連雲港楓林灣

楓林灣項目位於新浦區唯一婚慶主題公園-青年公園內。項目總占地約50畝，總建築面積89000㎡。坐擁150000㎡生態綠園、南向正對近30000㎡公園湖面、遙望孔望山；景觀風水極佳。項目以打造新浦區高品質“公園地產”為己任，為城市敬獻純正擁園觀湖瞰山的公園洋房社區，居住投資兩相宜。小區由241-301㎡湖景排屋、88-129㎡多層洋房、89-136㎡闊景電梯洋房、87-129㎡瞰園高層、89-145㎡景觀樓王小高層共15棟絕版建築組成。小區主力戶型有87-89㎡兩室兩廳、107-136㎡三室兩廳、149四室兩廳、241-387㎡六室兩廳；更擁有完美的產品附加值；實現95%-160%的超高得房率，使得129㎡三房可輕鬆變幻成闊綽四房、沿湖排屋1、2層私家庭院、半地下車庫入戶、頂層閣樓最高部分3.6米並有露台贈送。全面滿足置業需求。項目產品線由眾多業界巨子聯袂打造：國內知名品牌北京維拓、澳洲大師JOHN全程擔綱設計，中鐵二十三局等實力企業強強聯合。新古典主義建築典範力作，全框剪結構、外牆採用花崗岩乾掛，持久建築生命所在。港城首座採用高科技自保溫牆體、新海電廠集中供暖、贈送電輔加熱太陽能、高級入戶子母門、精裝酒店式入戶大堂、雙層窨井蓋、細粒式小區瀝青道路、人性化路牙石設計，諸多細節超越為業主帶來完美享受。小區設定電子監控系統、電子巡更系統、周界報警系統、背景音樂系統等全方位智慧型安防體系，彰顯智慧型化科技住宅先進品質。出則繁華、入則寧靜，緊鄰朝陽西路、新孔南路。交通暢達四方，生活配套醇熟；家樂福、樂天瑪特等超市雲集，生活、教育、交通、休閒娛樂一應俱全。五星全程管家式金牌服務，打造上層人居最佳禮遇，確保純正公園物業長期增值保值。

基本信息

效果圖

行政區域： 新浦區

項目位置： 新孔路西青年公園北側

交通狀況： 新孔路海寧大道交匯處

建築類型： 高層

物業類別： 普通住宅

開發商： 連雲港市德泰房地產開發有限公司

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

開工時間： 20100111

容積率： 2.47

綠化率： 32%

總戶數： 518

建築面積： 89000平方米

占地面積： 36032平方米

周邊配套

道路交通

周邊配套： 商場超市：家樂福、時代超市、農工商超市、家得福

菜市場：農貿市場

幼稚園：香港偉才雙語幼稚園 國小： 建寧國小

中學：海州中學，新海實驗學校，海寧中學

醫院：中醫院 仁安西區分院 老年門診 急救中心

金融：交行、工行、建行、郵政儲蓄

公園：青年公園

車位數： 336

供暖方式： 新海電廠集中供暖、贈送電輔加熱太陽能

價格信息

連雲港楓林灣價格：均價5300元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 青年公園東門

售樓電話： 400-606-6969轉82995

開盤時間： 20101112

入住時間： 2012年5月31日

銷售許可證： 連住房售證字第(2010)084號、第(2010)094號、第(2011)025號、第(2011)012號