基本信息
社區實景行政區域： 立山區
項目位置： 立山區勝利北路275號水源交通崗北
交通狀況： 11路、64路、602、鞍首城際快運至水源街站
建築類型： 板樓,小高層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 沿海綠色家園發展鞍山有限公司
物業費： 0.5元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.41
綠化率： 30%
總戶數： 500
建築面積： 230000平方米
占地面積： 85000平方米
價格信息
沿海智慧新城三期價格：均價4300元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 立山區勝利北路275號（水源交通崗北）
售樓電話： 400-606-6969轉20602
開盤時間： 2011年8月6日
入住時間： 2012年10月31日入住
銷售許可證： 鞍房預許字第2011032號
項目介紹
樣板間沿海智慧新城是沿海綠色家園發展(鞍山)有限公司繼綠色智慧城項目後的又一全新力作，是綠色智慧城姊妹篇。秉承了沿海集團的“健康住宅”理念，體現人性化的、成熟的建築設計思路，與美 國 M U A C 建築設計公司、北京莫克建築規劃設計諮詢有限公司知名設計公司強強聯手，全力打造大型健康社區。沿海地產以在鞍山10年良好口碑的傳頌，積累豐富的房地產開發經驗；歷經三次產品升級，承載使命的沿海智慧新城3期將書寫鞍山人居的下一個傳奇。
區域位置介紹：鞍山市立山區核心地段，鞍山市第一大道——勝利路沿線。
區域發展前景描述：根據政府“十一五”計畫，立山區將被打造成鞍山市商業副中心，即將修建輕軌、觀光有軌線路等交通設施，交通暢達；學校、超市、商嘗醫院等設施環繞左右，生活配套一應俱全，且項目坐落孟泰公園與萬水河水上公園(待建)之間，健康環境首屈一指；沿海智慧新城即將為繁榮鋼城上映前擁繁華、後抱寧靜的生活方式。
項目優勢分析：
品牌——沿海集團(中國房地產百強企業、中國房地產品牌價值10強、國際綠色建築大會授予“綠色建築貢獻獎”、聯合國“人居最佳範例推動獎”獲得者)
信譽——承載集團20年信譽保證，10年鞍山口碑傳頌。
地段——鞍山市商業副中心、坐擁孟泰公園與萬水河景觀帶優厚美景。品質——小區獨有坡地景觀，展現純生態多維空間。
投資潛力分析：沿海智慧新城沿街底商即將問世。集購物、餐飲、娛樂、休閒與一身的多功能休閒購物商業街，滿足周邊腹地居住者的生活所需，倍添豐盛姿彩。沿街商業人流鼎盛，投資前景優厚。
價格水平分析：隨著城市化進程的發展，土地價值的攀升正日趨加速，尤其是區域擴張導致的土地稀缺，使房地產價值得到認可與追捧，價格趨於平穩上升的態勢。
