基本信息
行政區域：赤坎區
項目位置：湛江人民大道41號（市體育中心對面）
建築類型：板樓
物業類別：商住
開發商：湛江市京基房地產開發有限公司
物業公司:湛江市西粵京基城物業服務有限公司
物業費：1.75元/月/平方米
樓盤特色：公園地產,投資地產
銷售信息
售樓地址：湛江人民大道41號（市體育中心對面）
開盤時間：2010年11月13日
預售證：20100027、20100028、20100029、20100030、20110001、20110002、20110024、20110025、20110026、20110027
銷售狀況：在售
價格信息
均價：8000元/平方米
價格說明:均價 8000元/平米
付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格：2012-07-03 均價 8000元/平米
詳細信息
產權年限：70
產權類型：大產權房
容積率：3.71
綠化率：43.48%
飲用水：市政供水
總戶數： 1931
建築面積：1300000平方米
占地面積：332773.8平方米
配套信息
周邊商業：湛江市圖書館
周邊景觀：南國熱帶花園、體育中心
周邊學校：湛師附中新校區
裝修信息
裝修：毛坯
項目介紹
湛江地王“西粵.京基城”位於湛江市人民大道南，湛江市體育中心對面，項目位於湛江城市雙核-中央商務區CBD、中央居住區CLD。作為“湛江地王”，傲然屹立於湛江城市中軸線上，席攬CBD地標之尊，倍受湛江市民的關注。 湛江西粵京基城占地面積28萬平方米（約499畝），總建築面積超過100萬平方米。A區僅占地120畝，由10棟31-32層住宅、1棟25層甲級寫字樓、1棟3層幼稚園、2層商場、1棟會所組成;B區核心居住區(水天一色)將作為開發重點，包括37棟25-34層商住樓、1座2層會所、一座幼稚園；C區教育區為九年制學校，包括7棟4-6層的教學樓，將引進全國優秀的師資團隊，以保證教學質量。 “西粵京基城”1期由10棟31-32層高層住宅、1棟25層的甲級寫字樓、1棟3層高的幼稚園、2層的商場（商業面積1.2萬平方米）、1棟會所組成，合計共1931戶。其中除10號樓以外，全部是南向設計，南北通透。戶型面積在52平方米——220平方米之間，從1房到4房都齊備。1、2、3、7、9棟是2梯3戶，4、5、6棟是2梯4戶，8號樓王是2梯2戶，而小戶型主要集中在10號樓，是3梯7戶。戶型的實用率很高，達到了86%--92%。
開放商簡介
深圳市京基房地產股份有限公司是一家全國知名的大型綜合性地產集團公司，湛江市京基房地產開發有限公司是深圳京基地產股份有限公司的全資子公司，目前正在著手開發位於湛江市中心區的超大型綜合地產項目，總建築面積超過100萬平方米。
