樓盤簡介
融科·蔚城在規劃設計上打破普通封閉小區布局，引入國際先進的街區式住宅開發模式，從建築規劃的根本入手，為業主提供多樣化的公共生活空間。
融科蔚城社區與城市形成不同表情的豐富的交界面：外圍有市政路通過社區與城市緊密相連，展現現代時尚的都市品質；社區內部形成一個內外開合、巧妙相融的街區空間，親近宜人的街道尺度，開放的空間使溝通成為最自然的行為，充滿魅力的街區文化也由此形成。在六大景觀步行廊街、休閒商街、環湖公園步行街中，讓美妙的生活如畫卷般展開。一期產品規劃：
從蔚城的主入口進入，沿街由5～6層，或是9～11層的建築圍合而成的是相對獨立的居住聚落——這就是我們的街區洋房，立面設計現代、簡約而時尚。對內形成親切宜人的、相對隱秘幽靜的鄰里交流和活動的院落；建築面向街道或公共空間，布置花店、洗衣店和24小時零售店，以及小飯館、美食坊、咖啡館和藝術畫廊，形成公眾交流、具有感染力的活力空間。建築與街道的互動，因為有了向外伸出笑臉的陽台和窗戶，讓生硬的界面有了融匯和流動的跳躍音符，讓生活變得一點一點溫暖起來。獨特的玻璃陽光房，觀景浴室和和主臥相連的陽光書房設計，讓街區的洋房生活多了一抹色彩。
一期最高端的產品——18層上景洋房位於湖濱核心區域，成一字錯落排開，與湖面形成無遮攔的觀景視線，每戶帶有寬大的觀景露台——空中入戶花園，客廳、餐廳橫向結合使觀景面達到最寬，每戶均帶有獨特的入戶花園設計。6米挑空的入戶大堂還專門設計了供業主交流、休閒的公共活動空間，將社區景觀延伸至建築內。湖景高層每棟均配置兩部觀光電梯，業主在回家途中就能夠將湖景盡收眼底。各項建築指標：
總占地：1100畝
總建築面積：85萬方
容積率：1.32
綠化率：43.5%
建築密度：24.3%
湖面：40000平米
相關信息
占地面積:730000平方米
建築面積:850000平方米
竣工時間:2007-01-01
物業管理附加信息:多層：1.2元/平方米·月，小高層：1.4元/平方米·月
開發商:重慶融科智地房地產開發有限公司
景觀設計單位:美國AI
建築設計單位:建築設計：香港南普華泰
戶 數:總戶數647戶 當期戶數647戶
物業信息
物業管理公司：第一太平融科物業管理公司
物業管理費：:多層:1.2元/平方米·月,小高層:1.4元/平方米·月
多層:5-6層小高層:9-11層停車位:519個
周邊配套
學校：鴛鴦國小、育才中學,區級渝高中學，區級人和實驗國小、區級渝高實驗國小
商場：人和周邊商業 金科天湖美鎮商業街,重客隆大型連鎖超市
醫院： 重醫附屬醫院,三級友誼國際醫院 金山醫院
郵局：鴛鴦郵政支局 銀行: 工商銀行、交通銀行、興業銀行、農業銀行、中國銀行
交通：東臨金開大道路南，側為金山大道，由開山通海興渝州七條規劃道路構成區內交通骨架。融科蔚城所在地軌道交通優勢突出，其中，三四六號線和軌道交通外環線將在北部新區境內設2處一級軌道交通樞紐站，為居住在此的人們提供了便利的外部交通條件。公交線路783，617，610B，608，609，801，126，786，116，831路。
地理位置
融科·蔚城地址：渝北北部新區金開大道1133號
融科蔚城交通圖房價走勢
評估均價：7058元 / 平方米
融科蔚城 房價走勢融科蔚城有出租房：20套
環比上月增幅：↑+4.700%
同比去年增幅：↑+13.86%
以86套該小區在售房源價格為樣本，基於估計模型，得出評估均價。
