，上風上水，藏風納氣，視野所及，豪氣乾雲。 麗水菁苑的浩瀚江景，最著名的是她的“一灣觀三島”。進入重慶主城，長江從南而上，在麗水菁苑片區形成了一段自然的江灣，江面寬闊，並順渝中半島劃出一道弧線，營造出有縱深感的“一灣觀三島”觀江效果，渝中半島、九龍半島、南岸融僑半島，菜園壩長江大橋、鵝公岩長江大橋盡收眼底。天光下的江水像籠上了一層輕紗，忽然就有了最壯闊的外觀和最柔美的情懷。 漫步在麗水菁苑700米的濱江長廊上，蜿蜒的長江，在此，也不捨得加快腳步，只是舒緩、旖旎的慢慢徜徉、迴旋。於是，江水的腳步，在這裡變得慢慢的，觀江的人，心情也不由得變地漫漫的…… 如此美景，麗水之後，再無麗水。 麗水菁苑交通——主城核心，15分鐘隱居在主城 除了絕版江景，麗水菁苑的另一大魅力是它極為方便的交通優勢。打開重慶地圖會非常清楚的發現，麗水菁苑所在的黃楊新城與九濱路，正處於重慶主城主城幾何中心，不但扼守渝中半島與九龍坡的交界處，更是九濱路、南北幹道、嘉華隧道大黃路、菜袁路、鵝公岩大橋、嘉華大橋等主幹道和快速路交匯之處。 四通八達、三縱六橫的交通路網輻射麗水菁苑，15分鐘通達主城5大商圈，整個大重慶盡在掌握！同時，麗水菁苑據成渝、渝黔高速起點——鵝公岩大橋橋頭直線距離僅700米，快速通達西南經濟圈！ 九濱路(已於2009年6月通車)：可通往直港大道、菜園壩、上清寺、五里店、解放碑、朝天門； 南北幹道：連線嘉華大橋，可通往沙坪壩、觀音橋、新牌坊、機場高速、北環高速； 南北幹道南段延長段(已於2009年9月動工)：連線李家沱大橋，直通黃桷坪、李家沱 鵝公岩立交(已於2009年9月動工)：可直上鵝公岩大橋，直通南坪、四公里、成渝、渝黔高速； 大黃路(已於2009年10月通車)：直通大坪商業中心，大坪三院； 菜袁路：袁家崗、陳家坪、石橋鋪、楊家坪、大坪、菜園壩、上清寺、五里店、解放碑、朝天門； 3分鐘：可至楊家坪、大坪、袁家崗； 5分鐘：可至石橋鋪、陳家坪、可上成渝高速； 10分鐘：可至解放碑、朝天門、江北、南坪，可上內環高速、渝黔高速； 15分鐘：可至沙坪壩、江北機場高速、龍頭寺火車站……。 配套——九龍外灘 九龍坡區政府已於2009年7月8日正式啟動了九龍外灘項目。九龍外灘位於九濱路麗水菁苑段的長江灘塗地，占地126畝，包括40000m2的濱江廣場和70000m2的濱江商業休閒帶。 九龍外灘建成後，將引進重慶市內外知名餐飲企業、服務業等商家入駐經營，依託長江之水，及柳岸成蔭的自然景觀，使其成為重慶城市中商業、遊憩業和旅遊業的互動區，使其成為供本地市民和外地遊客休息、娛樂、休閒、旅遊觀光、購物、餐飲最具自然氣息的濱江商業勝地。不久的將來，九濱路將成為一條升級版的南濱路。 麗水菁苑小區內將修建跨街天橋，橫跨九濱路，直接連通麗水菁苑濱江長廊與九龍外灘，足不出小區即可享受繁華的濱江商業。 除了九龍外灘之外，麗水菁苑周邊還有直港大道美食街、楊家坪商業步行街、西城天街、奧體中心、大坪商業中心、家樂福超市、重慶醫科大學附屬一院、大坪三院、重慶育才中學、鵝公岩國小、謝家灣國小、楊家坪中學、建設一中、建設一小、建設二小、六十六中…… 一期開盤時間：2009-09-12 二期開盤時間：2010-09-28
小區信息
實景圖行政區域：九龍坡
區域板塊：楊家坪板塊
小區地址：重慶市九龍坡區九濱路
均價：8769.0400
物業類型：普通公寓;
建築類型：高層
