回租租賃的優點在於:一是承租人既擁有原來設備的使用權,又能獲得一筆資金;二是由於所有權不歸承租人,租賃期滿後根據需要決定續租還是停租,從而提高承租人對市場的應變能力;三是回租租賃後,使用權沒有改變,承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉,可以節省時間和培訓費用。
設備所有者可將出售設備的資金大部分用於其他投資,把資金用活,而少部分用於繳納租金。回租租賃業務主要用於已使用過的設備。
回租租賃亦稱 “回租”、“售後回租”。在企業急需籌措資金用於新的設備投資時,可以先把自己擁有的設備按現值 (淨值)賣給租賃公司 (需要簽訂銷售或購買契約),再作為承租人向租賃公司租回原設備繼續使用,並按期向租賃公司交付租金,直到用租賃費用付清賣出設備的價款之後,再以少量的代價辦理產權轉移,設備仍歸企業所有的一種租賃。回租實際上是一種緊急融資的方式。作為租賃物體的設備就是企業在用設備,未作任何轉移,其銷售只是形式。承租人既保留了原有設備的使用權和保證生產的正常進行,又能使這些設備所占用的資金轉化為增加其他設備的投資的資金需要,使企業固定資產流動,可以提高資金利用率,便於企業轉移投資,調整產品結構。
回租租賃的優點在於:一是承租人既擁有原來設備的使用權,又能獲得一筆資金;二是由於所有權不歸承租人,租賃期滿後根據需要決定續租還是停租,從而提高承租人對市場的應變能力;三是回租租賃後,使用權沒有改變,承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉,可以節省時間和培訓費用。
設備所有者可將出售設備的資金大部分用於其他投資,把資金用活,而少部分用於繳納租金。回租租賃業務主要用於已使用過的設備。
售後回租(sale-leaseback)是將自製或外購的資產出售,然後向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人,再從出租人手裡將該物品重...
優點 特點 會計處理 本質特徵 相關規定售後租回交易是一種特殊形式的租賃業務,是指賣主(即承租人)將一項自製或外購的資產出售後,又將該項資產從買主(即出租人)租回,習慣稱之為"回租"。在售後租...
交易 賬務處理出售回租是簡單融資租賃的一個分支,它的特點是承租人與租賃物件供貨人是一體,租賃物件不是外購,而是承租人在租賃契約簽約前已經購買並正在使用的設備。
基本介紹 相關條目乾租和濕租這兩個術語,最初起源於航空工業,其它租賃業務也是由這兩種業務擴展而來的。乾租和濕租的最大區別之處,在於乾租只提供飛機的資金融通;濕租則不僅提供...
含義 登記 飛機選型 飛機租賃 資產管理國內租賃公司與國外供貨廠商簽訂的購貨契約; 國內租賃機構與國外租賃機構簽訂的回租契約; 國內租賃機構與國內承租企業簽訂的轉租賃契約。
什麼是進口回租賃 進口回租賃的程式租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出...
詞語釋義 發展歷程 功能 內容介紹 形式金融租賃,指由出租人根據承租人的請求,按雙方的事先契約約定,向承租人指定的出賣人,購買承租人指定的固定資產,在出租人擁有該固定資產所有權的前提下,以承租...
涵義 主要特徵 管理辦法 主要業務品種 中國資產規模融資租賃又稱設備租賃(Equipment Leasing)或現代租賃(Modern Leasing),是指出租人對承租人所選定的租賃物件,進行以其融資為...
定義 發展歷程 發展回望 分類 功能特點租賃市場就是租賃行為發生的市場,租賃市場具有融資與融物雙重性質。現代租賃作為一種方便、快捷的融資、融物方式,在國內外經濟活動中發揮著越來越重要的作用。
定義 市場職能 市場主體 主要工具 中國發展現狀