遠大住宅工業有限公司

遠大住宅工業有限公司

遠大住宅工業集團股份有限公司(簡稱“遠大住工”)是國內第一家以“住宅工業”行業類別核准成立的新型住宅製造工業企業,是中國住宅產業事業的開拓者。在住建部授牌的“國家住宅產業化基地”稱號之中,遠大住工是我國唯一一家綜合性的“住宅整體解決方案”製造商。

基本信息

公司介紹

作為目前國內最具規模和實力的綠色建築製造商,遠大住工承襲遠大集團綠色節能的發展理念,以“技術的遠大,製造的遠大”為企業宗旨,順應國際建築業發展趨勢,回響國家大力提倡綠色建築的政策要求,以工業化製造的方式全面革新建築生產方式,提升建築品質和效率,踐行資源節約與低碳減排,為客戶提供集設計、製造、開發、施工、運營服務於一體的綠色建築整體解決方案,致力於推動中國建築業的全面革新和可持續發展。

遠大住工同時是我國第一家具有完全自主智慧財產權、技術集成優勢明顯、裝備製造能力世界領先的住宅工業龍頭企業,在住建部授牌的國家級“國家住宅產業化基地”中,也是唯一一家綜合性的綠色建築整體解決方案提供商。公司總部位於湖南長沙,在湖南、瀋陽、安徽、江蘇等省擁有10家世界級的研發製造中心,年產能可達1000萬建築平方米,全面達產可實現產值約200億。

公司於1996年起步探索住宅部品產業化,用集成技術推出遠鈴整體浴室;至2006年正式成立長沙遠大住宅工業有限公司,啟程住宅工業化實踐之路。歷經17年發展,在充分吸納美國、日本、德國、新加坡等國家先進理念與技術的基礎上,研發出適應中國國情、符合現行設計規範要求且領先國際的預製裝配整體式鋼筋混凝土結構技術體系,解決了新技術與高成本的矛盾,並在實踐中建立健全了自主建築工業化研發體系、製造體系、施工體系、材料體系與產品體系,技術專利達50餘項,PC(預製混凝土構件)生產製造和BIM設計建造技術領先世界,生產設備、工裝模具、生產理念、生產工藝和產品質量均已達到國際領先水準,年產能達1000萬平方米,建築工業化率達85%以上。與傳統建築方式相比,具有質量可控、成本可控、進度可控等多項優勢,施工周期僅為傳統方式的1/3,同時用工量也大大減少,施工現場無粉塵、噪音、污水等污染,可以做到節水80%、節能70%、節材20%、節地20%,真正實現了“五節一環保”,而且解決了保溫、防水抗滲、隔音抗震等建築通病。

從1999年推出鋼結構體系創新發展到2012年以第五代集成技術推出的discovery住宅產品,公司已套用工業化集成技術成功製造出超過500萬平方米的綠色建築,成功開發建設高層住宅、多層住宅、公寓酒店、度假酒店、別墅、辦公樓等各類型綠色建築項目數十個,與包括多地政府和設計單位、建築商、開發商等在內的各界機構攜手合作,憑藉公司的現代製造技術的建築品質、精確高效的建築施工、大規模工業化的成本競爭優勢和節能環保優勢,得到了從國家到所在省市各級政府、建築企業、開發商、設計院等社會各界的廣泛認可和一致好評。 其中湖南寧鄉、張家界“藍色港灣” 項目獲“國家康居示範工程”稱號。未來公司將進一步最佳化建築產品的設計、生產和施工,全面實現建築全流程的標準化、可控化,推動中國建築產業的工業化、現代化、標準化。

2013年,公司已全面啟動市場戰略,計畫在北京、天津、上海、杭州、常州、成都5至7個大中城市新建製造基地,新增產能1000萬平方米。在省委省政府的支持指導下,今年還將拓展海外市場,當前南美第一個製造基地已在籌建中。未來兩年,製造基地將增至30個,覆蓋全國25個省級城市,實現5000萬平米的年產能。

發展歷程

1996年10月

中國遠大與日本鈴木共同投資3000萬美金,合資成立遠大鈴木住房設備有限公司,開啟中國住宅產業化之路;

1997年7月

日本首相海部俊樹親臨長沙,按下生產線按鈕,宣布遠大鈴木住房設備有限公司正式投產,湖南省黨政領導齊聚現場見證;

1998年6月

遠大公司獨立追加5000萬美金投資,開始進行遠大集成建築研發;

1999年5月

引進日本鋼結構體系,建成我國第一代鋼結構工業化集成住宅實驗樓;

2002年7月

引進德國樹脂混凝土模組裝配體系,形成第二代工業化集成建築體系;

2005年3月

投資3億元,第三代集成建築體系進入市場化實施,工業化率達到60%;

2006年4月

長沙遠大住宅工業有限公司成立,是中國第一家以"住宅工業"類別核准成立的新型製造企業;

2007年11月

住建部"國家住宅產業化基地"授牌;第四代集成建築體系進行市場化實施,工業化率達到65%;

2008年6月

工業化率達到85%以上、具備自有智慧財產權和國際先進水平的第五代集成建築體系確立;

2009-2011年

第五代集成建築大規模市場化製造,花漾年華(長沙)、麗水新城公租房(瀋陽)、藍色港灣(張家界)等項目相繼實施,總建造量超三百萬平方米;

2012年8月

遠大住工Discovery 系列產品全球首發,開創中國建築及房地產開發全新模式;

2015

遠大住工年產能將達到5000萬平方米

……

公司產品

經過10餘年的潛心研發,遠大住工依託對模數協調、產品標準、技術集成、居住空間模組化等系列課題的一系列整體解決方案,研發出建設時間短、投資與維護費用低、五節一環保的集成住宅產品。 遠大住工採用目前國際最先進的住宅產業化技術製造,生產出來的建築產品是目前國內性價比高、節能環保型的高品質住宅代表。經過綜合評審,遠大住工的寧鄉藍色港灣和張家界藍色港灣同時獲得住建部“國家康居示範工程”稱號。 2012年8月遠大住工Discovery 系列產品全球首發,開創中國建築及房地產開發全新模式。

產品項目

1、高層建築

遠大住工的高層建築採用等效現澆框架剪力牆結構體系,運用工業化生產方式,集"設計、製造、施工、開發、運營"全流程一體化,極大縮短了建築路徑。高層建築約5天完成一層(包括隔牆),30層精裝修住宅從動工到交付僅需9個月。

遠大住工高層、多層建築圖集 遠大住工高層、多層建築圖集

遠大住工的高層建築包括精裝商品房和精裝非商品房,涉及商品房、保障性住房、酒店、學校、銀行等。

2、多層建築

遠大住工的多層建築採用全裝配式整體剪力牆結構體系,運用工業化生產方式,多層建築約2天一層,30天完成整體精裝修。

遠大住工經典別墅圖集 遠大住工經典別墅圖集

遠大住工的多層建築包括別墅、DAVOS酒店、商業住宅、保障性住房等。

3、別墅

遠大住工的別墅採用全裝配式整體剪力牆結構體系,建設速度快、節能環保、質量精美。包括法式別墅、美式經典別墅、山姆別墅、櫻花別墅、維多利亞別墅、北歐風情別墅等。

4、遠鈴整體浴室

遠鈴,作為遠大住工的核心品牌,前期投資5億元,致力於發展一體化結構的整體浴室。

遠鈴整體浴室圖集 遠鈴整體浴室圖集

整體浴室也叫做整體衛浴、整體衛生間。它用一體化防水底盤、壁板、 頂蓋構成的整體框架,並將衛浴潔具、浴室家具、浴屏、浴缸、龍頭、花 灑、瓷磚配件等都融入到一個的整體環境中,能在有限空間內實現洗漱、沐浴、梳妝、如廁等多種功能的獨立衛生單元。

相比如一般浴室,遠鈴整體浴室具有潔淨乾爽、無異味,超強耐用,整體成型、滴水不漏,隔熱保溫、膚感親切,環保全全,乾法施工、簡便快捷等特點。

五節一環保

遠大住工的全生命周期綠色建築,與傳統建築相比,除了具有質量好、建設速度快、成本低等特點外,還具有節水、節能、節時、節材、節地、環保的五節一環保特點,其中:

節水80%——很多工序都是在工廠完成的,是區別於傳統泥瓦匠施工模式的“乾法造房”,大量節約施工用水。

節能70%——集中工業化生產,綜合能耗低,建造過程節能、牆體高效保濕、門窗密閉節能、使用新能源及節能型產品。

節時70%——工業化大幅度提高勞動生產率,與傳統建築方式比,只需其1/3建設周期。

節材20%——工廠規模化生產,最佳化集成,最大限度減少材料損耗。

節地20%——更小面積實現同等功能,提高土地利用率。

綠色環保——工廠製造,大量減少現場作業,無粉塵、噪音、污水污染;提高工業設備環保技術水平;集中裝修,無二次裝修大量建築垃圾污染;每百平米建設面積可減少約五噸建築垃圾產生;同時減少森林土地的破壞;產品全部使用環保材料,綠色健康。

技術優勢

傳統建築業的革命

傳統建築行業尚未完全擺脫秦磚漢瓦式的手工作業,科技進步貢獻率低、勞動生產率低、住宅的綜合質量低、資源消耗高、建築垃圾污染程度高,這種粗放型的住宅生產方式,不符合可持續發展要求,不適應提高住宅質量的需要,必須實行住宅生產方式的變革。

遠大住工的工廠化建設綠色低碳建築,代表了建築行業的先進生產水平, 是傳統建築業的一場革命。

一、解決三大質量問題

1、防水抗滲:遠大住工建設和運營過程中對資源能源的消耗時刻關注,簡約的標準產品設計,降低牆地比,採用高檔中空玻璃隔熱保溫隔音窗結合構件遮陽,節材又節能。

2、隔熱保溫:全斷橋、防火夾心保溫體系,有效、可靠、耐久,節能舒適,關鍵時刻保障生命安全。

3、提升精度:遠大住工採用大規模工廠化流水線生產預製構件,加工精度和質量是現場操作無法比擬的,建築誤差從厘米到毫米,提升一個數量級,天花牆面緻密平整。

二、實現三大可控

1、質量可控: 解決防水抗滲、 隔熱保溫、提升精度三大質量難題。

2、成本可控:從設計階段開始提供完整的技術服務支持,準確透明的主體施工、裝修施工等預算造價為您的決策提供可靠參考;遠大集成建築施工周期約為傳統方式的1/3,7-8人可建起一棟樓,建築綜合成本明顯可控。

3、進度可控: PC吊裝加現澆部分,高層建築約5天一層(包括隔牆),多層建築約2天一層,受天氣的影響更小。

三、實現五大變革

手工變機械、工地變工廠、施工變總裝、技術工人變操作工人、農民工變產業工

第五代集成住宅的優勢

遠大第五代集成住宅(BH5),是遠大住工歷經十餘年探索,充分吸納美國、日本、新加坡等國家先進理念與技術,在第一、二、三、四代集成住宅基礎上,推出的集多項專利與核心技術為一體的最新產品,匹配中國住宅的未來發展方向。

①安全耐久

豎向承重結構體系如柱、剪力牆均採用現澆方式;水平結構體系的梁與其下方的的圍護結構體系採用整體預製鋼筋混凝土方式形成具有複合功能的預製牆,具有很好的安全性和可靠度。

②節能保溫

複合功能的預製牆體,加厚保溫層,雙層中空玻璃,保溫性能提升,冬暖夏涼。

③防水抗滲

無縫連線,杜絕外牆滲水。窗框預埋於PC牆體,根本上解決窗體漏水;整體浴室底盤一次整體模壓成型,永不漏水。

④低碳環保

主體結構採用PC,整個建築無需用磚,無建築垃圾和材料損耗,不破壞自然環境,減少廢氣排放。成品住宅,使用環保材料,無二次裝修擾民現象。

企業文化

企業理念

為普通人造世界級的家

企業信條

完善自我 出類拔萃 嚴於律己 絕對服從

企業價值觀

把道德看得比生存更重要

把責任看得比發展更重要

把環保看得比贏利更重要

把節能看得比銷售更重要

把愛看得比什麼都重要

企業經營原則

重長遠利益、拒絕短期行為,不為一時、一事、一人的得失而影響企業整體利益及企業長遠發展

產品技術原則

永遠圍繞人類居住環境的改善展開技術活動

儘量多的滿足人類追求文明生活的願望

儘量少的增加環境負擔

絕不生產低技術含量、低性能、 低質量的產品

絕不生產高能耗、高生命周期成本的產品

產品質量原則

不忽視產品質量鏈中的任何環節

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