編制費用說明
項目可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面政策技術運營經濟分析的科學論證。可行性研究報告的收費標準目前執行的仍然是原國家計委計價格［1999］1283號《關於印發建設項目前期工作諮詢收費暫行規定的通知》。信鼎達諮詢提供國家工程諮詢甲級資質，承接全國範圍內的甲、乙、丙級項目工程可研諮詢。信鼎達諮詢擁有一套標準化、系統化的可行性研究報告編寫流程，從簽訂協定直到報告編寫完成，都有規範化的流程控制體系。報告質量由多年經驗的專業人士把關，後期有持續的跟蹤服務，我們的可行性報告擁有最好的性價比。
概述
是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設 規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術 、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，並對項目建成以後可能取得的財務、 經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的諮詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。
與項目申請報告的區別
項目可行性研究報告與項目申請報告的區別可以從以下幾點進行區別：
一、目的不同：
項目申請報告不是對企業項目從自身角度是否可行所進行的研究，而是在企業認為從企業自身發展的角度看項目已經可行的情況下，回答政府關注的涉及公共利益的有關問題，目的是為了獲得政府投資管理部門的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業投資項目的可行性，包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿足國家產業準入條件、環保法規要求等方面的論述。
二、角度不同：
項目申請報告是從公共利益的代言人政府的角度進行論證，因此側重於從巨觀的角度、外部性的角度進行經濟、社會、資源、環境等綜合論證。
企業投資項目可行性研究報告是從企業角度進行研究，因此側重於從企業內部的角度進行技術經濟論證。
三、內容不同：
項目申請報告是對維護國家經濟和安全、合理開發利用資源、保護生態環境、最佳化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進行論證，回答政府所關心的問題。
企業投資項目可行性研究報告主要對市場預測、廠址選擇、工程技術方案、設備選型、投資估算、財務分析、企業投資風險分析，以及是否符合國家有關政策法規要求等進行研究論證，回答企業所關心的各類問題。
四、時序不同：
項目獲得企業內部決策機構董事會同意後，應在此基礎上編寫項目申請報告，申請政府部門的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的編寫應先於項目申請報告。
可行性研究報告與項目申請報告是兩個不同性質的檔案，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充。對於一個理性的企業投資主體，在進行項目投資決策之前，應首先從企業自身角度進行詳細的可行性研究。
五、法律效力不同
項目申請報告的編寫和報送具有政府行政的強制約束，是企業必須履行的社會義務，受國家有關法律法規的制約，如行政許可法及國家行政主管部門有關項目投資管理約定的約束。
可行性研究報告用於企業內部的投資決策，對企業內部股東及董事會負責，遵循企業內部管理規定及法人治理結構的約束。
質量要求
設計方案
可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。
內容真實
可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經過反覆核實，以確保內容的真實性。
預測準確
可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發生之前的研究，是對事務未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。
論證嚴密
論證性是 可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析，既要做巨觀的分析，又要做微觀的分析。
由誰評估
由企業投資、不使用政府資金的可研報告評估，評估是受企業之託的諮詢機構，為企業決策項目提供諮詢服務。
使用政府資金的可研報告評估，這種情況是投資體制改革前常見的，一般由政府投資主管部門委託評估，諮詢機構主要是為政府投資決策把關，同時也是為業主或企業提供諮詢服務。
誰來評估？
對於使用政府資金的可研報告評估項目，諮詢機構評估的目的是為政府和業主把關，評估的對象主要是可研報告，站在諮詢服務的角度對項目提出意見，裡面包含了專家、各方代表以及諮詢機構本身的綜合意見，提出的意見和建議既涉及項目在微觀層面又涉及巨觀層面，但更加重視微觀層面的具體問題。聘請的專家主要是專業性較強、涉及項目具體方案、投資的技術人員，同時也邀請環保、國土、規劃、水電、消防等部門的代表參加，但總體上評估論證的過程是以專家為主。評估過程往往採取發現問題就要提出來、就要討論的慣性思維和做法。
對於不使用政府資金的可研報告的評估，就需要企業找專業的諮詢機構，有甲級資質的工程諮詢機構。市場諮詢機構較多，所以企業一定要認真識別，要找那些有資質有經驗的機構。
報告案例
地產發展類
《2011中國工業地產發展研究報告》由國內最大的工業地產入口網站-中工招商網工業地產研究中心(IRRC)主持編寫，緊密跟蹤2011年中國工業地產市場熱點，對 北京、 上海、 天津、 武漢、 重慶、 成都、 廣州、 深圳、 東莞等工業地產發達城市進行數據跟蹤調查，結合最前沿的市場交易、供需數據、價格走勢進行全方位、多角度、深層次的綜合分析，並提出具有針對性和可操作性的對策建議，科學預測了中國工業地產市場發展趨勢。
其它類別
2009-2012年氨基樹脂產業市場深度調研及贏利模式投資戰略報告
2009-2012年吡蟲啉產業市場深度調研及贏利模式投資戰略報告
草酸產業2012-2016年市場深度調研及盈利模式投資戰略報告
2009-2012年氯化鍶行業深度研究及投資前景預測報告
2009-2012年麥芽糖醇產業市場深度調研及贏利模式投資戰略報告
2009-2012年醫藥食品級纖維素醚產業市場深度調研及贏利模式投資戰略報告
2009-2013年潤滑油加氫精制催化劑專題研究及投資可行性評估報告
2010-2014年壁紙專題研究及投資可行性評估報告
2010-2014年玫瑰精油專題研究及投資可行性評估報告
高沸點芳烴溶劑油產業市場深度調研及贏利模式投資戰略報告
報告撰寫
可行性研究報告是一種嚴謹的具有高度數據量的報告，它的格式和綱要如何撰寫？整理如下：
撰寫格式
1、引言
主要包括項目名稱、目標和基本功能，用戶單位名稱，新項目開發單位，該項目與其他項目或機構的關係和聯繫，在可行性報告中使用的專門述語及其定義，該報告中所引用的檔案和技術資料；
2、可行性分析的準備
對可行性分析的要求和目標，進行可行性所具備的條件和限制,進行可行性分析所採用的方法；
3、對項目的分析
企業要實現的目標與完成的任務，組織機構和管理體制，可供利用的資源及制約條件，企業存在的主要問題及薄弱環節；
4、新項目方案
新項目的目標及要實現的功能，新項目的組成結構，新項目的實施計畫、安排，包括各階段對人力、資金、設備的需求，新項目實現後對組織結構、管理模式影響等；
5、可行性分析
項目的必要性、項目的經濟可行性和技術可行性、組織管理的可行性和社會的可行性；
6、可行性分析的結論
根據以上對項目的可行性分析，應該得出一個該項目是否可行的結論；
報告具體的基本格式
項目可行性研究報告的基本格式包括首頁、標題、前言、正文、結論、附屬檔案等幾部分。
首頁：主要註明項目名稱，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術負責人，經濟負責人、參加研究人員名單及報告完成日期等；
標題：一般直接註明可行性研究項目的名稱和主要內容，如《XX集團申報煤化工項目可行性報告》；
前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據和主要範圍等內容、有些可行性報告還需要列出研究報告的相關摘要；
正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測、不同類型的可行性報告在該部分通常具有不同的側重點；
結論：在對項目進行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學評價，並與相關方案進行優劣比較，最終獲得明確的行動主張、有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議；
附屬檔案：為了結論的需要，在可行性報告正文結束後補充的相關材料，主要包括試（實）驗數據、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。
撰寫提綱
簡述項目提出的背景、項目技術狀況、現有產業規模；項目的主要用途、性能；投資的必要性和預期經濟效益；本企業實施該項目的優勢，技術可行性分析。
1、項目技術性能水平與國外同類項目的比較；
2、項目承擔單位在實施本項目的優勢；
3、項目成熟程度；
4、市場需求情況和風險分析；
5、投資估算及資金籌措；
6、項目融資估算；
7、資金籌措方案；
8、投資使用計畫。
因此，編寫可行性分析報告時須仔細謹慎，既要注意與後面內容相照應，又要對總論內容客觀準確、重點突出。
準備資料
1、項目初步構想方案：總投資、產品及介紹、產量、預計銷售價格、直接成本及清單（含主要材料規格、來源及價格）。
2、技術及來源、設計專利標準、工藝描述、工藝流程圖，對生產環境有特殊要求的請說明（比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等）。
3、項目廠區情況：廠區位置、建築平米、廠區平面布置圖、購置價格、當地土地價格。
4、企業近三年設計報告（包含財務指標、賬款應收預付等周轉次數、在產品、產成品、原材料、動力、現金等的周轉次數）。
5、項目擬新增的人數規模，擬設定的部門和工資水平，估計項目工資總額（含福利費）。
6、提供公司近三年營業費用、管理費用等扣除工資後的大致數值及占收入的比例。
7、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優惠事項。
8、項目產品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進項稅率和各類產品的銷項稅率。
9、項目設備選型表（設備名稱及型號、來源、價格、進口的要註明，備案項目耗電指標等可不做單獨測算，工藝環節中需要外部協助的請標明）。
10、其他資料及信息根據可研研究工作需要隨時溝通。
報告模版
【目錄】
第一章XX募投項目總覽
一、項目名稱
二、項目承擔單位及負責人
三、可研報告編寫單位
四、可研報告編制依據
五、建設目標、規模、內容、周期
六、總投資及來源
七、經濟及社會效益
八、結論與建議
第二章XX募投項目背景及投資必要性
一、XX項目建設背景
二、XX行業項目建設必要性
三、XX項目建設可行性
第三章XX募投項目建設單位概述
一、XX募投項目企業概況
二、XX募投項目企業經營業績
三、XX募投項目企業機構職責
四、XX募投項目企業管理層介紹
第四章XX募投項目行業與產品分析
一、XX行業經濟運行
二、XX市場容量
三、競爭格局
四、XX行業成熟度
五、XX行業周期
六、XX行業與市場發展預測
第五章XX募投產品方案與生產規模
一、產品方案和建設規模
二、XX產品產量及銷售量
三、XX產品價格
四、市場推銷戰略
五、產品銷售收入預測
第六章XX募投項目生產技術工藝
一、生產技術
二、生產工藝流程
三、設備選型
第七章XX募投項目建設方案及實施計畫
一、土建工程
二、廠房及配套設施設計原則
三、總平面布置和運輸
四、項目實施各階段
五、項目實施進度表
第八章XX募投項目組織機構、勞動定員和人員培訓
一、企業組織形式
二、企業工作制度
三、勞動定員和人員培訓
第九章XX募投項目節能與合理利用方案
一、設計依據
二、項目能耗
三、總平面規劃節能措施
四、建築圍護結構節能措施
五、空調專業節能措施
六、電專業節能措施
七、水暖專業節能措施
八、工藝節能措施
九、節能制度
第十章XX募投項目環境保護與勞動安全
一、建設地區的環境現狀
二、項目主要污染源和污染物
三、項目擬採用的環境保護標準
四、治理環境的方案
五、環境監測制度的建議
六、環境保護投資估算
七、環境影響評價結論
第十一章XX募投項目勞動保護與安全衛生
一、生產過程中職業危害因素的分析
二、職業安全衛生主要設施(職業安全衛生配套設施)
三、勞動安全與職業衛生機構
四、消防措施和設施方案建議
第十二章XX募投項目發展目標
一、XX募投項目企業發展戰略
二、擬定上述戰略所依據的假設條件
三、實施上述戰略所面臨的主要困難
四、發展戰略與募投項目關係
第十三章XX募投項目預計募集資金數額以及使用計畫
一、項目總投資估算
（一）固定資產總額
（二）流動資金估算
二、資金籌措
（一）資金來源
（二）項目籌資方案
三、投資使用計畫
（一）投資使用計畫
（二）借款償還計畫
第十四章XX募投項目財務效益、經濟和社會效益評價
一、生產成本和銷售收入估算
（一）生產總成本
（二）銷售收入估算
二、財務評價
三、國民經濟評價
四、不確定性分析
五、社會效益和經濟效益分析
（一）社會效益
（二）經濟效益
第十五章XX募投項目風險分析及規避措施
一、募投建設項目風險
二、募投建設項目風險規避措施
第十六章XX募投項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
二、附屬檔案
三、附圖
項目表單
項目基本信息
項目名稱
項目簡介
項目承辦單位
承辦單位概況
項目擬建設地點
項目占地面積
項目性質（新建/擴建/技改等）
項目實施時間安排（是否分期實施/項目實施起止時間）
項目總投資
項目資金來源（是否有銀行貸款，如有，貸款金額或者比例）
項目年產量、年銷售收入
項目進展情況
項目發起的緣由
項目主要產品
產品名稱及規格（多種產品時應逐一列出）
產品生產採用標準
產品價格的制定
產品優勢概括
項目生產資源
原輔料
項目所需原、輔料名稱（應逐一列出）
項目每年所需原、輔料數量
項目所需原輔料來源
能耗
項目所用燃料品種
項目每年所用燃料品用量
項目總裝機功率或年用電量
項目供電來源
項目需用的電力設施
項目年用水量
項目水源及供應情況
項目其他能源需求情況
項目其他能源來源
工藝及設備
項目生產工藝簡述
項目單位技術優勢
項目使用的設備名稱及數量（包括生產設備、檢測設備等）
土建工程
項目主要
建設方案
土建工程的造價估算
環境勞動保護
項目主要污染物（廢水/廢氣/廢固/噪聲等）
項目的主要污染物處理方案
勞動安全、衛生設施
消防設施
項目工作人員
企業組織機構（圖）
企業工作制度（工作時間安排）
項目所需人員總數
其中所需工人數量
其中工程技術人員數量
其中管理人員數量
其中後勤、服務人員數量
職工年平均工資估算
職工的培訓計畫
職工的培訓費用估算
項目投資估算
1 投資估算依據及原則
2 總投資估算
3 自籌資金
4 貸款、融資
5 資金使用計畫
6 借款償還計畫
編制要點
1、用於企業融資、對外招商合作的可行性研究報告
研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、並提供競爭分析、行銷計畫、管理方案、技術研發等實際運作方案。
2、用於國家發展和改革委立項的可行性研究報告
檔案根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎檔案，發改委根據可行性研究報告進行核准、備案或批覆，再決定某個項目是否實施。另外，醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
3、用於申請進口設備免稅
主要用於進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。
4、用於銀行貸款的可行性研究報告
商業銀行貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對於國家開發銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，一般不需要再組織專家評審，部分銀行貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理、分析正確、信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商註冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該檔案類似用於銀行貸款的可研報告。
5、用於境外投資項目核准的可行性研究報告
企業實施走出去戰略，在國外進行投資時，需編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也是需要可行性研究報告的。
報告單位
一般項目可行性報告需要請專業的諮詢機構製作，國內當下較高規格的為甲級資質此後依次為乙級、丙級,有 中國項目諮詢網、 中國高新技術項目研究中心、 中國產業競爭情報網、 中國新經濟視點網、 中國項目可行性研究中心 等機構具備此資質，部分大型項目立項必須要加蓋甲級資質編織機構的章才能通過，這裡需要大家注意。
常見問題
如果非專業人員撰寫可研報告，會出現很多問題，作為專業機構可以指出可行性研究中存在的問題，分析其原因，研究其對策，更好地為投資決策服務，是十分必要的。很多非專業報告中出現的問題歸納如下：
依據不足
在建設必要性的論述中沒有國家和地區或行業的長遠規劃，沒有國家產業政策，沒有項目建議書及其批文；大中型骨幹項目，沒有必要的資源報告，對於需利用礦產資源的項目，沒有國家批准的礦藏資源報告；在投資估算中，沒有主要設備的諮詢價格資料，沒有相應的工程造價的定額、標準；在經濟評價中，隨心所欲地採用一些自定的財務三率和參數等。
內容不全
所謂內容不全，就是缺少應設的篇章；例如：有的可行性研究報告，沒有節能篇，有的沒有環境保護篇，有的沒有建設進度計畫，有的在設計方案中沒有方案比選及其推薦方案的論述，特別是有關章節沒有風險分析等等。
深度不夠
所謂深度不夠，就是該寫的篇章都寫了，但研究得不深不透，論據不充分，論述不詳細，定性描述多，定量計算差；例如：有的缺少生產規模確定原則和計算過程，有的缺少設計方案的確定原則，有的缺少主要生產設備的計算方法，有的節能篇中只是泛泛地描述，缺少具體的節能措施和節能指標，有的環境保護篇仍然採用已經作廢的標準，缺少具體的環保措施；在經濟評價中，對基礎數據的來源不調查，不研究，不分析其可靠性和真實性等等。
市場預測不準
在市場經濟條件下，一個建設項目，如果不能占有市場，或者市場占有份額很小，這個項目將難以生存；因此市場預測在可行性研究中是非常重要的，切不可等閒視之；有的可行性研究的市場預測，缺少對產品銷售範圍區內市場需求(包括顯在需求和潛在需求)的調查研究，缺少產品壽命期的分析，缺少替代產品的競爭分析，缺少價格分析，缺少風險分析和行銷戰略分析。
人為摻“水”
例如：有的有意壓低設備價格和建築安裝費用，降低投資估算；有的有意壓低成本，抬高產品售價，滿負荷生產，無庫存積壓，抬高經濟效益；有的對各種風險分析則輕描淡寫，有意降低項目風險等等；把“可行性”編製成“可批性”，甚至編製成“可騙性”。
基於以上原因，華經縱橫建議請專業人員撰寫可研報告。一份優秀的可研報告，一定要內容完整，了解政策，測算準確，對市場有清晰的預測，只有這樣項目才具有可行性。日前，2013年房地產市場持續活躍，前11個月房地產開發投資已經超過去年總量，同比增速達19.5%。此前密集出台的房地產調控政策也被市場消化，活躍的剛性需求推動住宅市場量價齊漲。而為了給市場降溫，年末一二線城市陸續出台地方調控政策，包括嚴格限購、提高二套房的首付比例等。預計短期內針對住宅市場的調控仍將持續 。該報告預計,未來10年,中國報業發展將呈現八大趨勢:報紙出版的集約化水平將大幅提高；報業第四個增長周期即將到來；中央黨報和省級黨報將確立高端主流大報的領導地位；都市報的發展模式將重大轉型；行業專業報紙將普遍樹立資源中心觀；“數字報業”將改變傳統報業形態；職業報人和職業報業經理人群體將加速形成；海外報業市場將成為新的發展空間 。
