基本信息
社區實景行政區域： 新城區
項目位置： 雲龍徐州新城區境泊西路與漢風路交界處市政府西側
交通狀況： 鄰近徐州市政府吉田商務廣場 至售樓處:18、66、68、73、607路 至現場（新城區政府辦公大樓站）：91路，92路，93路
建築類型： 多層
物業類別： 寫字樓,商鋪
主力戶型： 40-120平米
開發商： 吉田建設開發徐州有限公司
詳細信息
社區實景產權類型： 大產權房
開工時間： 20100301
容積率： 1.5
綠化率： 35%
建築面積： 85000平方米
占地面積： 46000平方米
周邊配套
道路交通周邊配套： 中國小:徐州工程學院新校區，規劃中的九年義務學校
其他:市政府辦公大樓，建設局，土地局、規劃局，大龍湖公園
車位數： 359
供暖方式： 市政供暖
價格信息
吉田商務廣場價格：均價17000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 建國西路68號（財富廣場斜對面，中國農業發展銀行旁）
售樓電話： 400-606-6969
開盤時間： 20110326
入住時間： 20111200
銷售許可證： 徐房售許字（2010）第44號
項目介紹
戶型圖吉田商務廣場項目具有獨特的交通便捷優勢，迎賓大道、三環南路、漢源大道三條快速路連線新老城區；觀音機嘗京福高速、連霍高速以及正在建設的京滬高速鐵路環繞新區。五分鐘上高速，十分鐘到高鐵，二十分鐘達機場，二小時左右進京入滬。
吉田商務廣場項目基地總用地4.6萬㎡，總建築面積為8.5萬㎡。
項目致力於打造徐州首座國際標準的花園式商務辦公中心；設計理念為【空為大用，生態本質】，提出【綠色之肺】的空間設計概念，創造一個自然生態的綠色公共景觀(都市的綠色之肺)，從地面層、標準層、屋頂層，設定不同尺度的公共綠帶挑空空間(建築的綠色之肺)，以形成【引綠、通風、淨氣、降溫】的生態機能，以一心二脈三亮點為設計主軸，中央大型綠坡廣場(一心)，沿漢風路的都市商務金脈及內側的中央生態綠脈(二脈)，三個綠化廣場(三亮點)，以開放的公共空間環抱周圍公用建築，而達成區域空間的合諧關係。
項目設計1F-2F為商務商業區，提供市政諮詢、會議、商務、餐飲、金融、通信等服務功能，除了滿足自身辦公需求，同時能帶動外圍的商業機能。3F-6F為徐州首家精裝花園辦公，便利的垂直交通，良好的視野，在各層平面設定公共開放綠化空間，使其具備相對獨立、空間舒適、配置服務齊備的特點。B1為地下停車區，通過坡道進入地下停車層，同時設有非機動車停車位。
項目外立面設計莊重大氣，1F及局部2F採用高級石材，其餘為採用氟碳噴塗技術的玻璃幕牆及高密度仿石漆組成；與整個行政區形成完美的整合，突顯項目的高端商務形象。
項目東側為城市主幹道漢風路，西側緊鄰市政公用建築。車用道路及人行道路利用建築物及景觀區隔以達到人車分流的效果。地下車庫出入口與車行道路設定三處雙車道出入口，共設定停車位359個。且在地面層結合景觀帶配置地面臨時停車位。貨物進、出、儲存地點設定於地下一層，以保證上部空間的使用及質量。
