交易日期調整

可比實例的成交價格是其成交日期時的價格，是在其成交日期時的房地產市場狀況(如當時的市場供求關係)下形成的。
交易日期調整的關鍵，是要把握可比實例、估價對象這類房地產的價格自某個時期以來的漲落變化情況，具體是調查、了解過去不同時間的數宗類似房地產的價格，找出這類房地產的價格隨著時間變化而變動的規律，據此再對可比實例成交價格進行交易日期調整。調整的具體方法，可以採用價格指數或價格變動率，也可以採用時間序列分析。