滻灞新兩河流域時代

滻灞新兩河流域時代

園區共分六大水景園林區。雙河灣左擁灞河萬畝水面,右攬未央湖旅遊開發區,背靠渭河濕地,“兩河一湖”近萬畝水域面積觸手可及,遠取湖光河色,近聽溪流低語,生態園林與天地自然達到完美融合。領匯地產是領匯實業集團的核心業務。集團開拓“地產+商業運營+教育”的發展新思路,是中國複合地產運營商的領跑者,在業內樹立地產經營新標桿。

簡介

滻灞,這個名字,我們不再陌生。2011年西安世界園藝博覽會即將在這片美麗的生態區舉行。滻灞,即西安滻河灞河。這裡不單單有唐詩里的“灞柳傷別”,還有前景廣闊的房地產市場。如今,奧運地產、世博地產都成為過去,而正在崛起的世園地產能否給西安的房產市場帶來新的春天,值得每個人關注。
經濟區經濟區

如果說,古老的“兩河流域”文明孕育了世界光輝燦爛的歷史文化,那么滻河和灞河就是新“兩河流域”的絕佳代言,筆者深信,滻灞新“兩河流域”時代必將展現給世人更加絢麗奪目的震撼。

區域介紹

滻灞生態區成立於2004年9月,是我市重點發展的“四區一港兩基地”之一,

金融商務區金融商務區

也是我市“十一五”規劃的建設重點之一,規劃總面積129平方公里,北至渭河南岸,南抵繞城高速,西起西銅公路,東至西康鐵路,包括滻河灞河兩河四岸的南北向帶狀區域,其中集中治理區89平方公里。
按照總體規劃,滻灞生態區的建設將分三期推進:

一期重點建設包括滻河、灞河城市段綜合治理和以滻灞三角洲為核心的中心區,從2005年起大約用10年左右時間完成。

二期重點建設“兩塬夾一川”的南區(杜陵塬白鹿塬夾滻河川道地區),從2008年起到2015年基本建成。三期重點建設繞城高速以北的北區和滻灞河沿河經濟帶
通過流域綜合治理、生態重建和開發建設,逐步在生態區範圍內建成若干城市組團。預計到2020年,人口將達到55萬,基本建成集生態、會展、商務休閒文化、居住等功能為一體的新城區,從而使滻灞生態區成為生態環境優美,人與自然和諧,“宜居宜創業”的西安第三代新城。
據初步測算,生態區全面建成後,西安中心市區的人均公共綠地面積在2004年的基礎上可翻一番,可以極大提高全市整體空氣品質,緩解城市噪音污染和熱島效應,改善生態環境。景區內的生態濕地在城市生態系統中具有降解污染、調節氣候、補充地下水、觀光旅遊等重要功能。

六大板塊

滻灞總部經濟區

商貿園區商貿園區

滻灞總部經濟區位於北辰大道以東,廣安路以北,北三環以南,滻灞河以西。與西安行政中心近在咫尺,是未來西安規劃的城市新中心所在。總部經濟區以優美的濱水景致和辦公環境,倡導“在花園中辦公”的理念,形成企業總部集聚效應,打造一個自然與建築媲美的經濟新城。其中核心區位於滻灞生態區滻河與灞河交匯處西岸,處於滻灞生態區核心地段,占地面積約1500畝,由商貿辦公、科研辦公、創意產業、商業文化及生態酒店等五大板塊組成。
西安金融商務區
西安金融商務區位於滻灞生態區滻灞半島,隴海鐵路以北,滻河東岸,灞河西岸,滻灞大道以南區域。在堅持生態金融和金融生態高度融合前提下,西安金融商務區已確定了“一核、兩帶、三片區”的產業空間結構。西安金融商務區規劃經過10-15年發展,將西安金融商務區打造為:西安國際化大都市金融核心區、關中-天水經濟區金融服務支持基地、中國西部區域金融創新試驗區。同時,具備區域性金融中心的重要載體、區域性金融總部基地等承載能力。
商貿園區
西安的世界貿易中心

世園園區世園園區

滻灞商貿園區即滻河西岸老工業基地改造區。以提高城市質量為主導,以現代樓宇工業為基礎,以時尚創意產業為先導的商貿園區坐落滻河西岸,將樹立綜合購物及休閒的西安世界貿易中心,成為引領新西安發展的領袖區域。
世園園區
西安的世界貿易中心
滻灞商貿園區即滻河西岸老工業基地改造區。以提高城市質量為主導,以現代樓宇工業為基礎,以時尚創意產業為先導的商貿園區坐落滻河西岸,將樹立綜合購物及休閒的西安世界貿易中心,成為引領新西安發展的領袖區域。

濕地園區濕地園區

2011年西安世園會是繼2008年北京奧運會2010年上海世博會之後,在中國舉辦的又一重大國際盛會。世園會會址位於廣運潭景區,將向世界展示西安綠色、現代、活力、時尚新形象:西安不僅是一座歷史古都,還是一座充滿活力的現代化城市,更是環境優美、綠意盎然的生態化新城。以2011西安世界園藝博覽會為引擎,未來的世園園區還將啟動中亞貿易區及世園周邊區域的配套建設,重點發展旅遊、會展、花卉房地產等產業,提升區域聚集力。
濕地園區
滻灞濕地園區依託灞河入渭口自然資源,將著力培育生態農業、觀光休閒、循環經濟、科普教育等生態產業,進一步提升西安城市人居品質。滻灞國家濕地公園總面積為1萬餘畝,計畫投資總額16億元。預計2年後西安人就能在家門口遊覽濕地公園,領略“灞柳風雪”、“蘆盪驚鴻”等原生態美景。園區分布有陝西科技大學,西安工業大學,陝西警官職業學院,西安醫學院等多所大學,並規劃有滻灞低碳經濟產業園。

雁鳴湖園區雁鳴湖園區

雁鳴湖園區
西安宜居的示範區
雁影翩翩,水域廣闊的雁鳴湖園區得天獨厚的環境優勢已經吸引恆大集團、綠地集團等投資開發,將著力發展高尚生態房地產業以及旅遊、休閒、娛樂產業,使之成為西安乃至西北宜居示範區。打造滻河酒吧一條街、濱河美食新天地,使之成為西安及西北休閒娛樂規模最大的聚集區。
雁鳴湖園區
西安宜居的示範區
雁影翩翩,水域廣闊的雁鳴湖園區得天獨厚的環境優勢已經吸引恆大集團、綠地集團等投資開發,將著力發展高尚生態房地產業以及旅遊、休閒、娛樂產業,使之成為西安乃至西北宜居示範區。打造滻河酒吧一條街、濱河美食新天地,使之成為西安及西北休閒娛樂規模最大的聚集區。

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