基本信息
社區實景行政區域： 寶坻
項目位置： 寶坻津薊高速往薊縣方向3號出口溫泉城站
交通狀況： 距津薊高速公路三號出口僅200米，距北京約1小時車程，距天津約30分鐘車程
建築類型： 獨棟別墅,雙拼,聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 獨棟別墅320-450平米戶型 聯排別墅主推191-195平米戶型 公寓55 58 141 168平米戶型
開發商： 天津合生珠江房地產開發有限公司
物業費： 公寓2元/月/平方米 別墅2.8元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20040601
容積率： 0.28
綠化率： 70%
總戶數： 8000
建築面積： 420000平方米
占地面積： 15000000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 【鄰近銀行】中國農業銀行
【周邊醫院】寶坻醫院
【學校教育】北京科技大學天津學院、天津財經大學珠江學院、華夏未來幼稚園
【商業環境】68億打造頂級配套，上市公司營造上流生活。在2005年，京津新城的世界級配套設施將逐步呈現。其世界級配套設施有：亞洲最大4A級日式帝景溫泉度假村、超五星級15萬平方米仿非洲迷城水上皇宮大酒店會所、國際著名設計大師設計的具有舉辦國際競賽資格的高爾夫球嘗大型高爾夫練習嘗網球學校、世界級歌劇院、國際會議中心、潮白河遊艇會、天主教堂、大型水上休閒公園、200家國際風情商業街與來自世界各地的知名風味食府、紫檀珍寶館、國際療養醫院、高等教育基地、主題公園、往返北京與天津各地的穿梭巴士……
【其他設施】亞洲最大4A級日式帝景溫泉度假村、超五星級15萬平方米仿非洲迷城水上皇宮大酒店會所、國際著名設計大師設計的具有舉辦國際競賽資格的高爾夫球嘗全程教育珠江外國語學校、大型水上休閒娛樂區
亞洲最大4A級日式帝景溫泉度假村、超五星級15萬平方米仿非洲迷城水上皇宮大酒店會所、國際著名設計大師設計的具有舉辦國際競賽資格的高爾夫球嘗全程教育珠江外國語學校、大型水上休閒娛樂區等各具特色，各堪其首。
內部配套： 內部配套景觀園林
車位數： 每戶擁有自己的1—2個獨立車位
供暖方式： 獨立式供暖
價格信息
天津京津新城價格：均價12000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 津薊高速往薊縣方向3號出口(溫泉城站)
售樓電話： 400-606-6969轉82100
開盤時間： 2004年9月25日
入住時間： 2006年7月30日
銷售許可證： 津國土房售許字[2004]第185-158號，津國土房售許字[2006]第082號
項目介紹
樣板間京津新城是由香港合生創展集團和廣州珠江投資聯合開發的目前中國最大的地產項目。
京津新城包含了京津新城別墅、帝景溫泉度假村、凱悅酒店、帝景高爾夫球會、教育基地、體育中心等。帝景溫泉度假村位於項目西北角。由日本川口衛建築事務所設計，目前開放的春、夏、秋、冬園，是按季節劃分為室內、室外共六十多種不同特色溫泉。除此，度假村內還包含有中、日式客房，帝景食府中餐廳、中小型會議廳及度假別墅等。
京津新城凱悅酒店位於項目西側中央位置，由美國凱悅集團管理。該酒店是非洲迷城特色的五星級酒店；酒店共設837間客房，五星級標準，突出會議功能，擁有多個會議廳，最大會議廳可以同時容納1000餘人。酒店娛樂項目有：歌舞劇院、KTV包房、康體吧、壁球館、保齡球館、桌球、健身房、健美操室、游泳館、足浴中心、三溫暖區、酒吧、咖啡廳等。酒店計畫於2007年9月份局部試開業，是目前北中國地區規模最大的五星級酒店。
京津新城的西南角是綜合區部分：其中國際風情商業街包含有一層的商鋪和二至五層的公寓，目前已有部分業主入住；馬術俱樂部已於2006年5月1日正式對外營業，五一、十一期間每日均有觀光馬車；公司的6000平米辦公樓已在使用當中；室區域網路球、健身場館已經投入使用；公司的員工宿舍樓已投入使用；高爾夫練習場於2004年底投入使用，分為上下兩層，80個練習位，是目前華北地區最大的高爾夫練習常在整個別墅區的中心地帶設有27洞高爾夫球場，占地1800畝。
京津新城教育板塊位於項目北側，包括大學、中學、國小、幼稚園，由高等教育和基礎教育兩部分組成。2005年9月，占地375畝的北京科技大學天津學院正式開學；2006年秋季天津財經大學獨立學院正式開學。
