百科概述
實景圖小區名稱：【重慶】江南國際新城
小區介紹：項目介紹:江南國際新城為南坪學府大道2號（即四公里江南立交生態林西南側）。項目目前已規劃用地3.055公頃，分兩個組團，規劃建築面積近16萬平方米。項目東臨學府大道，南接城市規劃住宅用地，西鄰競地溯源居、溯源閣，北靠江南立交生態園林。根據城市規劃，本項目處在二塘片區控規範圍，是學府大道和江南大學城的起點。該片區緊靠南坪核心商圈，地勢平坦、道路平直寬敞，區域內雲集了重慶工商大學、重慶教育學院、重慶交通學院等，有“江南大學城”之美譽。該區域規劃另一特點——是南坪區域的高尚生活居住社區。江南國際新城是明發地產2005年的品質鑄作。從項目開發到產品設計，再到產品實施，可謂嘔心瀝血、匠心慧用。項目由中國機械工業第三設計研究院完成建築規劃設計，由仁傑景觀完成園林景觀設計，由渝建實業承擔工程施工。（建築規劃設計品質化）江南國際新城目前已完成的規劃由八棟塔式住宅及一棟多層幼稚園圍合布局，塔樓以點式和板式結合錯落布局，戶戶客廳、臥室視線寬敞舒適。根據設計師創造適宜人居住環境的構想，本項目總占地3.055公頃，建築占地面積（投影面積）6814平方米，建築密度為22%。有近12000平方米格調中庭園林，格外講究的中軸線景觀布局，藤廊、露天景觀泳池、兒童天地、社區健身、網球場、羽毛球場一一羅列，中庭綠化率為33%左右，小區總綠化率為50%左右。本小區得天獨厚的規劃布局，在小區入口處規劃一個近3000平方米的主題廣場，過路人也將感受到本小區的人文氣息，沿主題廣場往北是社區休憩商業步行街，盡頭是2000平方米左右的GOLF練習場，讓人們在喧囂的城市中也能體念生活品質。小區建築設計尊崇國際前瞻人居理念，立面橫豎線條簡潔流暢，平面布局錯落疏朗，外牆採用的外牆面磚，色調搭配高雅、和諧、現代。社區人性化）小區生活配套設施完善，入口廣場下為4000平方米的中型生活超市，休憩商業步行街榜樣品質生活，設立有銀行、快餐、美食、西餐、茶樓、社區洗染、健身中心等，生活非常便利。小區配有幼稚園，周邊有四公里國小、四南國小、110中學、南坪中學、教育學院、工商大學等教育機構。本小區地處城市交通樞紐節點附近，公交體系完善，可以方便乘車達到主城任何一個區域，加上即將動工的輕軌三號線和規劃中輕軌環線從本案經過，讓人們的出行更加便捷。本項目開發主題為“景觀名築、榜樣生活”。經建築師的巧妙設計，使本項目擁有“4+”景觀，即城市天際景觀、南山峰嶺景觀、立交生態景觀、社區園林景觀。城市天際景觀?由於該項目地處四公里區域，原生地勢平坦開闊，四周通達天際，一窗之下全覽城市天色，部分房型能遠眺長江、俯瞰渝中半島，早沐晨霧、夜賞城市燈火，依窗遠眺，心胸有豁達無疆的怡然感覺。南山峰嶺景觀?部分戶型能透過陽光窗或景觀陽台，將南山麓麓景色盡收眼帘，正所謂觀山而清心境，讓工作疲憊的您能盡情呼吸天然氧吧——南山的新鮮空氣。立交生態景觀?江南立交是重慶市首座生態園林立交，也是主城區園林綠化最美麗的立交之一。近300畝的造型園林仿佛將本項目置於天然大花園中。經園林綠化的過濾，大大降低了車輛噪音和灰塵對生活的干擾。社區園林景觀?近12000平方米格調中庭園林，格外講究的中軸線景觀布局，中庭綠化率為33%，小區總綠化率高達50%。本小區得天獨厚的規劃布局，在小區入口處規劃一個近3000平方米的主題雕塑廣場，讓路人為本小區的人文氣息感嘆，沿主題雕塑廣場往北是社區休憩商業步行街，盡頭是2000平方米左右的GOLF練習場，讓人們在喧囂的城市中也能體念品質生活。景觀:規劃由八棟塔式住宅及一棟多層幼稚園圍合布局,塔樓以點式和板式結合錯落布局,戶戶客廳、臥室視線寬敞舒適.再加上1.2萬平米中庭園林,3000平米小區入口景觀廣場,更顯生活閒適氛圍.園林景觀:規劃由八棟塔式住宅及一棟多層幼稚園圍合布局,塔樓以點式和板式結合錯落布局,戶戶客廳、臥室視線寬敞舒適.再加上1.2萬平米中庭園林,3000平米小區入口景觀廣場,更顯生活閒適氛圍.
小區信息
實景圖行政區域：南岸
區域板塊：學府路
小區地址：重慶市南坪學府大道2號(四公里江南立交西南側)
均價：7634.8100
物業類型：普通公寓
建築類型：高層;小高層
物業費：1.2
詳細信息
實景圖建築面積：160000
占地面積：30550
容積率：5.23%
綠化率：50%
樓層狀況：共1210套，高層;小高層
車位總數：800
總戶數：1210
開發商：重慶明發房地產開發有限公司
物業公司：重慶明發物業管理有限公司
