基本信息
行政區域：
石景山
項目位置：
石景山區景陽東街
方位：
西 五環至六環
建築類型：
板塔結合
物業類別：
商鋪,寫字樓
開發商：
北京天石基業房地產開發有限公司
物業公司：
長城物業集團股份有限公司北京物業管理分公司
樓盤特色：
投資地產
詳細信息
產權年限：40年
產權類型：大產權房
開工時間：2009年
竣工時間：2011年
容積率：2.54
綠化率：30%
總戶數：30
建築面積：34431平方米
配套信息
周邊配套：
周邊商業,商業環境：石景山萬達廣場 華聯商廈 沃爾瑪山姆會員店
周邊景觀(自然景觀,公園綠化)：松林公園
周邊公園：石景山遊樂園
周邊醫院(就醫條件)：朝陽醫院西院 石景山醫院
周邊學校(就學條件)：京源學校
周邊公共運輸：捷運一號線八角遊樂園站
內部配套：
幼稚園、國小、托老所
車位數：
323個
裝修信息
裝修：
毛坯,公共部分精裝
裝修詳情：
商鋪為毛坯、寫字樓公共部分精裝，其他為毛坯
裝修標準：
商鋪為毛坯、寫字樓公共部分精裝，其他為毛坯
項目介紹
融景廣場位於石景山衙門口區域，距離長安街捷運1號線八角遊樂園站僅1500米。項目是由兩大國企金融街控股和石開地產聯合開發的區域高端商務綜合體，依託融景城50萬平米高檔成熟生活社區，未來客流龐大，升值潛力巨大。融景廣場立志打造整個區域的標誌性建築群，也石景山區將來重要新商圈。
融景廣場作為一個產品線豐富的高端商務綜合體，業態上分為酒店、高品質寫字樓和複合型商業體所等，共有6大部分組成：
寫字樓：高品質寫字樓，總面積約23000平方米，共20層高，是區域地標性建築。
獨立國協：產品的面積為800-1200平方米，共有4棟，均為4層結構，設計上考慮周全，既獨立有可以聯合使用，非常適合做企業總部、高端會所等業態；
融景閣：面積約1880平方米，兩層結構，緊鄰主幹道，位置優越，適合做私人會所、健身中心、主題餐廳等高端商業。
超高層：商業樓由兩棟商業獨棟組成。一層設計成6米挑高可以做成LOFT，客戶可以自己做上隔層。商鋪面積基本上都在100-200平米之間。二層進行整體銷售，層高4米，面積為933-1400平米。全部可以做餐飲。
中心區：是非常稀缺的核心商業，只有三個黃金鋪面，全部為現鋪銷售。該商鋪位於多條路的交匯之處，即使得周邊居民能夠方便到達。周邊的學校、幼稚園和社區醫療等人流密集區可以帶來大量的流動客群；商鋪面積在300-500之間，完整雙層結構，每層層高達4.2米，並且按餐飲鋪設計，而且還具有超高的使用率(98%以上)。此類商鋪的經營業態非常的廣泛，像中高端餐飲、婚紗影樓、汽配中心等收益率高的業態都能保證很高的營業效果。
優躍閣：屬於社區商服型商業，已經成為現鋪，基本面積在100平米左右，共有8個既獨立又能聯合的多功能臨街商鋪組成，其中主要銷售的6個商鋪均按餐飲鋪標準設計，而且挑高5.8米LOFT形式，客戶可以自己做上隔層，具有面積小總價低的特點，投資價值非常高。
