廊坊萬達廣場

廊坊萬達廣場位於河北省廊坊市城市核心區，用地東至新華路，西至文明路，南至金光道，北至永豐道。規劃用地面積12.148萬平方米，總建築面積64.1萬平方米，其中地上建築面積48.5萬平方米，地下建築面積15.6萬平方米。包括大型商業綜合體、五星級酒店、甲級寫字樓、室外步行街、商務酒店、住宅及底商等多種業態，是集購物、娛樂、休閒、文化、居住等多種功能為一體的大型城市綜合體項目。該項目其他技術經濟指標：容積率為3.99，綠地率10%，建築密度55%，公建占比65%，建築高度100米。規劃地下停車2400輛，其中公建區1000輛，住宅區1400輛。二、規劃設計理念1、城市規劃河北省廊坊市北距北京市50公里，南離天津市60公里，處在兩座直轄市中間。京津塘高速公路將北京、廊坊、天津連成一體，使廊坊的區位優勢凸顯。其立足京津，致力於打造成北京、天津的後花園。2、城市設計廊坊萬達廣場位於廊坊市城市核心區，原市委、市政府所在地。依據“廊坊市核心區更新改造概念性規劃”，該項目處在廊坊市著力打造的文化藝術、商業服務、休閒娛樂區的核心，是城市南北步行景觀軸的中間節點，北據人民公園，南望“城市客廳”(15000平方米的城市綠化休閒廣場)，區位優勢極其明顯。3、城市交通用地南側金光道、東側新華路為城市主幹道，西側文明路、北側永豐道為城市支路。沿主路布置商業綜合體、五星級酒店、甲級寫字樓等公建，沿支路布置住宅。公建區和住宅區之間為城市步行街，其與室外步行街、室內步行街一起互動，共同拉動人流。在商業綜合體、甲級寫字樓前各設定一處公車停靠港灣，公建區和住宅區地下兩層有機動車停車庫，之間有通道相連，同時設定大型雙層腳踏車停車庫，用於解決城市綜合體的停車問題。整個項目做到了人車分流、客貨分流。4、綠化廣場為了與“廊坊市核心區更新改造概念性規劃”保持協調一致，我們將城市步行系統引入項目內，同時設計了一個城市綠化休閒廣嘗兩個商業廣嘗兩個商務廣嘗一個酒店花園，加上住宅組團綠地，總計約3萬平方米。商業綜合體裙房屋面設計了屋頂綠化，這都是“以人為本”設計原則的體現。

基本信息

社區實景

行政區域： 河北

項目位置： 廊坊市廣陽區新華路與永豐道交叉口西側

交通狀況： 南側金光道、東側新華路為城市主幹道，西側文明路、北側永豐道為城市支路

建築類型： 塔樓

物業類別： 普通住宅,建築綜合體

開發商： 廊坊萬達廣場投資有限公司

物業費： 3-15元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 3.99

綠化率： 10%

總戶數： 1200

建築面積： 650000平方米

占地面積： 130000平方米

周邊配套

周邊配套

車位數： 地下2400個

車庫配置： 待定

供暖方式： 待定

價格信息

廊坊萬達廣場價格：均價8500元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 廊坊市廣陽區新華路與永豐道交叉口

開盤時間： 2011年5月開盤6棟，8月開盤2棟 F座soho公寓2011年4月23日

入住時間： F座soho公寓，1號樓住宅樓2012年9月底

銷售許可證： 20110059

各地萬達廣場

一座萬達廣場　一個城市中心。萬達集團核心產品是以“萬達廣場”命名的城市綜合體。萬達城市綜合體是本公司在萬達集團多年經營商業地產的基礎上，持續發展並逐步完善的核心產品，主要指匯集大型商業中心、高級酒店、寫字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建築功能、業態的大型綜合性建築群。該任務是來盤點各地萬達廣場的。

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