基本信息
社區實景行政區域： 濱海新區
項目位置： 濱海新區順達街88號
交通狀況： 位於濱海新區核心區，東至太湖路、南至興達街、西至太湖西路、北至第一大街。公車：乘坐508路在天保金海岸站下車；距輕軌步行僅3分鐘，與天津港一路相隔，距津濱高速車程僅5分鐘。
建築類型： 板樓,多層,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 二居110平米 三居130-150平米
開發商： 天津津濱發展股份有限公司
物業費： 2.20元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 42年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.5
綠化率： 46%
總戶數： 397
建築面積： 65936.38平方米
占地面積： 51900平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 泰豐公園、紫雲公園
車位數： 397
供暖方式： 市政供熱
價格信息
津濱藏錦價格：均價16800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 濱海新區開發區太湖路15號
開盤時間： 2011年4月23日
入住時間： 2012年9月
銷售許可證： 津國土房售許字[2011]第055號
項目介紹
樣板間項目緊鄰泰達MSD，新區政府即將落戶周邊，整體規劃由美國SOM規劃公司參照世界先進開放式街區公園規劃理念，最大程度保證低密度、高綠化率的品質，區域內將建設包括劇院、博物館、酒店、5A寫字樓、摩天大樓等城市地標，未來將成為濱海首席國際交流平台。目前項目周邊已經涵蓋商業、醫療、教育等各項生活資源配套：友誼名都商廈、泰達時尚廣嘗濱海國際商街等商業設施滿足日常購物消費；泰達心血管醫院、泰達醫院等醫療機構提供最具權威的健康保障；泰達第一國小、泰達第一中學等教育機構讓每個小業主均可享受到優質的教育資源。
感受建築的文化氣息，發掘生活背後的歷史脈絡。項目汲取五大道建築神韻，堅持五層半的純正洋房標準。同時將現代審美與傳統洋樓情趣相結合，建築、綠化、樹蔭、尺度、街道等有機融合，外檐採用劈開磚鋪貼，粘土固有的歷史氣息將建築文脈延伸至濱海。居住於此，不僅可以感受到五大道的百年文化精髓，悠閒的生活狀態同樣怡然自得。
漫步藏錦，社區的景觀設計遵循點、線、面結合方式，保持兩軸三線十一點的整體布局，規整的建築布局圍繞景觀排布，實現景觀價值的均好性。南側主形象口設定中央綠地作為形象展示，西側車庫入口結合綠化，地下車庫和樓之間保留1.2米高差為景觀預留骨架。車和人行系統在小區內部分離，真正做到人車分流。此外整體社區還注重景觀的參與性與觀賞性：精心設計的室外起居廳，讓生活更貼近自然，實現參與性；社區綠化經過精心設計，地被綠植、宿根花卉、小花灌木、大花灌木、喬木，5重綠植層次豐富錯落有致，實現觀賞性。
在實際的居住品質上，津濱公司更看重對細節的把控。早在設計之初便導入精裝理念，遵循新古典主義風格，融合典雅、寧靜、嚴謹的洋房真諦。在品牌選擇上，精心挑選國內、外知名裝修品牌，從材料到色調均根據主人生活要求選擇，將實用與品質相結合，極致滿足高端業主對生活品質的追求；在戶型尺度設計上，尊重空間合理布置，起居室面寬4.5米，主臥3.9米，書房、餐廳3米，衛生間底線2.1米，廚房採用L型設計，符合行動流程，宜人空間尺度引領洋房標準；在空間排布上，合理劃分功能區，戶戶設定玄關，使主人的私密性與禮儀感並重；在戶型設計上，做到南北通透，全明採光保證陽光充足。諸多對細節的尊重，最終使舒適感動生活。
正所謂“人生千錦，共藏珍”，津濱•藏錦,堅持五層半洋房標準，將純正的洋房情節植根濱海最貴的1km²。城市階級的上層建築、高樓林立下的彌足珍貴，泰達MSD首席純正洋房社區，為新濱海一生珍藏的理想之宅。
