地理位置
增光佳苑位於北京海淀區西二環與西三環路之間的中心地帶。增光路與首體南路兩條城市道路的西北角。北鄰中關村核心區、車公莊大街，南依國賓館釣魚台，中央政務區與玉淵潭公園、阜外大街，往東1公里西二環交通主幹道，西側500米即為西三環交通主幹道。捷運九號線白堆子站、車公莊站近在咫尺。精彩圍合的中心要塞，也是西部人氣最旺，市政配套設施頂級的中心地帶。
基本信息
物業類別 住宅
建築類別 板樓 塔樓 高層
環線位置 二至三環
所屬商圈 增光路
物業地址 海淀甘家口大廈西300米，增光路27號院
交通狀況 公交：特5路、特8路、102路、103路、114路、118路、121路、300路、320路、603路、746路
開盤時間 2004-08-08
入住時間 2005-05-01
容 積 率 3.80
綠 化 率 32%
戶 數 總共 362 戶
物 業 費 2.60元/平米·月
開 發 商 北京都禾房地產開發公司
售樓地址 海淀區增光路甲34號雲建大廈
周邊環境
政治、經濟、科技核心地帶
增光佳苑坐落區域屬於北京建國後西城政治、經濟、文化、科技的核心區，中關村核心區域門戶，緊鄰三里河眾多國家決策機構與繁華的金融商務圈。區域商業、政治、文化、生活氣氛成熟極至。
良好的交通環境
增光佳苑位於白頤路與增光路的交匯處，十字路口的金角，交通六橫五縱（六橫為北三環西路、西直門外大街、車公莊西路、增光路、阜成門外大街、長安街；五縱為西三環北路、首體南路、三里河路、展覽路、西二環北路），出入縱橫馳騁，交通極為通暢，是真正意義上的四通八達，左右逢源。
捷運4號、9號、環線站在樓盤附近設定站點，臨近公交線路40多條，交通環境極為適合在此投資及創立“以時間就是生命”為經營原則的業主。
自然、經濟、人文環境優越
增光佳苑所在區域自然、人文環境優越，西部大型綠肺式公園、國家機關、文化、體育場館、飯店、金融等以及名校遍布其間。
北京成熟的大型綠肺式公園及昆玉河環繞其邊。
增光佳苑北鄰紫竹院公園，南依釣魚台國賓館和玉淵潭公園、西傍玪瓏公園。附近有首都體育館、月壇體育館、中央電視台、北京電視台、中華世紀壇、軍事博物館、北京天文館、北京動物園、北京海洋館、北京展覽館、石刻博物館。
國家統計局、國家發展計畫委員會、財政部、經委會、國家工商局、國家廣電總局、國家海洋局、國家審計局、國家稅務總局、國家委員會管理局、建設部、鐵道部、全國總工會、中國核工業部、國務院台辦、中國農業科學研究院、中國外文出版局、中國新聞社、中國地質研究院、中國船舶工業局、中國國際電視總局、北京市國稅局、北京市財政局、北京市園林局、中國銀行總行、中國建設銀行總行、交通銀行總行、中信銀行總行。
增光佳苑周邊幼稚園、國小、中學、大學林立。
國務院幼稚園、建設部幼稚園、外文局幼稚園。
海淀區實驗國小、花園村第二國小、紫竹院國小、甘家口國小、展覽路國小。
理工大附中、首師大附中、人大附中、110中學、花園村中學、西城區外語中學。
首都師範大學、北京理工大學、北京外國語大學、北京建築工程學院、北京工商大學、北京工運學院、中國青年政治學院、北京舞蹈學院、北京民族學院、國家行政管理學院等。
生活配套設施齊全
增光佳苑所在區域是西城區建國後全方位設施完備的居住區域。
增光佳苑周邊有釣魚台國賓館、新世紀飯店、香格里拉大飯店、西苑飯店、新大都飯店、國誼賓館、奧林匹克飯店、梅地亞賓館、紫玉飯店、裕龍大酒店、金玉大廈、華聯商廈、甘家口商廈、雙安商場、當代商場、城鄉華懋商場、家樂福超市方圓店、順天府超市、廣源超市、國美電器、大中電器、超音波購物中心、萬通新世界、官園批發市場、天意批發市場、動物園、錢櫃、麥樂迪練歌場、中體倍力健身中心、圖書總店等。
增光佳苑附近的醫療設施有人民醫院、復興醫院、海軍總醫院、空軍總醫院、甘家口醫院、甘家口中醫門診、阜外醫院、北大口腔醫院。
增光佳苑附近的銀行、證券
中國銀行、中國工商銀行（6個）、中國建設銀行（4個）、交通銀行、農業銀行、招商銀行、華夏銀行、廣東發展銀行、北京商業銀行、福建興業銀行等儲蓄所星羅棋布。
北京證券、聯合證券、宏源證券、廣發證券、中旅證券、海通證券、渤海證券、華夏證券、中煤證券。
增光佳苑附近的郵電局
阜成門郵電局、增光路郵電局、紫竹院郵電局。
準現房入市 五證齊全
2004年6月中旬結構封頂,五證齊全，現場準現房,彰顯開發商實力。
升值潛力，物超所值
依據西二、三環之間的稀缺的土地資源，良好的交通環境，捷運沿線的商住樓，出租率高優越的自然、人文環境，頂級生活配套，設施齊全的成熟區域，實力權威的開發商，高品質的現代設計，良好的性價比。這一切都將是您的投資保障，升值空間不言而喻。
建築設計時尚現代
增光佳苑整體造型為L型的商務公寓，分7個獨立單元，3個樓體，地下三層車庫，一層為商業。
大廈外型設計現代、簡潔而典雅。牆面採用仿古灰色磨砂面磚，底商為大理石材幹掛，突出建築的穩重、大方與文化氣息。與整體的落地陽台和落地飄窗相呼應，氣勢磅礴，形成了穩健而又變化，含蓄而又大氣的整體建築風格。
建築地處三面臨街的地理位置，設計錯落有致的建築形體，整體而又富於變化，更賦予了公寓式建築得天獨厚的優越性與特殊性。
建築平面布局整齊，建築牆體可以自由組合，開間設定合理，管線相對集中，動靜分區合理，同時適宜辦公與居住使用。
增光佳苑得到了2004年北京市建委“結構長城杯”的認證”。
地理位置
房價走勢
據增光佳苑搜房網店最新數據顯示，當前增光佳苑掛牌均價是33840元/平方米。
增光佳苑房價走勢