天價小產權房

鄭各莊村西邊，正在興建“養老國際公寓”，已基本建成5棟，二期多棟也在建設中。 單套四合院起價2000萬元，最高為5000萬元，共有69套。 現在他們採用的是一種“新模式”：70年會員制地產模式，會員資格可繼承、轉讓、兼具投資價值，許諾一代投資，四代受益。

北京市昌平區鄭各莊村是小產權房集中地。鄭各莊村西邊，正在興建“養老國際公寓”，已基本建成5棟，二期多棟也在建設中。在名為“水城御墅”的大院內，“藏”著數十棟仿古四合院，這些四合院地面上高約七八米，最小的面積也約有800平方米以上，還有些規模更大，一色的青磚灰瓦，晚清建築格局，有廊有院，氣派非凡。單套四合院起價2000萬元，最高為5000萬元，共有69套。已賣出20套左右。
它們沒有土地證，不能上市流通買賣，以往轉讓房屋時，多是到村委會辦簽字蓋章，修改一下原買房人與村委會的契約，村委會實際上承擔了房屋交易管理者的職能。現在他們採用的是一種“新模式”：70年會員制地產模式，會員資格可繼承、轉讓、兼具投資價值，許諾一代投資，四代受益。