住房貸款計算器

貸款計算器等額本息還款計算方法：
等額本息還款，即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本息還貸優勢：
每月還貸數額相同，對於貸款人來說還款較為簡單便捷。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
等額本息還貸劣勢：
由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息較等額本金還款法高。
貸款計算器等額本金還款計算方法：
等額本金還款，就是把本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
等額本金還貸優勢：
適合月收入較高的人群，總貸款利息較之等額本息低。
等額本金還貸劣勢：
還貸初期每月負擔比等額本息重。