預售價

預售價也是商品房預（銷）售契約中的專用術語；預售價不是正式價格，在商品房交付使用時，應按有批准許可權部門核定的價格為準。

預售價就是現在能買的價。以後房產升了發展商就會提價。房產跌了也有可能降價。但通常發展商都會提價，讓你有錯覺房產在漲價，能早買就早買。