基本信息
行政區域：瀋陽市東陵區
項目位置：東陵區滿堂1208-1號
方位：東三環外
建築類型：聯排克拉墅、獨棟、雙拼
物業類別：別墅
戶型面積：聯排克拉墅100平米，獨棟180-300平米，雙拼350-400平米
開發商：瀋陽龍璽房地產開發有限公司
投資商：錦聯地產集團有限公司
物業公司：瀋陽錦聯物業管理有限公司
物業費：3元/月/平米
樓盤特色：旅遊地產,品牌地產,水景住宅,低密居所,觀景居所
詳細信息
產權年限：70年產權類型：大產權房
開工時間：2011年05月01日
竣工時間：2013年06月01日
容積率：0.68
綠化率：40%
總戶數：141
建築面積：60000平方米（一期）
占地面積：41000平方米（一期）
樓層狀況：3層
配套信息
車位數：115車位配比：1戶1車位
車庫配置：地上車庫、地上停車位
採暖方式：地熱
周邊商業：
餐飲：紅太陽主題酒店、華夏民俗村、賽特奧特萊斯
娛樂：瀋陽世博園、瀋陽棋盤山國際風景區、鳥島公園、瀋陽冰川動物園、海洋公園、盛京國際高爾夫俱樂部、關東影視城
銀行：中國建設銀行、中國農業銀行、中國郵政儲蓄銀行馬官橋儲蓄所、中國交通銀行東陵支行、中國工商銀行、盛京銀行八家子支行、招商銀行北順城支行、遼寧省農村信用社
郵局：馬官橋郵局。農大校門口西1公里，馬官橋街道附近
周邊景觀：棋盤山風景區、鳥島、渾河、滿堂河
周邊公園：東陵公園、世博園
周邊醫院：東陵區醫院、中國醫科大學第四附屬醫院、瀋陽市工人醫院
周邊學校：
幼稚園：棋盤山東陵路國小幼稚園
國小：高坎中心國小 馬官橋國小
中學：81中學 東北育才 瀋陽二中
大學：瀋陽農業大學
周邊交通：捷運一號線東延線；384路：棋盤山 ---小津橋； 168路(北線)： 瀋陽北站--秀湖廣場； 168路(南線)： 馬路灣--秀湖廣場
價格信息
最低總價：110萬元價格說明：克拉墅起價110萬元/套，類獨棟別墅起價300萬元/套，均價350萬元/套
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
月供：5000-6000元
首付：30-40萬
歷史價格：
2013-05-06 最低總價 110萬元/套
2013-04-23 最低總價 110萬元/套
2013-04-16 最低總價 300萬元/套
詳細介紹
錦聯上水溪谷克拉墅是由錦聯集團旗下子公司——錦聯地產集團傾力打造的棋盤山高端別墅項目。作為具有國際競爭資本的大型多元化產業集團，錦聯集團足跡遍布全球15個國家，國際綜合物流、金融投資、地產開發三大產業繁榮並舉，共成輝煌之勢。歷經20年發展，錦聯地產已躋身中國地產行業百強之列，成為東北房地產開發10強品牌，秉持“做文化地產、造精品建築”文化理念，錦聯地產聯動大連、瀋陽、盤錦等重要城市，以布局大東北的企業發展戰略，不斷向高端人居領域邁進。
錦聯·上水溪谷克拉墅，位於錦聯·上水溪谷40萬平醇熟大別墅園區，享受世博園50萬畝原生景觀，獨擁山河林溪谷五重勝景。
100平=160平聯排別墅，獨門獨院，有天有地，實現了百平米別墅比肩大獨棟別墅的功能格局，戶戶6.7米高挑空, 5.4米大開間，9.6米短進深，更有南北雙花園、整層VIP陽光俱樂部、露台、車位4大贈送，60平免終身物業費。住克拉墅還可尊享6000平米業主會所、60000平米大商業規劃。
瀋陽錦聯·上水溪谷項目是錦聯地產集團繼瀋陽“經典生活”和“左岸”等高尚社區之後在瀋陽投資開發的大型高檔別墅區和文化商業區。項目位於風光秀麗、自然和人文環境資源豐富的瀋陽棋盤山國際風景區，占地約37萬平方米，規劃建築面積約46萬平方米，涵蓋了別墅、洋房等低密度住宅產品。項目中的商業部分，將定位為瀋陽首個集中式休閒文化夜生活區，這不僅將大大提升項目自身的居住價值，同時，也有助於改善瀋陽市民的生活配套服務水平。
戶型特點
1、北入戶，這樣可以保證主花園是南花園，使花園的使用效率更高，入戶門占用北面面寬使南面採光面更大。2、北庭院內預留車位，車位為贈送。
3、入戶樓梯、門廊、門廳。彰顯尊貴，更有別墅氣質；門廊贈送，擴大使用空間。
4、餐廚一體化。
5、家庭廳：6.7米的挑空，大幅的落地玻璃窗，陽光充足。
6、樓梯：有窗，有自然採光，空氣流通，中間緩步台，安全性高。
7、二層：客廳的挑空，可保留，塑造空間感；也可改造增加一個南臥室。北邊是次臥。
8、三層：豪華套房。整層即為主臥室，衣帽間、衛生間一應俱全。南北各有一個大露台。
9、首層：私人VIP俱樂部，整層贈送，功能多變，與戶外花園相連線。
10、南花園：南面花園採光足，室內室外空間整體，實用性好。
所獲榮譽
2013年1月 上水溪谷·克拉墅榮獲“2012瀋陽樓市口碑王評選最具典藏價值華宅”稱號2013年1月 錦聯·上水溪谷榮獲“瀋陽1070萬QQ網友見證2012年最具傳承價值別墅”稱號
2012年12月 錦聯·上水溪谷榮獲 “第七屆瀋陽地產奧斯卡頒獎盛典 最佳品牌別墅”稱號
2012年9月 錦聯·上水溪谷榮獲 “2012年金房獎城市建設典範樓盤”稱號
2012年8月 錦聯·上水溪谷榮獲 “2012年度瀋陽十大豪宅”稱號
2012年6月 錦聯·上水溪谷榮獲 “2012年瀋陽生態優勝樓盤”稱號
