天津武清經濟技術開發區

天津武清經濟技術開發區

武清開發區是1991年12月批准設立的國家級高新技術產業開發區,地處北京、天津之間。沿京津塘高速公路上達北京71公里,下抵天津港71公里,距天津市區25公里,距天津國際機場35公里,到首都國際機場90公里,區位優勢得天獨厚。武清開發區秉承“廉誠守信、務實進取”的區訓,實行“封閉式”管理,為企業提供“一條龍”服務,努力營造“親商、安商、富商”的良好投資環境。

基本概述

武清開發區規劃總面積24.8平方公里,由生活區、中心區和工業區組成。1992年6月23日奠基起步建設。目前,一期6.4平方公里已開發完畢,擺滿項目,二期6.9平方公里正在招商建設中。至2004年底,累計投入基礎設施建設資金13.5億元。建成天鵝湖溫泉度假村、海關培訓中心、棲仙溫泉公寓、英華學校、創新大樓等一批配套服務

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設施;引入了海關、工商、稅務、公安、金融、保險、人才市場、物流公司、律師事務所等管理服務機構,形成了完善的支撐服務體系。 目前,已有來自美國、丹麥、瑞典、芬蘭、德國、日本、韓國以及台灣、香港等21個國家和地區的500餘家企業投資建廠,形成了電子信息、新型材料、生物醫藥、機械製造、汽車及零部件五個主導產業。

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武清開發區正在按照“超前建設、全面接軌、聚集優勢、持續發展”的發展思路,加快二期6.9平方公里建設、招商步伐,力爭用十年時間將武清開發區建設成為京津之間最具實力,最具競爭力的園林式、現代化、科技工業新城區。

武清開發區的戰略位置

武清開發區地處京津之間,位於京津塘高速公路71公里處。是中國環渤海經濟區的中心。區位優勢得天獨厚。如

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果以武清開發區為中心,在100公里半徑的國土範圍內,有北京、天津

兩座直轄市的全部和河北省的部分省、市,常住人口3000萬;500公

里為半徑的國土範圍內,有100萬人口以上的城市11座,常住人口2億

多,占全國總數六分之一,國內生產總值占全國的五分之一。

因此,這一地區是中國北方產業和人口高度密集,城市集中,交通便利,

工商業發達,市場容量巨大的黃金地帶。

武清開發區的交通條件

武清開發區交通便捷,連線北京、天津兩大直轄市的京津塘高速公路在開發區內設有出入口,沿高速公路去北

京、天津、天津港和天津濱海國際機場車程均在40分鐘以內;距北京機場90公里,60分鐘即可到達。京滬、京保高速公路在開發區周邊通過,京滬高速公路正線在開發區西側設有出口,京津第二高速公路在開發區北側設有出口,將於2007年通車,京津城際鐵路客運專線在開發區南側建有車站,將於2008年北京奧運會前通車。周邊另有津圍(天津—圍場)、京津(北京—天津)、京福(北京—福州)等十幾條國家級幹道公路。京滬(北京—上海)、京山(北京—山海關)、京九(北京—九龍)和津薊(天津—薊縣)鐵路在開發區附近經過,並設有客貨站。

武清開發區的總體規劃

總體規劃

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一期開發面積6.4平方公里,由5平方公里的產業區、0.8平方公里的中心區和1.4平方公里的生活區構成。1992年6月奠基起步,2002年7月建成。

二期開發面積6.9平方公里,按照“超前建設、全面接軌、聚集優勢、持續發展”的發展思路,2003年10月完成全部基礎設施的建設,並開始招商,目前已完成大部分招商出讓工作。

三期開發面積5.9平方公里,計畫在2010年前建設完成。

基礎設施

道路

區內布置棋盤式路網,密度6.5公里/平方公里。乾支路寬在40-20米之間,均按國家一級公路以上標準施工,路面為瀝青砼。

給水

採用城市管網供水。開發區建有地下水和引灤地表水廠各一座,可提供標準自來水,日供水能力7萬噸,供水壓力不低於0.3Mpa。

送水管道:直徑分為200毫米,300毫米,400毫米,500毫米,600毫米

主管道:直徑分為800到1000毫米

排水

污水達到GB8979-96的3級排放標準;。

污水管道:直徑分為400毫米,500毫米,600毫米,800毫米,1米

排污管道:直徑分為300毫米,400毫米,500毫米,600毫米

雨水管道:直徑為400毫米

電力

華北、京津唐兩大電網為開發區供電。區內自建的220KV、110KV、35KV降壓變電環網系統不間斷地向用戶提供35KV、10KV電源。用電量在3000KVA以下的,採用10KV供電;用電量在3000KVA以上的,採用35KVA供電,並由企業自建35KV變電站。高壓電纜進入企業須採取地埋方式,變配電可採取箱式變電站或室內變配電。

通訊

區內建有8萬門的通訊中心。數字微波、光纖電纜、分組交換、數據專線等現代化通訊設施齊全,可直接辦理國內、國際的郵政、電信業務。

供熱

採暖溫度車間14℃以上,辦公區16℃以上。

有線電視

可提供國內30個頻道及境外加密節目信號。

寬頻網路

由中國網通、中國電信等多家公司提供無線及多種有線方式的寬頻網際網路接入。

配套設施

開發區配套服務體系完善,設施齊全。海關、工商、稅務、公安等在武清開發區內設有管理服務機構。

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開發區內建設有創新大樓、10萬餘平方米標準廠房、50餘萬平方米的溫泉公寓及天鵝湖度假村、海關培訓中心等設施,既可為投資者提供科研、孵化、生產場所,也可提供培訓、娛樂、餐飲、住宿、度假等服務。

天津英華學校位於生活區內,是一所從幼稚園到高中,並與國際接軌的寄宿制雙語特色學校。可滿足中外人士子女接受較高水平學校教育的需求。

中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、信用聯社均在武清開發區設有營業機構。可為區內企業辦理開戶(包括人民幣、外幣)、信貸和各種結算業務。

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投資者在開發區投資辦廠所需各種保險服務可由中國人民保險公司、中國平安保險公司、太平洋保險公司的武清分支機構提供。

招商引資的優惠條件

1外商投資的生產性企業經營期在十年以上的,從獲利年度起,第一年和第二年免徵外商投資企業所得稅,第三年至第五年減半徵收外商投資企業所得稅。經認定為高新技術企業的、享受15%的優惠稅率;屬於先進技術企業,延長三年減半繳納企業所得稅(減半後稅率低於10%的,按10%的稅率繳納);屬於產品出口企業,凡當年出口產品產值達到當年企業產品產值70%以上的,減半徵收企業所得稅(減半後稅率低於10%的,應按10%的稅率繳納)。

2內資高新技術企業經營期在十年以上的,按15%的稅率徵收企業所得稅,自投產年度起,免徵企業所得稅兩年。

3出口產品增值稅實行免、抵、退。

4對符合《外商投資產業指導目標》中鼓勵類的外商投資企業、在投資總額內進口的自用設備,除《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》所列商品外,免徵關稅和進口環節增值稅。對於產品全部直接出口的允許類外商投資項目,在投資項目項下的進口設備,先照章徵收進口關稅和進口環節增值稅。自項目投產之日起,經國家有關部門核查產品全部直接出口情況屬實的,每年返還已納稅額的20%,5年內全部返還。

5房產稅按房產原值計征,年度稅率1.2%,在此基礎上給予減征30%的優惠。

開發區的五大支柱產業

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機械製造

新型材料

生物醫藥

電子信息

汽車及零部件

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