網路經紀

一.網路經紀人通用定義:

網路經紀人是網際網路孕育出的一個新行當,是電子商務化的中介。其主要滿足國內生活服務電子商務化過程中,商家為實現網路行銷而產生的服務需求。網路經紀人通過協助商家完成各種行銷行為,譬如開設網點、發布經營信息等,幫助商家提升口碑,吸引客流,並從商家獲取一定報酬。在傳統生活服務領域裡的很多中小商家,不懂得如何在網際網路行銷推廣自己的服務,但他們有這方面的需求,“創業者”可以利用自己的知識,幫助生活服務領域商家在網際網路拓寬自己的市場,同時為自己贏得一份事業。在這樣的需求背景下,“網點”則為“網路經紀人”的發展提供一個類似於淘寶的網絡平台。然而,“網點”區別於淘寶的是,“網點”上銷售的不是實體商品,而是網路經紀人蒐集的對中小企業有幫助的服務信息。
註:網路經紀人多指房產經濟人
“網路經紀人”是指房產經紀人藉助網際網路來發布信息,展現自己,為消費者提供業務諮詢服務,從而打造個人品牌的一種行銷模式。是網站針對房產經紀人的業務特點,為其開發出的個人網路行銷平台。

二.網路經濟人的特點

房源展示方式更加個性化:傳統的網路選房除了基本資料的陳列外就是輔助一些簡單的圖片,用戶瀏覽過程中很難發現房子的好處,不能引起用戶進一步了解房源的欲望,這使得網路成交的比例收到了限制。在合房網經紀人系統中,經紀人可以不受任何限制的將房源的賣點以任何好的方式展示給用戶,用戶預約的可能性大大提高,同時藉助合房網每日巨大的訪問量會對房屋銷售起到絕對支持的作用=

三.個人品牌對網路經濟人的重要性

買賣二手房是個因人而成事的行業。服務人員的素質很大程度上影響了消費者買賣二手房的過程和結果。交易是否順利、結果是否公道只在於找到一個什麼樣的經紀人。
1. 以往消費者要買房,只有通過電話或者親臨中介地鋪找經紀人。在推開中介公司的大門或撥通電話前幾秒鐘還不知道遇到什麼樣的人為自己服務。在網路幫助下這種不確定性降到了最低程度。
2. 上網委託網路經紀人將會成長一種發展的趨勢,它重新定義了在購房過程中,購房者與經紀人的服務方式。讓購房者得到更貼身、更人性化的服務。
3.網路已經以不可阻擋之勢滲透進了我們生活的各個角落,同時也改變著很多傳統行業的運作方式。二手房地產中介與網路的結合將會推動這個市場向著專業化、透明化更進一步,同時也能給消費者帶來看得見的方便與實惠。
4.買賣二手房是個因人而成事的行業。服務人員的素質很大程度上影響了消費者買賣二手房的過程和結果。交易是否順利、結果是否公道只在於找到一個什麼樣的經紀人。

四.網路經紀人的職業認證

網路經紀人的出現會帶來市場透明度、專業化及服務規範化的提高。首先,註冊經紀人必須擁有經紀人執業證,信息的真實有效性由全房網的工作人員嚴格審核。經過審核的全房經紀人擁有屬於自己的部落格空間,不僅通過經紀人的個人照片、簡介、行業經歷等等功能方便經紀人建立自己的網路形象,將一個個活生生的經紀人形象就會躍然客戶眼前,更可以從專業人士的角度出發,向客戶推薦圖文並茂的房源詳細信息。每位網路經紀人的空間就像一張‘業內名片’,通過空間、綜合積分等展示自己,吸引客戶的目光,得到他們的認同,從而樹立個人品牌,帶動經紀人的房屋銷售速度。

五.網路經紀人發展現狀

12月1日,全房網面向廣州房地產經紀人推出了一項全新的行銷模式——全房網路經紀人(realtor.gz.allfang.com)。這是繼網上連鎖店之後,全房網面對各大房地產中介推出的第二項特色服務。
全房網路經紀人是對所有二手房中介企業經紀人開放的平台。相對於全房網上連鎖店對應中介店鋪實體,此次的全房經紀人則是和二手房置業顧問相對應。其主要特點是通過網際網路平台將房地產經紀行業與新興的網站個人部落格相結合,以網路經紀人為中心,形成獨特的房地產網路經紀人行銷模式。
目前,第一批註冊的網路經紀人每天已經能夠獲取10個以上的有效客需,並陸續開始有客戶成交了。讓註冊第5天就成交一單買賣的經紀人小張更高興的是,他的經紀人綜合積分因此又有了提高,下一步找他買房的客戶會越來越多

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