基本信息
社區實景行政區域： 瀋北新區
項目位置： 瀋北新區蒲北路6號
交通狀況： 公車有177；驅車到達市內繁華區域需30分鐘；未來捷運一號線的延長線途經項目
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 別墅
主力戶型： 190-455平米
開發商： 瀋陽嶺海房地產有限公司
物業費： 4.5元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 50年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110000
容積率： 0.513
綠化率： 38.6%
總戶數： 1126
建築面積： 366715平方米
占地面積： 666682平方米
價格信息
越秀岄湖郡價格：起價158萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 瀋北新區蒲北路6號
售樓電話： 400-606-6969轉36176
開盤時間： 2011年10月13日
入住時間： 2012年7月31日
銷售許可證： 沈房預售第11423號
項目介紹
樣板間越秀岄湖郡地處山南水北、皇城龍脈的風水寶地。自古山為貴，水聚財，水滿則財盛。項目北依輝山而建，占地面積逾66萬平，建面33萬平，為瀋陽稀有的規模高端低密社區，規劃產品涵蓋獨棟、聯排、雙拼等多形態高端產品。越秀岄湖郡坐擁一水、兩湖、三山、“四國”、六種風情。南望一水蒲河，與一脈河水悠然相接、自然相融，宛若鑲嵌在蒲河岸畔耀眼的明珠；懷納60000餘平的兩大天然私家內湖，與輝山余脈呼應成章，形成坡地別墅、半島別墅、親湖別墅等多形態別墅群，並將山、湖、溪、林四種生態資源歸至麾下，與三山——輝山、棋盤山、大陽山共同構成一幅曠世罕見的天然畫面。園區內的溪澗自輝山脈而下，與園區植被錯落搭配、渾然一體，真正做到“靜可賞溪水林蔭，動可聞鳥語花香。”同時，項目將四國建築精髓植入整座園區，涵括了法國紅酒莊園、英式浪漫行邰因特拉根小鎮、法式藝術郡府、托斯卡納鄉村逸墅、瑞士養生山莊等六種歐陸風情，並從長白山移植百年原生樹木環抱整座園區，讓園區景觀層次分明，四季皆景。給人以曲徑通幽處，花木蔥蘢；渾然不覺間，身已入畫的舒適愜意之感。
1、品牌價值：越秀地產，實力國企，多年地產開發經驗。
2、資源價值：三面環山，擁有6萬平私家湖區，是純粹的山湖別墅。
3、園林價值：5萬平原生態私家園林，6大歐陸風情主題景觀，打造超自然的居住環境 。
4、教育配套價值：緊鄰育才、二中名校學府，讓孩子從起點就占據絕對優勢。
5、第一居所價值：人和街商業圈逐漸完備，休閒娛樂配套滿足業主長期居住需求。
6、物業類型價值：0.51容積率，純別墅社區，獨棟、雙拼、聯排產品，滿足高端客戶需求。
7、物業服務價值：延續越秀地產廣州二沙島別墅區高端物業服務體系及物業服務內容，為業主提供全方位系統化的高端物業服務。
