基本信息
社區實景行政區域： 惠城區
項目位置： 雲山西路惠州大道口市政府旁
交通狀況： 2路、26路，4路，5路等公車於雲山路口下，均可到達。
建築類型： 高層
物業類別： 寫字樓,酒店式公寓,建築綜合體
主力戶型： 110-230平米寫字樓
開發商： 惠州市帝景房地產開發有限公司
物業費： 4.00元/月/平方米
詳細信息
社區實景產權年限： 40
產權類型： 大產權房
開工時間： 20060000
容積率： 11.67
綠化率： 60%
總戶數： 600
建築面積： 50000平方米
占地面積： 15300平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 小區內部配套：泳池、凱賓斯基酒店、購物廣場；
中國小：惠州一孝黃岡中學；
幼稚園：機關幼稚園；
綜合商場：麗日購物廣嘗義烏小商品批發城；
醫院：市中心醫院江北分院、惠康醫院；
郵局：中國交通銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國建設銀行、廣東發展銀行；
其他：文化藝術中心、市民廣嘗博物館、科技館、體育館、慈雲圖書館、市政府、工商局、稅務局、中國電信、中國移動。
內部配套： 酒店、寫字樓、商務公寓、商嘗中西日餐飲、宴會、高檔娛樂等
車位數： 600
價格信息
皇家商務行宮價格：均價17000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 江北市政府旁雲山西路2號
售樓電話： 400-606-6969轉29305
開盤時間： 20120000
入住時間： 20130000
銷售許可證： 惠州市預許證(2007)第079號
項目介紹
樣板間凱賓斯基酒店分別由地下三層、地上四十層的凱賓斯基酒店部分(A座)和二十七層的商務寫字樓部分(B座)，共兩棟塔樓組成，一至五層為商業裙樓，總建築面積約12萬平米。 在這種規劃下，凱賓斯基酒店將建成集五星級賓館、商務寫字樓、中西餐飲、品牌商場等業態於一體的綜合商業項目。
凱賓斯基酒店商務寫字樓按照國際5A甲級標準，商務寫字樓部分由惠州凱賓斯基酒店領銜擔綱管理。 投資商：惠州市帝景集團/凱賓斯基飯店集團
開發商簡介：本土實力型房企，總資產規模逾50億
品牌背景
德國凱賓斯基，始於1897年，世界豪華酒店業界王者，跨越三個世紀，歐洲冠軍，世界前三。
功能定位
二期功能定位：
高級LOFT商務寫字樓及公寓
酒店功能配套：
集白金五星酒店、王子飯店、5A寫字樓(一期)、世界品牌廣嘗大中型宴會廳、會員制俱樂部、頂級SPA、德國普拉那啤酒西餐廳、日本料理等於一身。
產品優勢
1、買一層送一層，個性商務LOFT
2、全方正戶型，全景觀戶型
3、國際風行全開敞式結構，完全彈性空間(面積53平米起，與需求無限對接)
核心價值
唯一性、稀缺性、不可複製性價值詳見9個NO•1。
產品用途
1、辦公自用(彰顯企業臉面形象)
2、投資保值(百年品牌保駕護航)
3、私家會所(商務接待度假休閒)
政策優勢“商業地產不限購”。
惠州凱賓斯基•皇家商務行宮9個無可挑剔
1、無可挑剔的地段：CBD王座龍頭正位，傲視同濟，地段惠州NO.1；
扼守雲山西路(CBD核心街)、惠州大道(南北大動脈)黃金咽喉，市政府旁，江北8號小區王中王。
2、無可挑剔的品牌：凱賓斯基為惠州目前最高級別白金五星酒店，本項目為惠州目前唯一白金五星酒店綜合體。
品牌惠州NO•1。
【凱賓斯基酒店背景資料】：
世界唯一八星級酒店的擁有者——德國凱賓斯基大飯店。
凱賓斯基飯店始於1897年，迄今已跨越三個世紀，其母店位於德國的海利根達姆，總部位於瑞士。凱賓斯基在全世界55個國家擁有超過200家超五星級酒店，其中位於阿聯首都阿布達比的酋長國宮是目前世界上唯一的八星級酒店，其級別和奢華程度超過了位於杜拜的帆船飯店，由凱賓斯基飯店投資30億美金打造，僅供世界領袖、王公貴族享用。
在世界名人中，美國總統小布希、柯林頓，英國女王伊利莎白二世，阿爾伯特愛因斯坦、查理卓別林等都入住或常駐凱賓斯基酒店。在2006年舉行的G8+2高峰會議期間，多國元首入住位於德國海利根達姆的凱賓斯基大飯店，其中有國家主席胡錦濤，凱賓斯基大飯店專門為胡主席準備了中餐。
3、無可挑剔的交通：雲山西路、惠州大道路口，坐擁雙捷運，占盡便利，交通惠州NO.1；
深惠高速、潮莞高速、廣深高速、廣汕高速、莞惠高速、沿海高速、城際輕軌捷運七條線路、三環四環、新惠澳大道，惠州平潭機嘗60分鐘全高速直達深圳機場等，作為粵東門戶的惠州，承擔著交通樞紐的角色；本項目扼守雲山西路與惠州大道要衝，盡享暢達與快捷。
4、無可挑剔的廣場：200米直徑、20000平米空間的鑽石廣場，城市核心1000個車位，地上、地下專享，泊位及私家空間惠州NO.1；
在寸土寸金的雲山西路，在寸土寸鑽的江北18號，這樣的空間與手筆，已不可能再現。
5、無可挑剔的功能：白金五星酒店綜合體，功能配置惠州NO.1；
集白金五星酒店、王子飯店、5A寫字樓、皇家商務行宮、世界品牌廣嘗大中型宴會廳、會員制俱樂部、頂級SPA、德國普拉那啤酒西餐廳、日本料理等於一身。
6、無可挑剔的景觀：大部分空中全景單位，二江四岸，一城風景，景觀惠州NO.1；
二江四岸、遊艇碼頭、六大場館、整條雲山西路，半城美景，只是你視窗流動或定格的畫面。
7、無可挑剔的空間：
二期整體層高4.6—4.8米，在售同類產品NO.1；
皇家商務行宮完全按照量身定做式的模式打造，專供高尚人士辦公自用、投資保值、私人會所(含貴賓接待)之用， 具備一般商業地產所不具備的多重功能屬性。
8、無可挑剔的配套
市政府所在地，市政配套惠州NO•1。
坐擁文化藝術中心、體育館、市民樂園、會展中心、博物館、科技館六大場館，二江(東江、西枝江)四岸美景盡收眼底；東江游艇碼頭、湯泉高爾夫、濤景高爾夫、華貿中心、江北麗日廣場，另有惠州市第一人民醫院、重點名校、幾乎所有金融電信機構貼身環侍。
9、無可挑剔的身價：自1897年以來，凱賓斯基飯店白金招牌從未褪過色；身價惠州NO.1！
凱賓斯基大飯店為全世界豪華酒店業界標桿，其排名始終保持在世界前三，並連年成為歐洲冠軍酒店。其“金鑰匙”管家服務口碑卓著，享譽全球！
惠州凱賓斯基白金五星酒店綜合體，其商業項目可售部分，不管樓市風吹雨打，我們從未降過價！即便在2008年同行集體跳水的特殊時期，我們照樣逆市攀升，白金成色從來沒有沾染過一絲灰塵。
由此，本項目在地段、品牌、交通、廣嘗功能、景觀、空間、配套、身價9個方面成為行業翹楚。
套用一句家喻戶曉的古詩來形容：
會當凌絕頂一覽眾山小
