基本信息
行政區域： 興慶區
項目位置： 位於興慶區新華東街與友愛中心路交會處
交通狀況： 22 ，106均可到達
建築類型： 小高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 少量125平三室兩廳一衛145平三房兩廳兩衛戶型
開發商： 中房集團銀川房地產開發有限責任公司
物業費： 0.8元/月/平方米
詳細信息
產權類型： 大產權房
容積率： 1.8
綠化率： 35%
總戶數： 5184
建築面積： 620000平方米
占地面積： 310000平方米
周邊配套
周邊配套： 商業設施配套上，整個東城人家項目在基地西側入口住宅沿線，布置了的配套商業用房，在此處可以形成較為強烈的商業氛圍。特別是沿友愛中心路和新華街兩側布置了兩層或三層商業用房，有效地隔絕了城市道路對居住區域的影響，同時解決了地塊自身及周邊臨近區域居民的購物需求。在西北轉角處修建大型的集辦公和公寓一體的商住綜合樓，極大提高該地塊的商業價值。會所、幼稚園等服務用房設於內部交通便利處。垃圾收集處、變電箱等設施則安排在隱蔽處。項目憑藉依靠新華東街的地利優勢，周邊商業配套、教育、醫療、交通等設施一應俱全。
車位數： 共有3138個，其中地上1624個、地下1514個
車位配比： 1：0.6
價格信息
東城人家價格：均價5100元/平米
售賣信息
售樓地址： 銀川市興慶區北京東路339號（中房銀川公司二樓銷售大廳）
開盤時間： 20110811
入住時間： 三期入住時間2012年07月30日
銷售許可證： 銀房預售證第(2010)175號 銀房預售證第(2010)195號
項目介紹
項目總占地面積31萬㎡，總建築面積62萬㎡，其中住宅建築面積48萬㎡，容積率1.8、綠地率35%。整個項目以多層為主，小高層為輔，建築結構有框架結構和框架結構局部剪力牆兩種形式；整個項目規劃總居住戶數為5184戶。
本項目從城市總體規劃的近期及長遠定位出發，強調對該地塊及周邊片區環境品質的提升。整個項目採用“大社區、封閉組團”的管理模式，共分為4個組團，分別以中國古文化中的琴、棋、書、畫為組團主題。
景觀規劃設計理念緊扣銀川地域特性，將黃河文化、西夏文化、賀蘭山岩畫(史前文化)等文化形態創造性地融入項目當中。建築外部空間形成高低起伏、錯落有致的格局，強調個性化的情感空間，並與景觀有機結合，體現其休閒、運動、康居、文化等多重功能。
在住宅產品類型上，項目主要以11層小高層和6層多層住宅為主。在滿足1.8容積率的前提下，小區圍繞Y字形的小區主幹道布置11層的小高層，形成了內高外低的空間格局，也更留出足夠的外空間做相應的景觀布置，滿足了外部空間環境上的功能要求。
在建築單體方面，產品公共部分外牆採用夾芯牆，表面貼瓷磚，部分為乳膠漆；內牆貼牆面瓷磚，樓梯休息平台及踏步鋪貼花崗岩，開防滑槽。室內部分設有分戶計量磁卡水錶，天然入戶以及低溫熱水地板輻射採暖和採暖、洗浴兩用的分戶壁掛爐採暖等設施。社區內部設有24小時電子監控系統、周界紅外對射探測器和單元門非可視對講禁系統等。
項目內部交通規劃順應城市人流方向，將機動車主入口設於地塊西側，同時設計入口廣場，另在小區東、南、北向分別設定了三個次入口來組織交通。而6m寬的Y字形主要車行道設計，將各個組團和出入口相互連繫，實現對交通的合理組織。為解決小區內停車問題，在小區的Y字形車行道外延和北側高層地下設定半地下車庫，在主要車行道兩側設定地上臨時停車場，每個組團的入口進行獨立管理，實現組團內人車分流。目前，社區共規劃有車位3138個，其中地上1624個，地下1514個，停車率每戶達到0.6以上。
商業設施配套上，整個項目在基地西側入口住宅沿線，布置了的配套商業用房，在此處可以形成較為強烈的商業氛圍。特別是沿友愛中心路和新華街兩側布置了兩層或三層商業用房，有效地隔絕了城市道路對居住區域的影響，同時解決了地塊自身及周邊臨近區域居民的購物需求。在西北轉角處修建大型的集辦公和公寓一體的商住綜合樓，極大提高該地塊的商業價值。會所、幼稚園等服務用房設於內部交通便利處。垃圾收集處、變電箱等設施則安排在隱蔽處。項目憑藉依靠新華東街的地利優勢，周邊商業配套、教育、醫療、交通等設施一應俱全。
