基本信息
社區實景行政區域： 房山
項目位置： 房山區竇店鎮京石高速閻村出口京周路沿竇大路前行右側即到
交通狀況： 城鐵房山線已經通車，緊鄰房山西延線【星城站】的水墨林溪，對接城市中心,打造半小時生活工作圈。京石高速、京周路、大竇路、西南六環，29公里暢達六里橋。社區南側的長周路，經良鄉大學城、CSD直抵五環； 小區內952公交總站，917、901、993路由此通全城 。“房黃亦”聯絡線、京石高速第二通道等多條幹線正在建設中。
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 兩居 90-103平米 三居 131-140平米
開發商： 北京華風騰龍房地產開發有限公司
物業費： 一期0.90元/月/平方米 二期1.5元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.26
綠化率： 48%
總戶數： 5000
建築面積： 630000平方米
占地面積： 443700平方米
周邊配套
周邊配套車位費： 地上150元/月
車位數： 1129個(地上528個 地下601個)
供暖方式： 分戶壁掛爐
價格信息
水墨林溪價格：均價8500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 房山區竇店鎮(竇大路西側)，中國信息大學對面
開盤時間： 2011年8月底推4棟電梯板樓 期房2011年6月 2010年12月 2010年10月17日 二期7號樓2010年6月 2010年4月開盤
入住時間： C13號樓,C16號樓,C14號樓,C15號樓2013年1月1日 現房/期房
銷售許可證： 京房售證字(2011)149號 ；京房售證字(2008)209號；京房售證字(2005)690號 京房售證字(2006)70號 京房售證字(2006)419號
項目介紹
樣板間水墨林溪為龍形水系連貫三個主題分區，龍形道路的交通體系和各分區主題景觀緊密結合，步隨景移。在快捷的交通出行的同時，享受完美的生態環境。根據項目的地貌，由清華大學頃力打造的小區峽谷景區，更是京城絕無僅有。
產品定位為“慢調坡板，寫意棲居”的全生態、親水社區。
水墨林溪擁有極為優越的交通條件，為一般郊區項目所望塵莫及。水墨林溪東臨京石高速，南靠規劃中的六環線出口，北與京周快速路相接，驅車30分鐘可抵達六里橋。社區地處燕山余脈，足不出戶即可眺望燕山。
水墨林溪外臨中國信息大學，除了社區幼稚園，國小……更有成熟的文化環境。社區的集中商業街的建設，在保證業主高品質的生活環境的同時，更打破了郊區社區配套瓶頸。都市田園生活的意境瀰漫整個社區。
水墨林溪產品傾注了清華設計師高超的設計智慧，戶型緊湊、功能實用、面積適中，以90平米的二居、120平米三居為主。所有的戶型全是明廚明衛，通透性和採光極好。為業主打造實實在在的健康住宅。
水墨林溪由清華設計院擔綱設計，產品定位為“慢調坡板，寫意棲居”的全生態、親水社區。2005年5月推出一期15萬平方米全明戶型的板式建築，在今年年底將相繼推出二期17萬多平方米的板式小高層和三期12萬多平方米的疊拼別墅高端住宅，產品形態豐富多樣，充分滿足不同消費群體的需求。
水墨林溪規劃建築面積63萬平方米，分三期建設。一期為多層板樓，二期為板式小高層，三期為疊拼別墅，容積率1.26.該項目行銷總監王學剛稱，為了突出樓盤的生態特點，社區中心建設了一條水面面積約10000平方米的龍形水系。
