學院新城

學院新城

學院新城位於哈爾濱市“南拓”大發展戰略中的“橋頭堡”,南崗區政府規劃中的第二個開發區,毗鄰省森林植物園和哈爾濱國際冰雪奧林匹亞體育公園,景色宜人,空氣清新,是高負氧離子區。低密度、低容積、低污染、低噪音,讓業主享受高品質生活。

基本信息

交通狀況:乘39、81、88、107、121、218、218(支線)、371、338、348公交線路,在朝陽道口站(或學院新城站)下車

物業類別:普通住宅,建築綜合體

開發商:黑龍江世紀和瑞房地產開發有限公司

物業公司:金華物業管理有限公司

物業費:1.0元/月/平米

價格信息

均價:6200

起價:6200

價格說明:均價6200元/平方米

付款方式:銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格:

價格時間 最高價 均價 最低價
2012年09月04日 -- 6200 5700
2012年08月27日 -- 6200 5700
2012年08月14日 -- 6200 5700

樓盤詳情

產權年限:70年

容積率:1.95

綠化率:32.4

總戶數:1700

建築面積:222322平方米

占地面積:99122平方米

配套信息

周邊商業:學院新城為成熟的社區環境。小區外八分鐘主流生活圈:學院路商圈與樂松廣場商圈、哈爾濱國際冰雪奧林匹亞體育公園、國際大型連鎖超市家樂福、服裝城、哈達果菜批發大市場、名牌大中國小校、多家銀行、餐飲娛樂洗浴中心、三甲著名醫院、市圖書館、大型體育館、名都滑雪場……

周邊公園:毗鄰省森林植物園和哈爾濱國際冰雪奧林匹亞體育公園

周邊醫院:空軍二一一醫院;哈醫大二院

周邊學校:哈爾濱國聯學校;興南學校中學部(原哈鐵六中);第五十四中學

周邊公共運輸:乘81、203、371、338、348公交線路,在朝陽道口站(或第一苗圃站)下車

售賣信息

開盤時間:2011年5月1日

入住時間:高層2011年6月25日進戶 多層2012年8月28日進戶

銷售許可證:[2011]哈房預售證第0765號

銷售情況:在售

項目介紹

小區總占地面積10萬平方米,總建築面積19.5萬平方米,享有哈市罕有的1.95超低容積率。小區共22棟樓,其中包括18棟多層,4棟高層,一條商服一條街,一座幼稚園……學院新城小區採用現代簡歐建築風格,坡屋頂、陽台外歐式鐵藝護欄,線條流暢,穩重大方;樓宇自上而下朱古力色、灰色、米黃色三位一體,色彩明朗,金色腰線,尊貴典雅。學院新城每一座樓宇都是面南背北,全部住宅均為30m2—80m2中小戶型,建築層高3m,格局方正,功能完備,動靜有度、分區科學。寬敞起居室,私密主人房,超開間,大視野,南北通透,科學合理。闊綽雙景觀雙陽台,超大保溫陽台外挑1.5m,把室內空間最大限度的向外延伸。32米的超大樓間距,即不遮擋景觀和陽光,又增加了住宅的私密性。小區32%的綠化率,六千m2休閒廣場,孔子雕像、噴泉、景觀樹、健身器材、鵝卵石小徑、消夏長椅、草坪鮮花……專業的物業管理公司入駐管理。小區實行全封閉,一卡通門禁配合電子監控,全智慧型安防體系,24小時全天候保全值勤,三層安保系統。

公共園區綠化及保養,樓宇保潔養護服務,24小時水、電、照明等公共設施維修服務,業主報修,第一時間處理。學院新城小區緊靠征儀路、哈平路、伊春路、文昌立交橋等城市交通主幹線,距捷運一號線哈爾濱南站步行十分鐘,從此處開車經文昌立交橋到南崗果戈里大街只需十分鐘;81、203、371、338等公交線路直抵小區門前;小區內預留四千平米公車停車場,作為公交公司四條公交線路的始發站,業主出行十分便利。學院新城一期經典戶型:29.69m2一室:全南住屋,陽光明媚。屋子雖小,但布局緊湊實用,可包含所有的生活生活內容,讓單身主人精打細算中,留下豐富的想像空間。

人住宅,宅養人。37.05m2二室:二臥室,一南一北,南北通透,通風自然流暢。採光性能良好,功能完備,乾濕分區,雖無豪宅的大富大貴,但如果愜意的生活空間,也會讓主人感小富即安唄!40.05m2二室:“室雅空間大,花香不在多”。小面積的客廳,充足的活動空間,為兩人世界度身定做,生活尺度精緻合理;小臥室別有洞天,廚房、大陽台緊湊實用,推窗而望,中心花園噴泉、雕塑、綠樹猶如家中的壁畫;清風穿堂而過,留下天籟之音,生活與自然共處一室。47.78m2二室:統攬哈平路,見證繁華崛起與無敵視野,方正實用,寬敞起居間,動靜有度,私密主人房,獨享窗外景色,城塵瞬間轉換。50.05m2二室:南北超大臥室,將住宅的本體功能發揮到了極致,南臥採光良好,北臥連線景觀大陽台,通透通風,最為經濟實惠的戶型設計,是城市前衛族的最愛。58.06m2二室:主臥與次臥南北相向,通風采光俱佳,與起居室區分,私密性能更好;客廳寬大,步入式陽台超大寬幅,小區風景一覽無遺;體驗奢華生活,盡在學院新城。64.19m2二室:闊廳與景觀陽台相連,通透設計,使空間感無限增強,將奢華生活大幅度的延伸;主臥次臥明朗通透,布局合理,自在生活,在寬敞的空間盡顯舒適之美;豐富的對外空間,使餐廚一體為情趣布局,展開視野心情隨之遠闊;陽光依戀陽台,雙陽台集合陽光精華,使陽光沐浴生活,奢侈變得如此簡單。70.81m2二室:南北向開間,超大面寬,暢享胸無羈絆的大視野。與朋友相聚家,把酒臨風,觀嘗周邊自然綠色林帶,雖是一番人生滋味在心頭。81.25m2二室:進門就是寬敞的陽光客廳,廚房與客廳的陽台相通,女主人最為心儀之處,在客廳和餐廳與朋友品茶、欣賞音樂、純藝術沙龍形式,充滿了小資情調,這是富裕家庭的最愛。

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