公司歷程
2005年3月，經國家經貿委、深圳市國資委批准實施債轉股後，公司更名為：深圳市特發集團有限公司。註冊資本為158,282萬元，深圳市國資委占股43.30%。
特發集團主營經營業務為旅遊業、房地產業、電子信息產業、汽車後市場等。集團擁有特發信息、特力集團兩家控股上市公司，擁有以製造業為主體的綜合性集團企業—黎明集團，擁有深圳高爾夫、小梅沙、香蜜湖三家旅遊企業以及特發地產、特發物業，共八家全資、控股企業。截止2010年12月31日，集團資產總額60.27億元。
特發地產
深圳市特發地產有限公司成立於2006年4月18日，是深圳市特發集團有限公司下屬全資骨幹企業之一，註冊資本1000萬元，主營業務為房地產開發、工程監理以及物業租賃。作為特發集團唯一一家專業房地產開發企業，承擔著集團土地的委託開發、自有土地的開發以及外部市場化運作的多重角色。
2006年，特發集團在確立房地產開發為主業後，將原深圳市特發房地產開發有限公司、深圳市特隆發實業有限公司（原水貝項目部）、特發集團原物業部合併重組，成立深圳市特發地產有限公司。
2007年和2008年，特發集團又先後將深圳市特發天鵝實業有限公司、深圳市特發發展中心建設監理有限公司併入特發地產公司。
截止2010年底，公司資產總額24,385萬元，負債總額4,799萬元，淨資產19,586萬元，資產負債率24.5%。
目前，公司在冊員工總人數90人。其中，工程技術59人，行政管理31人。
特發地產公司（合併重組前後）已連續多年在深圳成功開發了一批地產項目，包括特發龍華工業園、特發小區、嘉隆星苑、泊林花園和委託代建的深圳市海洋世界極地館等項目。目前擁有龍華商住用地、天鵝工業區續建等項目待開發。
特發地產公司計畫在未來五年內，通過龍華商住項目、天鵝城市更新項目的開發，不斷積累開發經驗，培養開發團隊，內強品質，外塑形象，建立現代企業制度，完善公司治理結構，構建市場化運作平台，打造“特發地產”品牌，成為深圳乃至珠三角地區有一定知名度及品牌效應的專業房地產
深圳市製造業百強
| 製造業是指對製造資源（物料、能源、設備、工具、資金、技術、信息和人力等），按照市場要求，通過製造過程，轉化為可供人們使用和利用的工業品與生活消費品的行業，包括扣除採掘業、公用業後的所有30個行業。 |
