水路十八灣

水路十八灣，一處地處蘇州東山半島臨湖鎮的度假別墅。

項目特色

基本信息

開盤時間：2011-05-1
交房時間：2012-01-1
項目類型：度假置業
樓盤類別：度假別墅
行政區域：江蘇 - 蘇州
項目位置：蘇州東山半島臨湖鎮
預 售 證：蘇房預吳2010 277號

項目詳情

主力戶型：	​	占地面積：	50439平方米
戶型面積：	340 平方米	總建築面積：	60000平方米
用地性質：	住宅用地	容積率：	0.61
開 發 商：	蘇州太湖緣置地有限公司	綠化率：	37 %
管理公司：	蘇州中昌物業管理公司	物業管理費：	元/月/平方米
建築類型：	別墅	裝修標準：	毛坯
區域交通：	沿環太湖大道，可直達太湖周邊旅遊度假勝地；一小時蘇州交通圈：繞城高速西山出口5...

湖畔度假別墅

項目概況

山路十八灣項目概況

水路十八灣是江南新派中式別墅，整個項目占地6萬多方，總建築面積3萬多方，總計44幢，145套別墅，分為類獨棟、雙拼和聯排三種類型，首批推出的是57套房源，價格根據產品的類型、位置價格有一定的差別，其中聯體面積為227平米左右，價格為240萬左右，雙拼面積為330平米左右，總價為350萬，類獨棟面積為340-420平米，樓幢位置不同面積會有大小差異，總價從400萬-550萬不等。江南現代中式別墅水路十八灣，遵循“人與環境和諧共存”的設計原則，一方面在尊重原有自然環境的前提下，儘量保有原本地形地貌的特點，順應自然的地形地貌，創造出自然的理想水岸風景；另一方面借鑑漢唐元素以及明清建築風格,大氣開闊，色調簡潔穩重。
水路十八灣，位於蘇州臨湖鎮騰飛路，定位為江南新派中式別墅。項目採用南北院大中庭布局，部分雙中庭，合理運用中庭賦予建築的南向採光和自然通風；低容積率，每戶獨棟別墅均設定不同的全景觀露台，270度視野；精裝入戶花園，私家園林和入戶花園的設計，每戶庭院均獨一無二。擁有水路十八灣，再擁太湖人民公社一分地，成為水路十八灣的業主，即可擁有太湖人民公社一分地，與家人、朋友共同體驗田園生活，享受收穫樂趣；
水路十八灣核心生活配套：太湖人民公社、太湖菱湖渚公園、兩萬畝沿太湖生態森林、五星級溫泉會館、2.5公里漁文化長廊、1500畝太湖水景濕地公園等生態配套；待建中的臨湖商業街；
項目位居太湖之畔——臨湖鎮，沿環太湖大道，可直達太湖周邊旅遊度假勝地；一小時蘇州交通圈：繞城高速西山出口50米，快速通往蘇州東南西北各區域；三小時長三角交通圈：3分鐘到達蘇州繞城高速，15分鐘上滬寧高速、蘇嘉杭高速，半小時到達無錫碩放機場，1小時到上海虹橋機場，2小時到上海浦東機場，2.5小時到南京祿口機場，2.5小時到杭州蕭山機場。區域介紹

江蘇蘇州山路十八灣區域介紹

水路十八灣位於東山半島臨湖鎮，距離太湖僅1公里。臨湖鎮位於蘇州西南太湖之濱。這裡的交通非常發達、蘇州市的交通體系有“15、30、60、120”說法，即全市鄉鎮15分鐘內就近上高架、30分鐘內從中心城區到達各市縣、60分鐘交通圈覆蓋全境、2小時交通圈基本覆蓋長三角城市群。這裡的公共運輸也非常便捷：有622路、621路、502路、62路、628路等數條公交線路。如果您沿著太湖遊玩。

周邊配套

教育配套：臨湖鎮第一中心國小、臨湖鎮一中
醫療配套：臨湖鎮衛生院（等級：一級甲等衛生院）
商業配套：臨湖鎮商業街、農行、江蘇銀行

交通配套

628 渡村大橋 站，62、502、621 石馬 站，622 臨湖鎮政府 站下

建材裝修

框架結構

樓層狀況

地面2-3層，大部分房源帶地下室，地下室層高約3米，計入產權

其他信息

物業現狀:已封頂
占地面積:65000平方米
建築面積:38000平方米
開工時間:2009-10-01
竣工時間:2013-06-01
總戶數:145
開發商:蘇州太湖緣置地有限公司
投資商:蘇州太湖緣置地有限公司
物業管理公司:蘇州中昌物業管理公司
物業顧問公司:蘇州中昌物業管理公司
代理商:蘇州市安騰投資顧問有限公司
整合推廣公司:蘇州市安騰投資顧問有限公司
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國銀行,中國農業銀行,交通銀行