樓盤簡介
泰達科技園為中國唯一“首都型和空港型”綜合保稅區——天竺綜合保稅區裡的唯一花園企業獨棟，是第一個以學院派精髓打磨的企業總部，第一個綜保區以別墅手法打造的商務獨棟，第一個綜合保稅區裡有國際規劃的企業基地。天竺綜保區是我國第一個區港一體聯動的空港型綜保區，享受國家賦予的海關特殊監管區域
泰達科技園效果圖天竺綜保區是北京市唯一的海關特殊監管區域，集聚並最佳化整合了國內不同海關特殊監管區域的政策優勢：“免進出口環節增值稅、免消費稅、出口退稅、免檢疫、免企業所得稅、免營業稅、免契稅、免關稅、免進口環節海關代徵稅、免驗核”十大免稅，是目前我國內陸開放層次最高、優惠政策最多、功能最齊全、手續最簡化的特殊開放區域。
占據少數派特權的泰達科技園，總建築面積約9萬平方米，共82棟花園企業獨棟，分兩期開發，一期工程約4萬平方米，共38棟。二期工程總建築面積約5萬平米，共44棟，整體以國際的視野打造4—7層800—1200平米的低密花園獨棟，秉承低碳化的前沿趨勢，運營多項高科和環保技術，由清華大學建築設計大師親自擔綱打造一個“高綠化、高科技、低能耗”的企業總部基地。
泰達科技園在建築上將“學院派建築嫁接到企業獨棟”前瞻理念，從哈佛大學禮堂的門庭到耶魯大學的屋頂，從麻省理工大學斯隆商學院的門庭到清華大學醫學院的立面，借鑑“陶紅磚、花格窗、石材榫、八角屋”為元素和符號，承百年學府的歷史文脈，以當代手法原創性的打磨“新古典學院派”建築典範。在建築細節上，以學院派的學術精神，打磨企業獨棟的新標準，重塑企業獨棟的新高度。
270°五角設計、中空牆體，低能耗的綠能建築。全景窗、花格窗、總裁天窗，人是主語的辦公環境。原創核心走廊、單眼門設計，集約化的建築空間。低門檻晉級綜保區，獨享冠名權名揚世界。
泰達科技園以墅式造景為宗法，採用環抱式布景手法，師法自然，形成“中央景軸—組團庭院—棟間綠化”三重景觀體系，局部入口山石景牆，避免直視藏風聚氣，中央景軸保留原生樹，氣勢磅礴宛如香榭麗大道，營造可感、可觸摸、可遊玩的辦公生態微環境。
目前，已經進駐天竺綜保區有SMC、清華同方、七星華創、泰達益生生物等44家知名企業，形成以電子信息、生物醫藥、寶石加工、航空、高科技研發為主導的產業特色集群，其“總部化、高端化、綜合化、集團化、多功能化”的特點日益凸顯。北京天竺綜合保稅區，以“現代物流、國際貿易、保稅加工、服務貿易”為四大產業支柱，充分發揮“國際中轉、國際採購、國際配送、國際轉口貿易和保稅加工、保稅物流”等功能政策優勢，預計2015年實現進出口總額200億美元，年均增速25%以上，成為空港經濟的強勁引擎。
泰達科技園兼併臨空經濟區五大優勢，為外向型企業注入強勁發展動力。
與首都國際機場無縫對接的區位優勢——""區港聯動""就是對保稅區與臨近國際航空港進行整合，即整合保稅區的政策優勢、功能優勢和航空港的區位優勢、資源優勢簡化通關手續，實現保稅區與航空港的聯動，滿足企業對貨物快速流通和海關對貨物有效監管的要求。
與首都五大高端產業功能區互補優勢——目前，亦莊、中關村等高新技術企業、CBD內的跨國貿易公司紛紛將其保稅業務和國際研發項目在北京天竺綜合保稅區內開展或探討設立分支機構，北京天竺綜保區將促進首都六大高端產業功能區優勢互補，成為首都經濟與全球經濟直接對接的重要平台。
與臨空經濟區五大功能組團互補優勢——與臨空經濟區的空港經濟開發區、林河經濟開發區、國門商務區、空港物流基地、北京汽車生產基地等功能組團形成優勢互補，共同構築“首都東部新經濟成長極”，預計臨空經濟區2015年經濟總量將突破1200億元。
"空海陸鐵"四位一體立體交通優勢——與首都機場北端的卸貨平台無縫對接，距離市區15公里，距天津港160公里，未來實現京津""海陸空聯程""；機場高速、機場北線等6條高速公路，M15號線4條軌道。
坐擁順義新城完善服務設施的配套優勢——順義地區生產總值在遠郊區縣中排列第二位， “空陸鐵”三維內公路網體系完善，有4條規劃軌道線路，中央別墅區及配套，實現生活與工作快速切換。
樓盤基本信息
開 發 商：北京泰達立行置業投資有限公司
投 資 商：北京天瑞金置業投資有限公司
占地面積：66666.00平方米
總建築面積：90000.00平方米
入住時間：2012-2-20
開間面積：800-1200平米
樓內配套：辦公區：室內部分為初裝修交房，用戶可自行按照企業的需求和氣質特徵進行個性化的裝修。
設備裝修：通風空調：三菱重工中央空調
消防系統、火災報警系統；
配電系統：雙路供電；
給水系統：由當地市政管網直接供入；
採暖系統：中央空調。
樓盤及物業價格
租售狀態：出售
平均售價：12000元/平米
物業費用：6.50元/平米*月
樓盤周邊配套與交通
項目位置：北京市順義區竺園路8號（天竺綜合保稅區）
售 樓 處：北京市順義區竺園路8號（天竺綜合保稅區內）
泰達科技園所在位置醫院：空港醫院、順義區醫院、國門醫院、天竺衛生院、首都機場醫院、北京和睦家診所等。
酒店：五星級皇冠假日酒店、三星級藍天酒店。
交通狀況：與首都國際機場無縫對接、與新國展隔街相望；M15號線捷運直達；15分鐘向西可達望京、麗都商圈；15分鐘直抵東直門，接入東二環國家支柱產業經濟帶，與市中心相通；30分鐘連通CBD；30分鐘中關村、上地產業區、亞奧；公交915、988、980、970、916、918等
