宜昌萬達廣場:宜昌萬達廣場項目坐落於宜昌市伍家崗區，位於沿江大道與夷陵大 -百科知識中文網

概況

宜昌萬達廣場項目是大連萬達集團在宜昌投資20億元建成的一個大型城市綜合項目，該項目位於伍家崗區九碼頭，占地約130畝，建築面積47萬平方米，集五星級酒店、智慧型化寫字樓、購物中心（百貨店、超市）、國際影院、大型餐飲、體育健身、大型電玩等一體。項目規劃有11棟建築，其中最高一棟高達100米、32層。

地理位置

宜昌萬達廣場坐落於宜昌市伍家崗區，位於沿江大道與夷陵大道之間，項目東鄰萬壽路、南依沿江大道、北靠勝利一路、西至夷陵大道，地處伍家崗區和西陵區交接的門戶地帶。項目周邊建成及在建大型居住區眾多，路網發達、交通便利，是城市發展與建設的重要區域之一。

宜昌萬達廣場是萬達集團運營城市戰略的又一次努力探索、積極實踐和完美詮釋。該項目以大型商業綜合體為主體，結合室外精品步行街、五星級酒店、5A智慧型寫字樓、城市廣場、高級精品住宅等，集商業服務、酒店商務辦公、文化娛樂、居住等多元化群體效應相結合的城市綜合體。項目總占地面積128畝，總建築面積約為47萬平方米左右。

宜昌萬達廣場商業部分預計於2010年底營業，住宅部分將於2011年全面落成入住。被稱為宜昌濱江新地標的萬達廣場的建設將填補宜昌商業生活配套方面的空白，極大最佳化區域城市生活品質，為周邊市民提供真正國際化的商業享受和全新的都市生活體驗，並將推動區域的城市化進程，大幅提升城市價值。

規劃

步行街鋪

萬達廣場步行街上下打通，每20米以內都有橫向聯繫通道，連線步行街兩側商家，使客戶在步行街任何一個點都能看到樓上樓下的20多個商家，並且可以找到橫向穿越的通道，迅速到達。同時萬達廣場以2倍於國家標準設定停車位，使得來萬達廣場休閒購物的客戶停車變得極為方便。

萬達商業廣場的靈魂所在，打破了傳統的步行街經營模式，硬體配備和服務理念均代表地區最高水平。室內步行街四季如春，徹底排除了天氣對購物的影響，眾多商品品類匯集在一起，讓消費者有更充足的時間和經歷享受購物。萬達廣場獨特的設計組合，以步行街為樞紐串聯多家主力店，使得客戶可以在百米之內找到自己的目標商家，大大的縮短了購物行走路程，據專家研究，人的行走超過300米會產生疲勞感，因而會降低人的購物興趣。

購物中心

宜昌萬達廣場地處宜昌市伍家崗區和西陵區交接的門戶地帶，項目建築面積約47萬平方米,是集購物、休閒、娛樂、餐飲、商務、酒店、居住為一體的城市綜合體。　

主力店主要經營中高檔百貨、精品超市、KTV量販歌城、五星級數碼影院、家電城及運動專業賣場、休閒健身活動中心、室內步行街、室外步行街等多種業態。還輔之以互補業態以滿足消費者全方位的需求，具體包括：各類品牌專賣店、服飾品店、精品店、國內外知名連鎖快餐、情調休閒餐飲、異域特色餐飲、休閒娛樂、美容美髮等，營造出獨具特色的休閒購物廣場。

皇冠假日酒店

皇冠假日酒店是洲際酒店集團旗下會展型商務五星級酒店品牌，洲際集團是目前全球最大及網路分布最廣的專業酒店管理集團，皇冠假日酒店以高品位、高消費的市場形象及以商務旅客為主要特色。

萬達國際影院

計畫2012年擁有70家影院，600塊電影銀幕。

2006年的萬達電影院線共發行151部影片,共放映近66015場，觀眾人次接近562萬人，獲得將近15082萬元票房,一躍成為國內第五大院線。萬達國際電影城以其一流的設計和施工、最先進的放映設備配合國際化的服務理念，使廣大觀眾得到超一流的娛樂體驗。

規劃設計理念

萬達廣場的規劃尊重城市原有的道路系統，結合宜昌港碼頭客運站，通過最佳化合理組織交通系統，有效緩解項目人流集散帶來的交通壓力，改善城市交通。根據不同的使用功能，結合城市路網，設計中將用地劃分成為幾個既相對獨立又有機聯繫的功能區域。

用地西南端臨沿江大道，用於設定最具萬達特色的大型商業綜合體。擬在此商業綜合體內引入萬達長期戰略合作的商業夥伴，步行街將各業態主力店串聯一體，與四周道路相互通達，作為長期自持物業確保整體商業的高水準運作和長久效益。用地沿夷陵大道一側，利用沿街商鋪規劃出近四百米的室外風情商業街，其中包括餐飲酒樓、文化娛樂、酒吧和精品廊等各種休閒購物類型。不同風格檔次線面結合、內應外和的商業布局能夠有效地滿足市民的多種消費需求，拉動人氣和物流，還可創造出豐富多彩的城市休閒文化。用地沿江海路以西地塊為高檔住宅區。小區內設計了大面積集中式的景觀綠化，形成了住宅區內的天然氧吧，全面提升了住宅區環境品質。用地緊鄰沿江大道布置了三棟高檔智慧型5A寫字樓，力圖將本區域打造成為具有國際化水準的高端商務中心。

商業管理

萬達商業管理公司擁有一支規模超過5000人的專業團隊。萬達商業管理公司創新地設計了萬達第三代城市綜合體產品全新的商業定位，業態組合及經營布局。萬達商業管理公司與一大批國際和國內頂尖的品牌商家締結成戰略聯盟夥伴。萬達商業管理公司統一營運規範，統一行銷策劃、調整品牌升級、最佳化經營布局，健全客服體系，保障物業管理，樹立和提升了宜昌萬達廣場的整體經營形象和檔次，為商場經營者和消費者營造了時尚、舒適、安全的營商環境和消費環境。

項目地位及影響

1）.提升城市面貌，豐富濱江配套

宜昌萬達廣場項目的落戶，對宜昌城市面貌的提升是具有重大意義的。我們有理由相信，宜昌萬達廣場的建成，將會大大提升宜昌“水電之都”和國際旅遊名城的品質和地位，加快宜昌省域副中心城市建設的步伐。

其次，宜昌萬達廣場的落戶，豐富了濱江的商業功能配套。宜昌是帶狀城市，漫長的沿江大道上，儘管近年來房地產開發建設速度很快，但是商業配套的缺乏始終是個不容忽視的問題，也制約了濱江地產的進一步發展，而萬達向來以開發商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨四大產業見長，正好可以彌補濱江地產商業缺失的問題。因此，宜昌萬達廣場建成之後，解決了濱江線上市民的消費、購物、娛樂等生活配套問題，而且繼夷陵廣場、解放路之後，以宜昌萬達廣場為中心，向四周輻射，將形成一個新的濱江商務中心。

2）.萬達讓宜昌商圈分布更加平衡

九碼頭區域原本就是一個批發市場，有著較好的商業氛圍，萬達項目的開建，對提升九碼頭區域商業的輻射力，提檔升級有著重要作用。其次，宜昌萬達廣場讓宜昌的商圈分布更加平衡，宜昌目前的商圈集中在夷陵廣場和解放路，與宜昌狹長型的城市布局相比較，商業過於集中，不利於城市居民的消費，更加不利於城市化進程的推進。宜昌萬達廣場讓九碼頭區域新增了一個商業中心，將帶動整個宜昌範圍內的商業發展。

同時，萬達作為國內知名的地產開發企業，尤其是在商業地產開發上獨領風騷，選擇宜昌進行商業地產開發，也證明了宜昌巨大的商業的價值和可持續的發展潛力，宜昌的城市吸引力正在逐步增強。

3）.提高濱江人居的生活品質

地塊周圍市民們紛紛表示對宜昌萬達廣場的開建是充滿渴望的，萬達廣場建成後，會讓他們的生活更加便利。綜合體內各種商品應有盡有，真正做到購物、餐飲、娛樂、休閒一站式實現。國際大型的連鎖超市和國際知名品牌的引入，不僅讓人們的消費更加放心了，而且將會大大提高濱江人群居住生活的品質。

2009年，宜昌萬達廣場所引發的“萬達現象”，注定將為宜昌地產業發展增添濃墨重彩的一筆。

入駐品牌

宜昌萬達廣場總建築面積47萬平方，其中大商業部分總建築面積20萬平方米。

主力旗艦店：萬千百貨、萬達國際影城、沃爾瑪超市、國美電器、大歌星KTV、艷陽天餐飲

其他品牌店：首次進入宜昌的有莎莎化妝品、香籟概念餐廳、千色店、hoperise、味千、五色風馬等多個業態的多個品牌。

建築施工

中國建築第四工程局

中國建築第四工程局有限公司（以下簡稱中建四局），世界500強企業“中國建築工程總公司”大型直屬主力公司。A股上市企業中國建築股份有限公司（股票名稱：中國建築代碼：601668）全資子公司。

中建四局前身為1962年8月成立的建設工程部貴州工程公司，至今已有47年歷史。曾先後更名為國家基本建設委員會第四工程局、國家建設工程總局第四工程局。1982年6月，中國建築工程總公司成立後隨之更名為中國建築第四工程局。2002年9月27日獲廣東省人民政府入粵批准。同年12月9日，四局總部從貴陽市移至廣州市正式辦公，作為中央駐粵企業納入管理。2004年底四局在中建總公司系統內率先運行國有獨資企業董事會制度，2007經廣東省工商行政管理局核准，正式更名為中國建築第四工程局有限公司。