中都青山湖畔

項目介紹:中都·青山湖畔位於大杭州城西青山湖。項目總規劃面積3641畝，總建築面積90萬平方米，三面環湖、一面臨陸，距浙江世貿中心35公里，杭徽高架半小時直達，被譽為大杭州"未來湖濱"和"環主城高端中心居住區"。大杭州目前在開發的各大別墅板塊中，唯有西湖、青山湖、千島湖這杭州三大湖泊擁有了大湖資源和山林資源，這種天然大水系對別墅來說無疑是一種不可估量的優勢。但是，相較於其它兩大湖，青山湖更具別墅開發和居住的意義。西湖由於高度發達的商務、度假、旅遊功能，別墅開發已經不可能；千島湖雖然擁有秀美風光，但與杭州主城過遠的距離，這裡的別墅也只能權做偶爾度假之用。可以說，在大杭州半小時都市圈內，青山湖是最具現實人居意義的。值得一提的是，青山湖的山水比西湖更有"野"味，更加清淨、自然、飄逸，更符合思定人士的心慧釋放和心情駕御，並且，作為吳越文化的發源地其悠遠的歷史氣息和深厚的人文積澱具有不可替代性，在大杭州半小時都市圈內舍此無它。天賜珍罕的青山湖，賦予了它豐富、稀缺的四重美景：大型天然湖泊和綿延群山，把它懷抱其中，使之擁山納湖，享儘自然風光；而沖溝、山塘、疊水等，又在每個組團間築成天然屏障，和諧保持著每個住區間相對獨立的生活氛圍；成熟後的社區更將融合宛若天成的人工麗景和家家戶戶的私家庭院，共同組成一個由遠及近、由外至內、由大到小，層次豐富的四重景觀體系。在國內別墅目前北美風格、西班牙風格、歐陸風格等大肆盛行的時候，怎樣避免簡單的複製抄襲，在吸收國外建築優點的同時又能結合杭州自身特有的自然資源和居住習慣，進行創新和改良，已經成為別墅發展不可迴避的規律。而中都·青山湖畔原別墅正是在這一背景下出現的新型別墅開發模式和居住類別。它最大的特點就是在借鑑了諸多國內外別墅風格的同時，又因地制宜利用當地自然環境進行創造。歸根結底，原別墅是一種與自然無限融合的別墅，其風格、建築構造、材質等都是為了人們更好的與自然進行交流。目前，中都·青山湖畔已開發了林泉流韻組團/北美別墅、綠野清風組團/阿爾卑斯原鄉別墅和新天鵝堡原生陡坡別墅，而水岸風華組團也正在推出具有漢唐建築神韻的現代東方行宮式別墅，這是一種極具宮殿造型和氣勢的原創性豪宅產品，是中國傳統文化與現代生活方式融合的傳承之作。目前已經投入全面開發建設中的水岸風華組團現代東方行宮，是中都.青山湖畔集巨資打造的經典之作。該項目在前期規劃中沿襲了中國古代皇家宮闕"擇吉處而營"的原則，別墅區背倚太師椅狀山脊、前眺青山湖主湖區，整個別墅區被納入了山河形勝的環抱之內，與青山湖的山山水水結成有機的整體，相映生輝。現代東方行宮是基於中國宮殿式建築而設計開發的，其無論是建築形態還是外部環境，或者生活方式、人文內涵以及擇地建設等，都反應著行宮建築的內在屬性和人文精神。從寬泛的意義上理解，行宮本身就是別墅最高級的表現形式，是人類居住的終極理想。因此，相較於普通意義上的別墅概念，行宮無疑是別墅的升級版。在別墅用地日益稀缺的環境下，毫不誇張的說，擁有像青山湖這樣大湖大山資源的住區已成絕版。青山湖也是目前杭州唯一一個湖景和山景兼得的黃金別墅板塊，中都.青山湖畔在該板塊內以其環湖而建、依山畔湖的用地優勢成就了其"杭州湖景山水首席別墅"的至高地位。因此，中都對於行宮概念的嫁接延展，並不是空穴來風，無據可依，它與行宮所追求的"甲天下山水"如出一轍。由此可見，水岸風華在資源的占有上已經高出於杭州眾多別墅。

基本信息

社區實景

行政區域： 臨安市

項目位置： 臨安市青山湖西側

交通狀況： 02省道、杭徽高速直達，文一路延伸段規劃段，杭州半小時都市圈內(距世貿35公里)。k598路可到達。

建築類型： 獨棟別墅

物業類別： 別墅

主力戶型： 360-480平方米

開發商： 浙江臨安中都置業有限公司

物業費： 3元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

開工時間： 20081101

容積率： 0.37

綠化率： 40%

總戶數： 3800

建築面積： 900000平方米

占地面積： 2427330平方米

周邊配套

周邊配套

周邊配套： 不僅與杭州主城區緊密連線，更零距離享受大杭州副城的完善市政配套。城市水、電、煤氣可以直接接入別墅區，而銀行、醫院、學校等配套也一應俱全，作為該板塊內唯一擁有五星級大酒店的高尚別墅住區，中都青山湖畔還規劃建設湖濱名品商業街、中心泛會所、私家遊艇俱樂部、水上高爾夫場練習嘗山地腳踏車跑道等奢華配套，為業主提供名流專屬的完善配套，建設“大杭州的未來湖濱”和“環主城高端中心居住區”。

內部配套： 0,0

車位數： 車位包含在房價內，一戶雙車庫

價格信息

中都青山湖畔價格：起價800萬元/套

售賣信息

售樓處

售樓地址： 世貿中心寫字樓一期一樓

開盤時間： 2010年12月

入住時間： 部分2011年底

銷售許可證： 臨房售許字(2009)第053號，臨房售許字(2009)第041號，臨房售許字(2006)第186號-024號