shopping mall[購物中心]

即購物中心,以大型零售業為主體,眾多專業店為輔助業態和多功能商業服務設施形成的聚合體。Shopping mall從20世紀50年代就開始盛行於歐美等已開發國家,現已成為歐美國家的主流零售業態,銷售額已占據其社會消費品總額的一半左右。近年來開始席捲中國,迅速在北京、上海、深圳、廣州等地發展壯大。

發展歷史

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超大規模購物中心(SHOPPING MALL)產生於二十世紀初,五六十年代在美國等已開發國家盛行,掀起了商業經營方式的新浪潮,並逐漸以其購物、餐飲、休閒、娛樂、旅遊等綜合性經營模式與完美的環境配套設施而風靡歐、美、日及東南亞國家。

SHOPPING MALL的定義是:“大型零售業為主體,眾多專業店為輔助業態和多功能商業服務設施形成的聚合體。” MALL全稱SHOPPINGMALL,在中國一般音譯“摩爾”或“銷品貿”,意為超大型購物中心,屬於一種新興的複合型商業業態。西方國家也稱SHOPPINGCENTER,即“購物中心”。

SHOPPINGMALL作為一種新興的商業形態從20世紀50年代就開始盛行於歐美等已開發國家,現已成為歐美國家的主流零售業態,銷售額已占據其社會消費品總額的一半左右。近年來,MALL開始席捲中國,迅速刮遍了北京、上海、深圳、廣州等地。

Shoppingmall其英文原意為“散步道式的商店街”。Mall的原意是林陰道,shoppingmall意為超大型購物中心,即購物猶如在林陰道上閒逛一樣舒適愜意。Shop-pingmall其實就是集美食、娛樂、購物於一體的超大規模的購物中心,這種商業模式於本世紀初產生於美國,在七八十年代開始盛行於歐美,在進入日本、東南亞等國家後,也受到了歡迎。一個真正意義上的shoppingmall大體包括主力百貨店、大型超市、專賣店、美食街、快餐店、高檔餐廳、電影院、影視精品廊、滑冰場、大柵欄的茶館、酒吧、游泳館、主題公園,另外還配有停車場等。這樣大的購物空間以及各種娛樂設施,即使逛上一整天都逛不完,最適合消費者全家出動。一個shopping-mall其實是一個小型社區。這個公共場所為人們提供吃、喝、玩、樂的一站式服務,同時在建築物的遮蔽下,不論天氣如何,都可以進行購物、休閒或聚會。

SHOPPING MALL作為商業零售業發展歷程中的最高形式,在其發展過程中,經歷了不同的階段,也呈現出不同的經營風格:

美國SHOPPING MALL主要依託市郊高速公路建立封閉式大型購物中心,規模巨大、設計簡潔是其顯著的特徵。

歐洲在沿襲美國模式的基礎上,不斷以舊城市商業中心的改造和復古建築、人文設計,賦予購物中心新的發展內容。

日本、東南亞地區自70年代大量出現的購物中心,有以“大型倉儲式超市”替代百貨店作為主力店的發展趨勢,重點突出休閒娛樂功能和商品成本優勢。

SHOPPINGMALL是一種集購物、餐飲、住宿、休閒、娛樂和觀光旅遊為一體的“一站式”消費場所。在美國,MALL已占有全國50%以上的零售額,僅2000年其營業額就已達到了1萬億美元。

主要特徵

比較通俗的觀點認為shop-pingmall具有如下2個特徵:

一是大:占地面積大、公用空間大、停車場大、建築規模大。由若干個主力店、眾多專業店和商業走廊形成封閉式商業集合體,從嚴格意義上講,大於10萬平方米且業態複合度高的方可稱作mall。

二是全:功能全,集購物、餐飲、休閒、娛樂、旅遊甚至金融、文化功能於一體,進行全方位服務。

這種商業地產投資巨大,對發展商的資金、管理、招商提出了很高的要求。

Shoppingmall跟百貨商場最大的區別就是,shoppingmall經營的是業態,是各種各樣的商店,而百貨商場裡經營的是各種各樣的品牌。一個完整意義上的shop-pingmall必須擁有多種不同業態的主力店。

shopping mall絕對時尚。

深圳項目

深圳SHOPPING MALL巨無霸:

1.華潤萬象城:(真冰場,嘉禾影城,法國REAL百貨,OLY超市,世界名牌,世界餐飲)

2.中信城市廣場:(西武百貨,吉之島,南國影城,世界餐飲)

深圳華潤萬象城夜景 深圳華潤萬象城夜景

3.金光華廣場:(南國影城,吉之島,世界名牌,世界餐飲)

4.銅鑼灣廣場:(沃爾瑪,世界名牌,世界餐飲)

5.太陽廣場:(太陽影城,百佳購物廣場,太陽百貨,世界名牌,世界餐飲)

6.星河COCO PARK:(吉之島,百老匯影城,世界名牌,世界餐飲)

7.招商花園城中心:(沃爾瑪,百安居,影城,世界名牌,世界餐飲)

8.怡景中心城:(美國華納兄弟影城,家樂福,中心百貨,世界名牌,世界餐飲)

9.益田假日廣場:(真冰場,嘉禾影城,世界名牌,世界餐飲)

10.海岸城(吉之島,影城,世界名牌,世界餐飲)

11.喜薈城(吉之島、洲立影城、世界名牌、世界餐飲)

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