新城金郡:新城金郡，總建13.3萬方，11棟高層古典主義建築，融坡地景觀 -百科知識中文網

上海——新城金郡

城區：嘉定
方位：西北外郊環
地址：嘉定臨澤路89弄
裝修情況：毛坯,精裝
售樓地址：嘉定滬宜公路永盛路口
產權年限：70年
板塊：嘉定新城
容積率：1.32
均價：14000元
綠化率：35%
物業公司：江蘇新城物業服務有限公司
物業費：公寓2.1元/月/平米，商鋪4.5元/月/平米
開發商：上海新城創佳置業有限公司
車位配比：1：1.1
建築類型：2棟18層小高層及8棟5層花園洋房組成，11層小高層
城鐵沿線：11號線
物業類別：公寓,酒店式公寓
供暖方式：中央空調
建築面積：400000平方米
占地面積：300000平方米
開盤時間：2011年11月27日加推新房源
入住時間：2012年1月
銷售許可證：嘉定房管(2011)預字0109號;2010預備字000028號
交通狀況：滬嘉線、上嘉線，嘉江線，滬唐線，北嘉線等多條公交線路,軌道交通11號線白銀路
項目介紹：
新城金郡位於上海嘉定區嘉定新城核心區域，東至雲屏路，鄰近軌道交通11號線白銀路站；南至塔秀路，直面嘉定新城中心景觀軸、綠色廊道——紫氣東來中央景觀公園；西至溫泉路，連結上海F1國際賽車場；北臨白銀路商務大道。總建築面積約40萬方，建築類型涵蓋花園洋房、小高層、高層、SOHO、商業，是集居住、商務、商業、休閒於一體的大型城市綜合體。項目周邊A5、A12、A30、沿江高速、滬寧高速等構成立體交通網，可輕鬆到達上海市區、虹橋機場、江浙等地，擁有得天獨厚的區位及交通優勢。
項目分A、B地塊開發，目前開發的B地塊占地13.25萬方，一期規劃為2棟18層高層公寓及8棟5層花園洋房。其中，公寓以二房為主,面積在80-90㎡左右，花園洋房主力面積為90-150㎡左右。預計年底對外公開。
自駕車可有多條高速幹道供選擇，A5、A12、A30、沿江高速、滬寧高速等立體交通網路，上海市區、虹橋機場、江浙等地輕鬆直達。

蘇州——新城金郡新城金郡區域介紹

新城金郡據蘇州市總體規劃，吳中區、中心城區是蘇州中心城區的“兩個片區”之一，功能定位為“以宜居、商務、娛樂為主要功能的蘇州中心城區次中心地區”。根據整體規劃，越溪副中心將東至西塘河，南至蘇州市繞城高速公路，西至龍翔路，北至越湖路，總用地面積約10.03平方公里。而近年來，越溪城市副中心的地位更是日漸凸顯，新建成的吳中區行政大樓，初具規模的蘇州國際教育園區，已完成規劃設計的天鵝盪居住區和石湖風景區等等。在市政府的鼎力支持下，這裡將以“一核三軸五區”為規劃原則，建設成為蘇州城南一個全新的集行政、商貿、居住、教育等城市綜合功能於一體的高科技新興衛星城，同時也將成為文化教育與自然環境協調發展的新興熱點居住區。未來的開發區內將主要形成兩大居住片區，以西是以越湖路為橫軸，以石湖之韻、石湖華城、水岸清華為代表的越溪—石湖居住區，目前這一板塊已經初具規模；以東是以邵昂路為縱軸的小石湖居住區，有新城金郡、招商小石城、越湖家天下、首開儲備用地等眾多項目。

新城金郡優勢

新城金郡周邊有小石湖、上方山等山水資源環境優美。社區內部規劃有20000平米風情商業街吳中商城、華潤超市及各大銀行一應俱全，龍溪路菜場、蘇苑菜場、紅莊菜場將菜籃子工程普及到戶，全面滿足生活所需。

新城金郡劣勢

新城金郡所處的越溪板塊目前發展尚不成熟，雖然項目自帶商業街，但目前無商家入駐，待商業成熟琮需些時日，項目附近還有一塊政府規劃商業用地，但目前還未動工。

新城金郡周邊配套

教育：越溪國小、越溪中學幼稚園、蘇州藍纓學校、蘇大文正學院
醫院：越溪醫院、天融健康俱樂部、長橋醫院、吳中人民醫院、碧波醫院
銀行：建行、農行、中國銀行
其他：吳中商城華潤超市、社區風情商業街、吳中區體育中心、龍溪路菜場

新城金郡周邊交通

周邊捷運：2號線 - 石湖路；4號線 - 石湖路；
公交線路：55、62路、522路、51路、503路、509路、623路、625路、626路、59路
高速公路：友新高架、蘇滬高速、吳中大道、東吳南路、繞城高速、蘇震桃一級公路、東太湖大道

南京——新城金郡

小區簡介
新堯新城鉑金點，滬寧城際高鐵南京東大門，新城金郡，總建13.3萬方，11棟高層古典主義建築，融坡地景觀、中央組團美景、樓宇間圍合式的景觀設計，是新城地產集17年專業經驗大成，從空間構思到居者生活，縱深營造而成的實用主義尊榮精裝產品。?基本信息

物業類別：住房
項目特色：小戶型、景觀居所、成品地產、打折優惠樓盤
建築類別：板樓、高層
裝修狀況：精裝修
所屬區域：棲霞
所屬商圈：未知
物業地址：棲霞仙新路與3號東路交匯處（鳳凰書業西側）
價　格：13000元/㎡
交通狀況：南棲線、南上線、71路、76路、79路、107路、108路、122路、139路、140路等多條公交線路，至堯化門站下車
開盤時間：2010-10
入住時間：2012-10-30
容積率：2.20
綠化率：35%
物業公司：江蘇新城物業服務有限公南京分公司
開發商：南京新城萬嘉房地產有限公司

小區周邊

生活購物：堯林商業街、蘇果超市社區店、五星電器、天盾菜市場、

小商品日用百貨、金堯集貿市場，聯華超市，仙堯百貨
休閒餐飲：小尾羊、華江賓館、加佳賓館
銀行金融：郵政儲蓄、工行、農行、中行等
學校：烷基苯中學、堯化中心國小、棲霞區實驗國小、棲霞實驗幼稚園等，規劃中的新堯新城最先進的中學和國小位於本案西側。
醫院：棲霞區醫院、新港醫院、烷基苯廠職工醫院、堯化衛生院、社區衛生服務站、百信藥店交通狀況

南棲線、南上線、71路、76路、79路、107路、108路、122路、139路、140路等多條公交線路，至堯化門站下車

戶型圖

其他相關

樓層狀況：11棟18層的高層
占地面積:60455平方米
建築面積:133000平方米

新城金郡地圖示注

常州——新城金郡

新城金郡占地約7.8萬平方米，是新城地產2010年最成熟的精裝豪宅。項目坐落於同濟橋畔，緊鄰紅梅公園，購物中心、南大街，到達市中心各地標均在5分鐘內，收藏市中心最後的黃金地塊。

項目介紹

社區規劃：項目從“以人為本”的指導思想出發，小區中部圍繞中心綠化帶，構築起小區步行活動的主要骨架，打造人性化的社區空間，將小區中心地坪整體抬高，使小區景觀擁有豎向變化。同時，完善的步行系統與外圍的車行系統有機結合，共同建構出完整暢通的小區交通流線體系。
園林景觀：社區內的景觀設計以景觀到達率為準則，以歐式新古典主義風格的住區園林，繼承和發揚中國傳統園林造園方法，創造具有國際風格的當代住區園林。整個社區分為凡爾賽花園、溫莎花園、歐陸水景廣場、玫瑰園、森林陽光花園、百合園五個各具風情的景觀組團，並在各個層面上重新刻畫這一生動的結構構圖，展示自由舒展的空間形態，表達對完善居住理念的憧憬。推窗見景，滿窗留綠，戶戶有景，創造一種山水園林般的居住家園。
建築風格：新城金郡汲取公館的建築精華，參照首府的取材品質，突破單一的精裝建築理念，以全成品社區的解決方案，收藏世界級豪宅精裝體系，盡顯專屬高貴品味。項目創建獨特的豪宅精裝修體系，人性化設計、精良化材質、環保化實施，打造與主人理想絲絲入扣的成品豪宅。
戶型布局：建築設計遵循“動靜分區，功能合理，空間緊湊”的原則，房型設計注重常州市民的居住習俗，客廳明亮，陽台觀景，起居方便，廚房、衛生間布局合理，臥室採光充分，戶型設計中強調採光和通風的重要性，每戶主要房間都能得到南向的採光。周邊配套

常州一中、24中、正衡中學、清涼國小等；東坡公園步行10分鐘、紅梅公園步行15分鐘、人民公園步行20分鐘；南大街、萊蒙都會近在咫尺；常州市第二人民醫院、常州中醫院、蘭陵醫院；農業銀行大樓、保險大廈、中銀大廈。

周邊交通

搭乘8路、16路、55路、225路和231路可到達新城金郡

戶型圖