蘇慕斯法則

蘇慕斯法則是路線估價法之一。
路線價估法很早就在英美流行，已有許多值得參考的深度指數方法。如歐美的四三二一法則、蘇慕斯法則、霍夫曼法則、哈柏法則等。
蘇慕斯法則。該法則認為深度為100ft深的土地價值，前半臨街50ft部分占全宗地總地價的72.5%，後半50ft部分占27.5%，若再深50ft，則該宗地所增的價值僅為15%。
其他路線估價法則為：
四、三、二、一法則。該法則將標準深度100ft4等分，隨著離道路距離的增加，每一等份的價值占路線價的比例分別為40%，30%，20%，10%。該法則又被稱為慎格爾法則。（註：ft=0.3048m）
霍夫曼法則。該法則認為深度為100ft的標準宗地，將標準深度4等份的情況下，隨著離道路距離的增加，每一等份的價值占全部地價的比例分別為37.5%、29.5%、20.7%和12.3%。
哈柏法則。該法則認為土地的價值與其深度的平方根成正比。