基本信息
社區實景行政區域： 瀋北新區
項目位置： 瀋北新區蒲南路9號
交通狀況： 捷運有捷運2號線、沈鐵城際軌道交通；公交有178(郭七站到長客總站)、(新瀋陽北站、城際輕軌)
建築類型： 獨棟別墅,雙拼,聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 洋房140-290平米 小高層78-129平米 別墅319-449平米
開發商： 瀋陽榮盛房地產開發有限公司
物業費： 2.20元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 50年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100301
容積率： 0.77
綠化率： 35%
總戶數： 110
建築面積： 70000平方米
占地面積： 90000平方米
周邊配套
道路交通內部配套： 香緹會館(俱樂部)，為業主提供生活、休閒、娛樂甚至商務服務，半地下游泳館。幼稚園，社區商業等
車庫配置： 地上及地下兩種停車位
供暖方式： 地熱供暖
價格信息
榮盛香緹瀾山價格：均價5300元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 瀋北新區蒲南路9號
售樓電話： 400-606-6969轉38597
開盤時間： 2010年8月12日
入住時間： 2012年5月
銷售許可證： 沈房預售第10192號
項目介紹
樣板間榮盛香緹瀾山位於瀋陽市瀋北新區蒲南路9號，道義開發區內，蒲河岸邊。盡攬“兩河、三湖、一帶、一公園”四重生態美景，北向緊靠蒲河，擁享250米寬蒲河景觀長廊，西擁300畝人傑湖，東臨靜謐的地坤湖，勘稱瀋北純自然生態極地，逐水而居，生活處處詩般流淌。自然田園、生態原鄉，以其清新的空氣和優美的環境，成為瀋陽生態別墅首選之地。離塵不離城，是理想第一居所區域。緊鄰繁華，靜而不言，純靜而貴雅。
一體化豐富配套，自瀋陽未來生態城的貴脈臻境
在自然之上，榮盛香緹瀾山更占據人居價值高地。據守道義經濟開發區心臟地帶，薈萃大學城板塊、華強中國迪斯尼板塊、道義生態居住板塊優質資源。坐鎮瀋北新區規劃的“蒲河新城”龍頭區域，坐享政府十年再建一座“生態瀋陽城”的優先利好。
另外，香緹瀾山全面融匯瀋北大學城人文底蘊，道義國小、實驗國小、道義中學、沈師附中等教育資源環布，瀋陽醫科大學、遼寧大學、瀋陽師範學院等8所大學匯集，成就一站式教育資源優勢。同時，沈衛醫院、何氏眼科、武警總醫院近在咫尺，正在興建的醫大二院(盛京醫院)瀋北分院，便捷的醫療體系更給生活帶來深度關懷。未來，“五橫五縱”交通路網、捷運2號線延長線、新瀋陽北站、沈鐵城市輕軌的建成，立體交通路網15分鐘暢抵市內，最終達成高尚休閒購物，醫療、教育配套一應俱全的成熟區域。香緹瀾山，憑藉區域發展的先天優勢及自身優厚的別墅品質，無疑正開啟瀋陽第一生態別墅居所的全新時代。
15分鐘城市生活圈，新城市別墅第一居所
在自然之上，榮盛香緹瀾山更占據人居價值高地。據守道義經濟開發區心臟地帶，薈萃大學城板塊、華強中國迪斯尼板塊、道義生態居住板塊優質資源。坐鎮瀋北新區規劃的“蒲河新城”龍頭區域，坐享政府十年再建一座“生態瀋陽城”的優先利好。
香緹瀾山全面融匯瀋北大學城人文底蘊，道義國小、實驗國小、道義中學、沈師附中等教育資源環布，瀋陽醫科大學、遼寧大學、瀋陽師範學院等8所大學匯集，成就一站式教育資源優勢。同時，沈衛醫院、何氏眼科、武警總醫院近在咫尺，正在興建的醫大二院(盛京醫院)瀋北分院，便捷的醫療體系更給生活帶來深度關懷。未來，隨著 “五橫五縱”交通路網、捷運2號線延長線、新瀋陽北站、沈鐵城市輕軌的建成，立體交通路網15分鐘暢抵市內，最終達成高尚休閒購物，醫療、教育配套一應俱全的成熟區域。香緹瀾山，憑藉區域發展的先天優勢以及自身優厚的別墅品質，無疑正開啟瀋陽第一生態別墅居所的全新時代。
托斯卡納原鄉風情，奢適別墅生活
榮盛香緹瀾山，秉承義大利托斯卡納原鄉風情，精心研磨，純手工工藝量身定製，每一個精緻的細節處理，都流露出老工匠細膩的手工印記，堪稱當今別墅的精工之作！300-430平方米奢適尺度，獨棟、雙拼、聯排別墅定義上流人士生活新標準。別墅空間分為禮儀區、交往區、私密區、功能區、室外區、多功能私人會所區，六大功能分區，充分彰顯主人品位與身份。另外，錯落有致的黃金分割，入戶下沉式花園禮儀區，三層主臥私密區，中、西分廚功能區，獨創專屬家庭室功能區，創意式半躍空間，使空間秩序迥然，節奏感、層次感頓生。
高品質和高附加值空間，讓居住者享受到更大尺度與更多情趣。多露台，下沉庭院，前後私家花園，多功能半地下室，舒適情趣空間，多元品質生活，彰顯別墅魅力。
綻滿鮮花的入戶花園
30-100平米入戶花園設計，將自然蔓延至室內，營造別有情趣的景致空間
門廊大堂的歸家儀式感
走過3.9米高造型獨特的門廊，進入豁然開闊的大堂，穿越備受尊崇的上層空間
多功能私人會所
每戶都擁有80—120平方米的多功能私人會所，典藏興趣的創意空間
下沉式庭院
15-20平方米的下沉式私家庭院，立體園林，生活情趣與藝術空間相得益彰。
對話天地的錯落式露台
8-26平米露台贈送，有天有地的房子，瞰風景的心不再寂寞。
托斯卡納水景園林，私享家的院景
有天有地有花園，有水有院有風景。生活就像漫步托斯卡納！
景觀設計充分體現鄉土、生態、休閒、浪漫的托斯卡納風情。園林內規劃有中央水景、蜿蜒水系，並與密植名貴樹種搭配，營造出別墅私密、高檔、怡人的環境，以及有院子有園林有情景有格調的生活氛圍。
五級生態景觀系統：沿蒲河生態景觀長廊、入口與中央水景系統、宅間私密景觀系統、私家花園景觀、下沉庭院景觀。
四重空間園景流香：封閉式的私家庭院式空間、自由靈活的中心庭院空間、風景宜人的休閒空間、開放性的商業空間
“一橫五縱”排布：10000平“一縱五橫”浪漫水系，3000平中央水景， 21個特色景區。
精心打造“五重立體園林系統” 草坪、花卉、灌木、亞喬木、喬木五重立體園林。巨資移植70年以上百棵深山大銀杏。60
多種1000餘棵原生樹種。環保頁岩燒結磚、著名原產地石材園區鋪裝。園林深入有人家，景牆、疊水噴泉、廣嘗步道。
五盤聯動，三盤首發，輝耀沈城
開發商：榮盛房地產發展有限公司(簡稱榮盛發展)成立於1996年，為國家一級房地產開發企業，2010年滬深房地產上市公司綜合實力15位，現已進入江蘇、河北、山東、安徽、遼寧、廣東、四川、內蒙古、湖南等9省17個大中城市。榮盛發展2007年於深圳證券交易所上市，股票代碼：002146，SZ。截至2010年3月，市值196億元。
2010年，榮盛發展發軔瀋陽，優勢定奪五大潛力地塊，並率先啟動榮盛香緹瀾山(瀋北新區)、榮盛愛家酈都(渾南新區)、榮盛幸福大道(鐵西新區)，三盤並駕，聯動大瀋陽。
